Jump to content
Logo of Lauteslager Makelaars

Keizerstraat 16 G

3512EB Utrecht • Utrecht

Available

€ 500.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 511.850

Purchase price /m²: € 7.353

Photo Gallery

Keizerstraat 16 G Utrecht
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

Wonen in de binnenstad van Utrecht, maar dan met een rust die je hier nauwelijks verwacht. Verscholen aan de achterzijde van de sfeervolle Keizerstraat ligt dit verrassend lichte en speelse appartement met een heerlijk privé dakterras op het westen én de mogelijkheid tot aankoop van een eigen parkeerplaats. Hier woon je midden in het historische centrum, terwijl je thuis juist geniet van stilte, privacy en een bijna verborgen hofjesgevoel. Via het kleinschalige binnenterrein, waar in 1990 slechts zes appartementen zijn gerealiseerd, bereik je de entree van nummer 16D. Zodra je binnenkomt valt direct op hoe praktisch en charmant de woning is ingedeeld. Op de eerste verdieping bevinden zich twee fijne slaapkamers, beide met een prettige lichtinval en uitzicht op de rustige omgeving. De compacte maar complete badkamer is verzorgd uitgevoerd en voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafel, terwijl ook de wasmachine netjes een eigen plek heeft gekregen. Aan de voorzijde ligt de woonkeuken: een gezellige ruimte waar koken en tafelen vanzelf samenkomen. Vanuit hier voel je al de intieme sfeer van het appartement; een woning die niet standaard aanvoelt, maar juist karakter heeft door de speelse indeling en de bijzondere ligging. De trap naar boven brengt je naar misschien wel het mooiste gedeelte van het appartement. De royale living onder de fraaie gebogen kap is een heerlijke lichte leefruimte met grote raampartijen en een verrassend ruimtelijk gevoel. Door de hoge plafonds en de brede ramen stroomt het daglicht hier rijkelijk naar binnen en kijk je uit over de karakteristieke bebouwing van de Utrechtse binnenstad. Het is een plek waar je direct wilt neerploffen met een kop koffie, een goed boek of een glas wijn aan het einde van de dag. Via de woonkamer stap je zo het zonnige privé dakterras op. Gelegen op het westen geniet je hier tot in de avond van de zon, midden in de stad maar volledig beschut en rustig. Een bijzondere plek waar je je even helemaal los voelt van de dynamiek van de binnenstad, terwijl alle gezelligheid letterlijk om de hoek ligt. De ligging is simpelweg ideaal. De charmante Keizerstraat bevindt zich in het historische hart van Utrecht, op loopafstand van de Oudegracht, de Neude, gezellige restaurants, koffiebars en speciaalzaken. Tegelijkertijd woon je hier verrassend rustig, verscholen achter de straatwand en zonder directe drukte voor de deur. Een unieke combinatie van levendig stadsleven en ontspannen wonen. Keizerstraat 16D is een appartement voor wie houdt van karakter, licht en een bijzondere plek in de stad. Een verborgen parel midden in Utrecht. Bijzonderheden: * Gelegen op een unieke, rustige binnenterreinlocatie midden in de historische binnenstad van Utrecht; * Royale en sfeervolle living met hoge plafonds, veel lichtinval en fraai uitzicht over de stad; * Heerlijk privé dakterras op het westen waar je in alle rust van de middag- en avondzon geniet; * Energielabel B; * Maandelijkse bijdrage VvE € 175,00 * Er is een mogelijkheid tot het huren van een parkeerplaats voor € 200,- per maand; * Er is een mogelijkheid een afzonderlijke parkeerplaats te kopen voor € 75.000,- k.k.; * Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor; * De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopovereenkomst, waarin extra clausules kunnen worden opgenomen (indien van toepassing), ouderdomsclausule, voorbehoud financiering, notariskosten. De tekst van de NVM koopovereenkomst, alsmede de extra clausules, zijn op verzoek beschikbaar; * Voor meer informatie over parkeerbeleid / vergunningen in deze omgeving verwijzen wij naar de website van de gemeente Utrecht; * Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden; * Indien u de woning niet zelf gaat bewonen, verwijzen wij u naar de regeling van de gemeente Utrecht; * Oplevering in overleg. Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Mortgage berekenen

€ 500.000

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 511.850

3,04%

Yearly

%

€ 25.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 500.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Maisonnette

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
68 m²
Content
230 m³
Building bound outdoor space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
1991
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak
Insulation
Dakisolatie en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in centrum
Garden
Zonneterras
Garden location
Gelegen op het westen
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
28-05-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3512

Google Maps

View Utrecht on the map

Explore Utrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Utrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Utrecht. In 2025 were there 325.510 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 474.416.

Residents

325.510

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 474.416

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.255

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

25.985

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Utrecht
Year Residents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Annual WOZ value

WOZ value per year in Utrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition of residents

Age build-up

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Education level

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origin of residents (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Construction period of buildings

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Utrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricity: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricity: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricity: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricity: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricity: 3.142

Business activity in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Total number of company establishments: 55.750

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Utrecht
Period Crimes
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Utrecht.

Frequently asked questions about living in Utrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer houses in Utrecht

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.