Jump to content
Logo of Punt Makelaars Utrecht

Galvanistraat 7 BS

3553RA Utrecht • Utrecht

Available

€ 395.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 404.750

Purchase price /m²: € 6.172

Photo Gallery

Galvanistraat 7 BS Utrecht
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Wonen in een sfeervolle jaren ’30 bovenwoning mét een gezellig buurtgevoel? Dan is dit misschien wel precies wat je zoekt! Deze charmante en verrassend lichte bovenwoning beschikt over twee slaapkamers, een fijn terras en een separate berging. De woning is door de jaren heen met veel zorg onderhouden en op diverse punten gemoderniseerd, waardoor je hier geniet van de karakteristieke sfeer van een jaren ’30 woning gecombineerd met het comfort van nu. Denk aan goed onderhouden daken, vernieuwde installaties en extra isolatievoorzieningen....allemaal zaken waar de huidige eigenaren de afgelopen jaren veel aandacht aan hebben besteed. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is niet alleen het huis zelf, maar ook de fijne woonomgeving. De straat kenmerkt zich door een prettige en betrokken sfeer tussen buren. In de zomer verandert de brede stoep regelmatig in een gezellige ontmoetingsplek waar buurtbewoners samenkomen voor een drankje of spontane buurtborrel. Een plek waar je je snel thuis zult voelen! Ook de ligging is ideaal. Op loopafstand vind je het geliefde Julianapark, perfect voor een wandeling, picknick of een kop koffie in het groen. Daarnaast liggen de winkels, speciaalzaken en horecagelegenheden van de Amsterdamsestraatweg om de hoek. Het centrum van Utrecht is binnen 10 minuten fietsen bereikbaar en ook uitvalswegen en openbaar vervoer zijn goed toegankelijk. Indeling Begane grond: entree, hal met trapopgang naar de woning. Eerste verdieping: overloop met toiletruimte en toegang tot de sfeervolle U-vormige woonkamer. Dankzij de grote raampartijen is dit een heerlijk lichte leefruimte met voldoende plek voor zowel een comfortabele zithoek als een ruime eettafel. Door de gunstige ligging heeft de woning vrij uitzicht. Dit geeft een extra gevoel van ruimte en privacy. De halfopen keuken heeft een keurige uitstraling en sluit mooi aan op de woonkamer. Vanuit de keuken is het terras bereikbaar, een fijne plek om buiten te zitten en van de zon te genieten. Tweede verdieping: overloop met wasmachineaansluiting. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime slaapkamer met een brede dakkapel over de gehele breedte, praktische kastenwand en veel lichtinval. De badkamer is verzorgd uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche en wastafel. Aan de voorzijde ligt de tweede slaapkamer, eveneens voorzien van een brede dakkapel en met toegang tot een praktische bergvide. Bijzonderheden: - C.v.-combiketel vervangen in 2022; - De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing; - Dakisolatie aangebracht in 2015; - Dakbedekking voorkamer vernieuwd in 2016; - Meterkast vernieuwd in 2018; - Dakraam in de keuken vervangen in 2020; - Dakbedekking slaapkamer achter vernieuwd in 2025; - Buitenschilderwerk aan de voorzijde uitgevoerd in 2025; - Separate berging achter het gebouw aanwezig; - Centrale ligging nabij winkels, horeca, park en uitvalswegen; - Centrum Utrecht ligt op 10 minuten fietsen; - Gezellige straat met prettig burencontact en zomerse buurtborrels; - Oplevering in overleg. Aankoopmakelaar inschakelen: Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl. Website Meer zien? Via galvanistraat7bs.nl kom je op de website van deze woning. Bij het inplannen van de bezichtiging, krijg je toegang tot het Move account waar de documentatie in te zien is. Belangrijk om te weten: - Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden; - Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor; - We gebruiken voor de koopovereenkomst de NVM-koopakte. Daarin staan soms ook extra clausules zoals: meetinstructie, energielabel, nutsbedrijven, voorbehoud financiering en notariskosten. De tekst van de NVM-koopakte en het document met de extra clausules kun je opvragen bij ons.

Mortgage berekenen

€ 395.000

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 404.750

3,02%

Yearly

%

€ 19.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 395.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
64 m²
Content
214 m³
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1926
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Zonneterras
Garden location
Gelegen op het noordoosten
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
29-05-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Dakraam en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3553

Google Maps

View Utrecht on the map

Explore Utrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Utrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Utrecht. In 2025 were there 325.510 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 474.416.

Residents

325.510

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 474.416

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.255

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

25.985

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Utrecht
Year Residents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Annual WOZ value

WOZ value per year in Utrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition of residents

Age build-up

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Education level

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origin of residents (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Construction period of buildings

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Utrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricity: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricity: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricity: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricity: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricity: 3.142

Business activity in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Total number of company establishments: 55.750

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Utrecht
Period Crimes
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Utrecht.

Frequently asked questions about living in Utrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer houses in Utrecht

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.