Jump to content
Logo of Gusto Casa

Egelantierstraat 24

3551GC Utrecht • Utrecht

Sold Buyer's agent: Willems & Steinvoort Makelaars

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 7.926

Photo Gallery

Egelantierstraat 24 Utrecht
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

De woning Klein maar fijn. Of nou ja klein? Het voelt verrassend ruim. Want iedere centimeter in deze benedenwoning is slim benut. En dat voel je zodra je binnenstapt. Hoge plafonds, houten vloeren, mooi licht en een verrassend gevoel van ruimte. De woonkamer is licht en gezellig. Vanaf de bank kijk je tussen de huizen door uit op de Watertoren. Dat doorkijkje maakt het uitzicht bijzonder en geeft het huis een vrij gevoel, midden in de stad. De open keuken is modern en stijlvol met een natuurstenen werkblad, inbouwapparatuur en veel kastruimte. Er is genoeg plek om uitgebreid te koken. Houd je van koken en gezellig borrelen? Dat zit je hier fantastisch. Je haalt de lekkerste borrelhappen, wijn, bier en alcoholvrije varianten bij Familie van Rijk en de meest bijzondere ingrediënten bij Amazing Oriental. Vanaf de woon-/eetkamer kom je via de openslaande deuren in de tuin. Heerlijk om deze deuren op mooie dagen open te zetten. Hier begint de dag rustig, stel je eens voor dat je hier met een boek in het zonnetje in de hangmat ligt. Dat wil je toch? Vanuit de keuken loop je door naar het halletje met toilet. Daarachter tref je de slaapkamer. De badkamer grenst direct aan de slaapkamer. De huidige bewoonster koos ervoor om de ruimte open te laten/ Liever meer privacy? Een wandje is eenvoudig geplaatst. De trapkast herbergt de wasmachine, de cv-ketel is slim weggewerkt achter het toilet, en in de slaapkamer zit een handige inbouwkast. Zo kun je toch al je spullen kwijt, is het niet in het zicht en neemt alles net wat minder ruimte in. Daardoor voelt het appartement een stuk ruimer. De tuin is intiem en sfeervol. Een buitenkraantje om de planten water te geven, ruimte voor een bankje en een tafel. Het is hier verrassend rustig. De omgeving De Egelantierstraat ligt in de Bloemenbuurt, of zoals de buurtbewoners zeggen: de Daalsebuurt. Een wijk met karakter en een vleugje rauwe charme. Je woont hier heerlijk rustig, terwijl de stad letterlijk om de hoek ligt. De Amsterdamsestraatweg zit vol leuke verrassingen. Van verse kruiden en groenten bij Amazing Oriental tot een potje tafeltennis bij de Ping Pong Club. En als je even oplet, ontdek je overal de vrolijke muurschilderingen van Jan is de Man, een beetje kunst op elke straathoek. Om de hoek vind je de Hondekop. Een industrieel restaurant met een heerlijk terras. Daar vind je ook de Bakkert, heerlijk zuurdesembrood en de lekkerste croissantjes in het weekend. Wij zijn ook altijd fan van het authentieke Griekse restaurant 't Dikkertje, zou je niet denken met zo'n naam;). Heerlijk Grieks eten en super lieve mensen. Zin in een pubquiz of een avondje borrelen? Dan moet je bij Moos zijn. Zin in een goede pizza? Dan is Sateriales het adres. Wij vinden de broodjes bij Brandstof heerlijk. Pastrami is onze favoriet. En altijd goed Bagels en Beans. Binnen een paar minuten fiets je naar het centrum of naar station Zuilen. En als je de drukte even wilt ontlopen, wandel je naar het Julianapark. Een extra groene achtertuin, compleet met dierenweide, grasvelden en genoeg plek voor een zomerse picknick. De buurt is volop in beweging. Steeds meer leuke restaurants en terrasjes openen hun deuren, de wijk wordt met het jaar levendiger. Indeling Entree, woonkamer met hal en trapkast met wasmachineaansluiting. Ruime woonkamer met hoge plafonds, houten vloeren en uitzicht op de Watertoren. Vanuit de woonkamer zijn er open slaande deuren naar de tuin. Open keuken met natuurstenen werkblad, inbouwapparatuur en toegang tot de hal met toilet. Aan de achterzijde de slaapkamer met inbouwkast en deur naar de tuin naar de tuin. Vanuit de slaapkamer direct toegang tot de badkamer met inloopdouche en wastafel. De pluspunten van de woning • Slim ingedeelde benedenwoning die verrassend ruim aanvoelt • Uitzicht op de Watertoren vanuit de woonkamer • Moderne keuken met natuurstenen werkblad • Tuin met veel privacy • Gelegen in de geliefde, levendige Bloemenbuurt Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
41 m²
Content
169 m³

Construction and Energy

Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Kombi Kompakt HRE 28/24 A (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Zonneterras
Garden location
gelegen op het zuiden
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
16-10-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Douche en toilet

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3551

Google Maps

View Utrecht on the map

Explore Utrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Utrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Utrecht. In 2025 were there 325.510 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 474.416.

Residents

325.510

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 474.416

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.255

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

25.985

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Utrecht
Year Residents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Annual WOZ value

WOZ value per year in Utrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition of residents

Age build-up

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Education level

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origin of residents (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Construction period of buildings

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Utrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricity: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricity: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricity: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricity: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricity: 3.142

Business activity in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Total number of company establishments: 55.750

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Utrecht
Period Crimes
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Utrecht.

Frequently asked questions about living in Utrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer houses in Utrecht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.