Jump to content
Logo of REMAX De Woonspecialist

Leonard Bernsteinkade 28

3543CC Utrecht • Utrecht

Sold Buyer's agent: LEF Makelaars & Taxateurs

€ 845.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 18.750

2% transfer tax (€ 16.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 863.750

Purchase price /m²: € 4.592

Photo Gallery

Leonard Bernsteinkade 28 Utrecht
Photo 2

Description

Leonard Bernsteinkade 28 – Utrecht (Terwijde) Wonen aan het water met een dakterras dat uitkijkt over de wijk. Op warme dagen zo het water in, en zodra het vriest, kan er voor de deur worden geschaatst. Deze ruime en goed onderhouden woning combineert een praktische indeling met een prettige woonbeleving, zowel binnen als buiten. De woning is gebouwd in 2005, beschikt over energielabel A en heeft een woonoppervlakte van circa 184 m². De woning beschikt over vier slaapkamers, een ruime woonkamer, een moderne keuken, meerdere buitenruimtes en parkeerplek met laadpaal op eigen terrein. Indeling Je komt binnen in de hal met garderobe, meterkast en een toiletruimte. Vanuit hier heb je toegang tot de leefruimte aan de voorzijde en de keuken aan de achterzijde. De keuken is halfopen en voorzien van inbouwapparatuur en een een eiland. De grote raampartijen aan de achterzijde laten veel licht binnen en bieden direct toegang tot de achtertuin. De achtertuin is opvallend diep en praktisch ingericht, met een ruim terras, een groen gedeelte en een overkapping. Achterin bevindt zich een berging. De tuin biedt volop privacy en is een heerlijke plek om te ontspannen of gezellig buiten te zitten. Op de eerste verdieping bevindt zich de royale doorzonwoonkamer van circa 52 m². Door de grote ramen aan beide zijden is deze verdieping bijzonder licht en voelt de ruimte open en comfortabel aan. De open haard zorgt voor extra sfeer en warmte, vooral in de wintermaanden. De tweede verdieping telt drie slaapkamers een complete badkamer en een aparte wasruimte. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. De bovenste verdieping is ingericht als vierde slaapkamer, heeft een berging en geeft direct toegang tot het dakterras. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas, stadsverwarming en mechanische ventilatie. Daarnaast zijn er tien zonnepanelen geplaatst en is zijn er twee airconditioners aanwezig. Parkeren kan op eigen terrein en er is een eigen laadpaal aanwezig. De woning ligt in de populaire wijk Terwijde, een moderne en ruim opgezette buurt met veel water, groen en speelvoorzieningen. In de directe omgeving vind je scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en winkelcentrum Terwijde voor de dagelijkse boodschappen. Station Utrecht Terwijde ligt op korte afstand en biedt een snelle verbinding naar Utrecht Centraal. Ook met de auto ben je binnen enkele minuten op de A2 en A12. Kenmerken: - Woonoppervlakte: ca. 184 m² - Inhoud: ca. 638 m³ - Perceeloppervlakte: ca. 140 m² - Bouwjaar: 2005 - Aantal slaapkamers: 4 - Energielabel: A - Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas - Verwarming en warm water via stadsverwarming - Mechanische ventilatie - Airconditioning aanwezig - Tien zonnepanelen - Ruime achtertuin met terras, overkapping en berging - Terras op de bovenste verdieping - Parkeren op eigen terrein - Eigen laadpaal aanwezig - Gelegen aan water - Rustige en kindvriendelijke woonomgeving Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 845.000

Cost of copper (estimated): € 18.750

2% transfer tax (€ 16.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 863.750

3,04%

Yearly

%

€ 42.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 845.000 k.k.
Status
Sold
Open house
Zaterdag 10-01 van 11:00 tot 13:00
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
4 woonlagen

Areas and volumes

Living area
184 m²
Land area
140 m²
Content
638 m³
Building bound outdoor space
22 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
72 m²

Construction and Energy

Year of construction
2005
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijke erfpacht

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
02-01-2026
Sale date
01-03-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3543

Google Maps

View Utrecht on the map

Explore Utrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Utrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Utrecht. In 2025 were there 325.510 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 474.416.

Residents

325.510

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 474.416

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.255

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

25.985

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Utrecht
Year Residents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Annual WOZ value

WOZ value per year in Utrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition of residents

Age build-up

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Education level

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origin of residents (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Construction period of buildings

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Utrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricity: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricity: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricity: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricity: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricity: 3.142

Business activity in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Total number of company establishments: 55.750

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Utrecht
Period Crimes
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Utrecht.

Frequently asked questions about living in Utrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer houses in Utrecht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.