Direct naar de inhoud
Logo van Kraaijkamp Makelaars

Harry Banninkstraat 79

3543CG Utrecht • Utrecht

Verkocht

€ 615.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.150

2% overdrachtsbelasting (€ 12.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 629.150

Koopprijs /m²: € 4.456

Fotogalerij

Harry Banninkstraat 79 Utrecht
Foto 36
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op zoek naar een ruime 3-laagse woning (138 m2) met een uitgebouwde woonkamer, 3 slaapkamers op de eerste verdieping, een ruime tweede verdieping (mogelijkheid voor extra kamers), een badkamer met ligbad, veel bergruimte, een heerlijke achtertuin, een eigen parkeerplaats en gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving? Kom dan gerust kijken bij deze ruime 5 kamer tussenwoning in de woonwijk Terwijde. Het woning is gebouwd in 2004 waardoor de woning voldoet aan hoge isolatienormen en veel wooncomfort biedt. De tuinen van het huizenblok zijn allemaal op de binnenstraat aangesloten en de kinderen kunnen dan gemakkelijk bij elkaar binnenlopen en omdat deze straat met een slagboom is afgesloten kunnen ze veilig en zorgeloos buiten spelen. De woning is gelegen in een groene maar ook waterrijke omgeving, nabij het winkelcentrum Terwijde. In dit winkelcentrum bevinden zich diverse supermarkten, eetgelegenheden, winkels en een station, van waaraf je binnen een paar minuten hartje Utrecht bereikt. Op de fiets ben je in 20 minuten in het centrum. Ook Leidsche Rijn Centrum (het tweede stadshart van Utrecht), scholen, kinderopvang, speeltuintjes, sportfaciliteiten, gezondheidscentrum en de A2 liggen vlakbij. Via snelweg A2 bereik je in korte tijd Amsterdam en de A12 richting Den Haag en Arnhem. Liever een dagje relaxen? Op fietsafstand is het Maximapark en de Haarrijnseplas plas bereikbaar waar je de gehele dag lekker kunt genieten van de zon! Indeling: Entree, hal met meterkast, bergruimte onder de trap, toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De uitgebouwde woonkamer (ca 40m2) is gelegen aan de achterzijde en hier is uiteraard plek voor een goede zithoek en een lange eettafel. De grote ramen in de woonkamer zorgt voor goede lichtinval en via de woonkamer heb je toegang tot de tuin. De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning. De keuken in hoekopstelling heeft genoeg ruimte voor veel inbouwapparatuur en een grote koelkast. 1e verdieping: Overloop met toegang tot de vertrekken en een vaste trap naar de tweede verdieping. De verdieping heeft 3 slaapkamers: 2 aan de achterzijde (ca. 13 m2 en 7 m2) en 1 aan de voorzijde (ca 7m2). De geheel betegelde badkamer is voorzien van neutraal tegelwerk, een ligbad, een toilet en een wastafel. De overloop is ruim genoeg voor een grote kast. 2e verdieping: De tweede verdieping heeft een vloeroppervlakte van ca 33 m2 en daarnaast bergruimte achter de knieschotten. De wasmachine aansluiting en de mechanische ventilatie tref je hier ook aan. Gelet op de oppervlakte kunnen op deze verdieping extra kamers gecreëerd worden. Tuin: De achtertuin (38 m2) is gelegen op het zuidoosten, met de mogelijkheid lekker van de zon te genieten. Achter in de tuin is een houten berging (met elektra). Parkeren: Parkeren kan op eigen terrein. De toegangsweg is afgesloten door middel van een slagboom. Het betreft hier een woning met ruime kamers op een leuke plek in Utrecht, met de winkels en andere voorzieningen om de hoek. Maten: Hal : 4.45 x 1.85 (breedte deels 1.10) Toilet : 1.40 x 0.95 Woonkamer : 7.70 x 5.15 (lengte deels 7.60 meter) Keuken : 3.05 x 2.95 (maximale afmetingen) Slaapkamer achter : 4.50 x 3.00 Slaapkamer achter : 3.30 x 2.05 Slaapkamer voor : 2.40 x 2.95 Badkamer : 1.90 x 2.90 Overloop : 5.60 x 2.15 Tweede verdieping : 7.15 x 5.15 (lengte gemeten op 1,5 meter is 6.35 meter) Achtertuin : 8.50 x 5.35 (lengte deels 6.50 meter) Berging : 2.95 x 1.90 Bijzonderheden woning: - De begane grond heeft is uitgebouwd en daardoor heerlijk ruim - De woning heeft op de eerste verdieping 3 slaapkamers - De 2e verdieping biedt mogelijkheden voor meerdere extra kamers - De apparatuur in de keuken dient grotendeels vervangen te worden - De badkamers is voorzien van een ligbad en een tweede toilet - Gratis parkeergelegenheid op eigen terrein en in de directe omgeving - Uitstekende bereikbaarheid met auto en openbaar vervoer - De dichtstbijzijnde supermarkt/winkelcentrum is gelegen op 950 m van de woning - Station Terwijde is gelegen op 1,1 km (3 minuten fietsen) - De Haarrijnseplan is op minder da 2 kilometer afstand Bijzonderheden algemeen: - Bouwjaar : 2004 - Perceelsgrootte : 135 m² - Woonoppervlak : ca. 138 m² - Inhoud : ca. 490 m³ - Electra : 7 groepen met aardlekschakelaar - Verwarming en warm water : d.m.v. stadsverwarming - Energielabel : A - Isolatie : dubbele beglazing (HR++), muur-, vloer- en dakisolatie Grond: voortdurende erfpacht, de erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht. Achter de woning is een gemeenschappelijk binnenterrein, de bijdrage voor het onderhoud e.d. is ca. € 150,- per jaar. Er is sprake van achterstallig schilderwerk. De woning hebben wij daarom bouwkundig laten keuren. De conclusie van de bouwkundige is dat, naast dat de woning per direct een schilderbeurt nodig heeft, de hardhouten kozijnen nog van goede kwaliteit zijn. Wel dienen bij de schilderbeurt wat reparatiewerkzaamheden uitgevoerd worden zoals bijvoorbeeld een aantal glaslatten vervangen. Ook de voordeur en het dakraam hebben aandacht nodig. In de prijsstelling is rekening gehouden met deze werkzaamheden. Oplevering in overleg Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vind je op Funda

Hypotheek berekenen

€ 615.000

Kosten koper (geschat): € 14.150

2% overdrachtsbelasting (€ 12.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 629.150

3,04%

Jaarlijks

%

€ 30.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 615.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
138 m²
Perceeloppervlakte
135 m²
Inhoud
490 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
38 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2004
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Erfpacht

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
24-05-2025
Verkoopdatum
03-10-2025

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3543

Google Maps

Bekijk Utrecht op de kaart

Verken Utrecht en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Utrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Utrecht. In 2025 waren er 325.510 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 474.416.

Inwoners

325.510

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 474.416

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.255

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

25.985

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Utrecht
Jaar Inwoners
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Utrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Opleidingsniveau

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkomst inwoners (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Utrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 791 • Elektriciteit: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Elektriciteit: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Elektriciteit: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Elektriciteit: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Elektriciteit: 3.142

Bedrijvigheid in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 55.750

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Utrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Utrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Utrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer woningen in Utrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.