Jump to content
Logo of Kraaijkamp Makelaars

Harry Banninkstraat 79

3543CG Utrecht • Utrecht

Sold

€ 615.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.150

2% transfer tax (€ 12.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 629.150

Purchase price /m²: € 4.456

Photo Gallery

Harry Banninkstraat 79 Utrecht
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

Op zoek naar een ruime 3-laagse woning (138 m2) met een uitgebouwde woonkamer, 3 slaapkamers op de eerste verdieping, een ruime tweede verdieping (mogelijkheid voor extra kamers), een badkamer met ligbad, veel bergruimte, een heerlijke achtertuin, een eigen parkeerplaats en gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving? Kom dan gerust kijken bij deze ruime 5 kamer tussenwoning in de woonwijk Terwijde. Het woning is gebouwd in 2004 waardoor de woning voldoet aan hoge isolatienormen en veel wooncomfort biedt. De tuinen van het huizenblok zijn allemaal op de binnenstraat aangesloten en de kinderen kunnen dan gemakkelijk bij elkaar binnenlopen en omdat deze straat met een slagboom is afgesloten kunnen ze veilig en zorgeloos buiten spelen. De woning is gelegen in een groene maar ook waterrijke omgeving, nabij het winkelcentrum Terwijde. In dit winkelcentrum bevinden zich diverse supermarkten, eetgelegenheden, winkels en een station, van waaraf je binnen een paar minuten hartje Utrecht bereikt. Op de fiets ben je in 20 minuten in het centrum. Ook Leidsche Rijn Centrum (het tweede stadshart van Utrecht), scholen, kinderopvang, speeltuintjes, sportfaciliteiten, gezondheidscentrum en de A2 liggen vlakbij. Via snelweg A2 bereik je in korte tijd Amsterdam en de A12 richting Den Haag en Arnhem. Liever een dagje relaxen? Op fietsafstand is het Maximapark en de Haarrijnseplas plas bereikbaar waar je de gehele dag lekker kunt genieten van de zon! Indeling: Entree, hal met meterkast, bergruimte onder de trap, toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De uitgebouwde woonkamer (ca 40m2) is gelegen aan de achterzijde en hier is uiteraard plek voor een goede zithoek en een lange eettafel. De grote ramen in de woonkamer zorgt voor goede lichtinval en via de woonkamer heb je toegang tot de tuin. De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning. De keuken in hoekopstelling heeft genoeg ruimte voor veel inbouwapparatuur en een grote koelkast. 1e verdieping: Overloop met toegang tot de vertrekken en een vaste trap naar de tweede verdieping. De verdieping heeft 3 slaapkamers: 2 aan de achterzijde (ca. 13 m2 en 7 m2) en 1 aan de voorzijde (ca 7m2). De geheel betegelde badkamer is voorzien van neutraal tegelwerk, een ligbad, een toilet en een wastafel. De overloop is ruim genoeg voor een grote kast. 2e verdieping: De tweede verdieping heeft een vloeroppervlakte van ca 33 m2 en daarnaast bergruimte achter de knieschotten. De wasmachine aansluiting en de mechanische ventilatie tref je hier ook aan. Gelet op de oppervlakte kunnen op deze verdieping extra kamers gecreëerd worden. Tuin: De achtertuin (38 m2) is gelegen op het zuidoosten, met de mogelijkheid lekker van de zon te genieten. Achter in de tuin is een houten berging (met elektra). Parkeren: Parkeren kan op eigen terrein. De toegangsweg is afgesloten door middel van een slagboom. Het betreft hier een woning met ruime kamers op een leuke plek in Utrecht, met de winkels en andere voorzieningen om de hoek. Maten: Hal : 4.45 x 1.85 (breedte deels 1.10) Toilet : 1.40 x 0.95 Woonkamer : 7.70 x 5.15 (lengte deels 7.60 meter) Keuken : 3.05 x 2.95 (maximale afmetingen) Slaapkamer achter : 4.50 x 3.00 Slaapkamer achter : 3.30 x 2.05 Slaapkamer voor : 2.40 x 2.95 Badkamer : 1.90 x 2.90 Overloop : 5.60 x 2.15 Tweede verdieping : 7.15 x 5.15 (lengte gemeten op 1,5 meter is 6.35 meter) Achtertuin : 8.50 x 5.35 (lengte deels 6.50 meter) Berging : 2.95 x 1.90 Bijzonderheden woning: - De begane grond heeft is uitgebouwd en daardoor heerlijk ruim - De woning heeft op de eerste verdieping 3 slaapkamers - De 2e verdieping biedt mogelijkheden voor meerdere extra kamers - De apparatuur in de keuken dient grotendeels vervangen te worden - De badkamers is voorzien van een ligbad en een tweede toilet - Gratis parkeergelegenheid op eigen terrein en in de directe omgeving - Uitstekende bereikbaarheid met auto en openbaar vervoer - De dichtstbijzijnde supermarkt/winkelcentrum is gelegen op 950 m van de woning - Station Terwijde is gelegen op 1,1 km (3 minuten fietsen) - De Haarrijnseplan is op minder da 2 kilometer afstand Bijzonderheden algemeen: - Bouwjaar : 2004 - Perceelsgrootte : 135 m² - Woonoppervlak : ca. 138 m² - Inhoud : ca. 490 m³ - Electra : 7 groepen met aardlekschakelaar - Verwarming en warm water : d.m.v. stadsverwarming - Energielabel : A - Isolatie : dubbele beglazing (HR++), muur-, vloer- en dakisolatie Grond: voortdurende erfpacht, de erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht. Achter de woning is een gemeenschappelijk binnenterrein, de bijdrage voor het onderhoud e.d. is ca. € 150,- per jaar. Er is sprake van achterstallig schilderwerk. De woning hebben wij daarom bouwkundig laten keuren. De conclusie van de bouwkundige is dat, naast dat de woning per direct een schilderbeurt nodig heeft, de hardhouten kozijnen nog van goede kwaliteit zijn. Wel dienen bij de schilderbeurt wat reparatiewerkzaamheden uitgevoerd worden zoals bijvoorbeeld een aantal glaslatten vervangen. Ook de voordeur en het dakraam hebben aandacht nodig. In de prijsstelling is rekening gehouden met deze werkzaamheden. Oplevering in overleg Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vind je op Funda

Mortgage berekenen

€ 615.000

Cost of copper (estimated): € 14.150

2% transfer tax (€ 12.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 629.150

3,04%

Yearly

%

€ 30.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 615.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
138 m²
Land area
135 m²
Content
490 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
38 m²

Construction and Energy

Year of construction
2004
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Erfpacht

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
24-05-2025
Sale date
03-10-2025

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3543

Google Maps

View Utrecht on the map

Explore Utrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Utrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Utrecht. In 2025 were there 325.510 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 474.416.

Residents

325.510

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 474.416

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.255

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

25.985

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Utrecht
Year Residents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Annual WOZ value

WOZ value per year in Utrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition of residents

Age build-up

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Education level

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origin of residents (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Construction period of buildings

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Utrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricity: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricity: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricity: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricity: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricity: 3.142

Business activity in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Total number of company establishments: 55.750

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Utrecht
Period Crimes
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Utrecht.

Frequently asked questions about living in Utrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer houses in Utrecht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.