Jump to content
Logo of De Ruiter Makelaarshuis Utrecht BV

Koningsweg 18

3582GJ Utrecht • Utrecht

Sold Buyer's agent: Punt Makelaars Utrecht

€ 400.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.850

Purchase price /m²: € 5.405

Photo Gallery

Koningsweg 18 Utrecht
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

Ruim en licht hoekappartement met grote woonkamer, nette keuken en badkamer, een heerlijk balkon op het zuidwesten, een eigen berging in de onderbouw en twee slaapkamers. Indien gewenst is het mogelijk zelfs een derde slaapkamer te creëren! Het goed verzorgde appartementen complex aan de groene Koningsweg is gerealiseerd in 1959 en ligt op een toplocatie! Het Ledig Erf, de Twijnstraat, Rotsoord en de bruisende binnenstad liggen op loopafstand. Voor ontspanning en recreatie in de natuur ben je ook zo de stad uit; de landgoederen Amelisweerd en Rhijnauwen liggen op slechts een paar minuten fietsen. Daarnaast zijn Oosterspoorbaan park en het Kromme Rijn park heerlijke groene plekken om te wandelen, sporten, of te picknicken en van de zon te genieten. Winkels, sportscholen, diverse sportclubs (hockey, voetbal, tennis, squash) en het tuincentrum vind je in de directe omgeving. Ook is het een ideale plek voor forenzen vanwege de zeer goede bereikbaarheid met OV en auto. De bushalte ligt op loopafstand en met de auto zit je binnen enkele minuten op de uitvalswegen (A27 en A12). De VVE is actief en heeft een professionele beheerder. Er is een MJOP en er wordt geïnvesteerd in dagelijks en groot onderhoud. INDELING: Begane grond: Gezamenlijke entree met bellentableau en brievenbussen. Dan een 'trappenhuis', waar je geen trappen vindt, maar een flauwe helling, zodat het appartement ook goed toegankelijk is met een kinderwagen of rolstoel. Vanuit hier zijn ook de bergingen en fietsenstalling in de kelder te bereiken. Eerste verdieping: Entree met ruime hal en grote provisiekast. Nette toiletruimte met fontein. Zeer ruime woonkamer met veel lichtinval door grote raampartijen aan de voor-, achter- en zijgevel! Aan de voorzijde heb je direct toegang tot het balkon, dat tevens vanuit de keuken toegankelijk is. De woonkamer is voorzien van een mooie laminaatvloer, gestuukte wanden en een vaste kast. Aan de achterzijde is eventueel een derde slaapkamer te creëren. In het midden van het appartement vind je de keuken, die voorzien is van een 4-pits gasfornuis, vaatwasser, koelkast, wasmachine-aansluiting en een deur naar het balkon. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, één is gelegen aan de voorzijde en één aan de achterzijde. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van twee vaste kasten boven de deur en een grote vaste kast naast de deur, waar je ook de cv-opstelling vindt. Tussen beide slaapkamers in vind je de badkamer, die efficiënt ingedeeld is en voorzien is van een douche en wastafelmeubel. BUITENRUIMTE: Ruim balkon op het zuidwesten, waar je heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon! Een grote vaste kast voorziet in nog meer opbergruimte. BIJZONDERHEDEN: - Ruim en licht hoekappartement; - Het is mogelijk een derde slaapkamer te creëren; - Kunststof kozijnen met dubbel glas; - Eigen berging in de onderbouw; - Energielabel D; - Actieve VvE; - De servicekosten bedragen € 339,- per maand (inclusief water); - Oplevering in overleg.

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

2,78%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
74 m²
Content
243 m³
Other enclosed space
1 m²
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1959
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Salvage
Box
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
10-06-2025
Sale date
09-07-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3582

Google Maps

View Utrecht on the map

Explore Utrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Utrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Utrecht. In 2025 were there 325.510 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 474.416.

Residents

325.510

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 474.416

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.255

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

25.985

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Utrecht
Year Residents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Annual WOZ value

WOZ value per year in Utrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition of residents

Age build-up

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Education level

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origin of residents (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Construction period of buildings

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Utrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricity: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricity: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricity: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricity: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricity: 3.142

Business activity in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Total number of company establishments: 55.750

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Utrecht
Period Crimes
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Utrecht.

Frequently asked questions about living in Utrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer houses in Utrecht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.