Jump to content
Logo of Brecheisen Makelaars Utrecht B.V.

La Bohèmedreef 24

3561KW Utrecht • Utrecht

Available

€ 600.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.850

2% transfer tax (€ 12.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 613.850

Purchase price /m²: € 4.580

Photo Gallery

La Bohèmedreef 24 Utrecht
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Instapklaar wonen met luxe, ruimte én duurzaamheid in Utrecht? Ben je op zoek naar een volledig gerenoveerde woning van ruim 131 m2, waar je zó in kunt? Wil je genieten van een moderne afwerking met energielabel A? En droom je van een zonnige tuin op het zuidoosten met volop privacy? Dan is dit jouw kans! Aan de groene en rustige La Bohèmedreef vind je deze verrassend ruime en tot in de puntjes afgewerkte woning. Hier woon je comfortabel, duurzaam én stijlvol, met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning is de afgelopen jaren volledig gemoderniseerd en straalt kwaliteit en zorg uit in elk detail. 5X GEEN PLEK ZOALS HIER - Volledig gerenoveerde woning, direct instapklaar; - Luxe keuken uit 2022 met moderne inbouwapparatuur; - 12 zonnepanelen en energielabel A; - Vloerverwarming op de begane grond + elektrische vloerverwarming in de badkamer; - Zonnige achtertuin op het zuidoosten met berging en achterom. IS DE LA BOHÈMEDREEF 24 JOUW NIEUWE PLEK? We nemen je vast mee door de woning. BEGANE GROND Via de verzorgde voortuin kom je binnen in de hal met vernieuwde meterkast (2021), toiletruimte en trapopgang. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt een fijn uitzicht op zowel de voor- als achtertuin. De moderne vloer in combinatie met de vloerverwarming zorgt voor een strak en comfortabel geheel. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken, uitgevoerd in een tijdloze en luxe stijl (2022). Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt volop werk- en bergruimte. De directe verbinding met de tuin maakt dit een heerlijke plek voor lange diners en gezellige avonden. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping vind je drie goed bemeten slaapkamers, elk met een prettige lichtinval en praktische indeling. Ideaal als slaap-, werk- of hobbyruimte. De moderne badkamer is strak afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en elektrische vloerverwarming – een luxe detail dat zorgt voor extra comfort. TWEEDE VERDIEPING De tweede verdieping biedt nog meer ruimte en mogelijkheden. Hier bevindt zich een ruime vierde slaapkamer en een praktische zolderruimte. Dankzij de slimme indeling en aanwezige bergruimte is dit een veelzijdige verdieping die zich aanpast aan jouw woonwensen. BERGING In de achtertuin staat een vrijstaande stenen berging, ideaal voor fietsen, gereedschap of extra opslag. Daarnaast is er een handige achterom aanwezig. TUIN De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en biedt een fijne balans tussen zon en schaduw. De tuin is groen aangelegd met diverse beplanting en meerdere zitplekken, waardoor je hier de hele dag door kunt genieten van het buitenleven. Een heerlijke plek om te ontspannen of gezellig samen te zijn. OMGEVING De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke omgeving in Utrecht met veel groen in de directe omgeving. Voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand. Ook het openbaar vervoer en uitvalswegen zijn goed bereikbaar, waardoor je snel in het centrum van Utrecht of daarbuiten bent. Voor ontspanning en recreatie zijn er diverse parken en wandelmogelijkheden in de buurt. BIJZONDERHEDEN - Volledig gerenoveerd en instapklaar; - Woonoppervlakte circa 131 m2; - CV-ketel uit 2022; - 12 zonnepanelen; - Energielabel A; - Vloerverwarming begane grond; - Elektrische vloerverwarming badkamer; - Luxe keuken uit 2022; - Meterkast vernieuwd in 2021; - Vier slaapkamers; - Zonnige tuin op het zuidoosten; - Stenen berging en achterom. EEN RONDLEIDING DOOR JOUW NIEUWE PLEK? Interesse in dit woonhuis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin, indien van toepassing, extra clausules kunnen worden opgenomen onder andere inzake: zelf nooit bewoond, ouderdomsclausule, as is where is-clausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel en nutsbedrijven. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar. Deze aanmelding en de verkoopbrochure zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Prijswijzigingen en/of drukfouten voorbehouden. Alle vraagprijzen zijn Kosten Koper tenzij anders vermeld.

Mortgage berekenen

€ 600.000

Cost of copper (estimated): € 13.850

2% transfer tax (€ 12.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 613.850

3,04%

Yearly

%

€ 30.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 600.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
131 m²
Land area
139 m²
Content
445 m³
External storage space
9 m²

Construction and Energy

Year of construction
1965
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Boiler
Vaillant (gas gestookt uit 2022, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
04-05-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3561

Google Maps

View Utrecht on the map

Explore Utrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Utrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Utrecht. In 2025 were there 325.510 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 474.416.

Residents

325.510

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 474.416

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.255

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

25.985

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Utrecht
Year Residents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Annual WOZ value

WOZ value per year in Utrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition of residents

Age build-up

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Education level

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origin of residents (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Construction period of buildings

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Utrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricity: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricity: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricity: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricity: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricity: 3.142

Business activity in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Total number of company establishments: 55.750

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Utrecht
Period Crimes
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Utrecht.

Frequently asked questions about living in Utrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer houses in Utrecht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.