Jump to content
Logo of Beumer Utrecht

Moskeeplein 74

3531BX Utrecht • Utrecht

Sold subject to confirmation

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 5.729

Photo Gallery

Moskeeplein 74 Utrecht
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Wonen op hoogte, met ruimte, licht en een royaal privé dakterras in één van de meest geliefde stadswijken van Utrecht? Moskeeplein 74 biedt een unieke combinatie van modern wooncomfort, architectonische allure en een fantastische ligging aan de rand van het bruisende stadscentrum. Deze sfeervolle maisonnettewoning, gelegen op de vierde en vijfde verdieping van het in 2014 gerealiseerde complex Buenos Aires , beschikt over maar liefst drie slaapkamers, een woonoppervlakte van circa 96 m² en een zonnig dakterras van circa 16,4 m². Hier ervaart u iedere dag het luxe gevoel van ruimte en vrijheid, midden in de stad. Licht, uitzicht en woonbeleving De woning onderscheidt zich door de riante en bijzonder lichte woonverdieping op de vijfde etage. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een schitterend uitzicht over Utrecht en een prachtige natuurlijke lichtinval gedurende de gehele dag. De open keuken, die vernieuwd is in 2020, sluit naadloos aan op de living en is voorzien van moderne inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Een perfecte plek voor zowel dagelijks comfort als sfeervolle diners met gasten. Privé dakterras & binnentuin: een zeldzame luxe Een absoluut hoogtepunt is het royale dakterras: een heerlijke buitenruimte waar u in alle rust kunt ontspannen, loungen of genieten van lange zomeravonden met uitzicht over de stad. Daarnaast vormt de binnenzijde van het complex een verrassend groene en serene oase. De gezamenlijke binnentuin biedt een unieke rust, midden in de stedelijke dynamiek. Lombok: levendig, centraal en karaktervol Het complex is gelegen in de populaire wijk Lombok, bekend om haar kleurrijke Kanaalstraat met exotische speciaalzaken, gezellige restaurants en een authentieke sfeer. Utrecht Centraal Station én de historische binnenstad bevinden zich op loopafstand. Voor dagelijkse boodschappen hoeft u slechts enkele passen buiten de deur te zetten: direct onder het complex bevindt zich een Albert Heijn, bereikbaar via de lift vanuit het gebouw. Parkeren Hoewel het appartementencomplex zelf niet beschikt over een eigen parkeergarage, bestaat er wél de mogelijkheid om in de onder gelegen parkeergarage (Garage Kop van Lombok) een parkeerplaats te huren op abonnementsbasis. De kosten hiervoor bedragen circa € 110,- per maand. Indeling Begane grond Representatieve entree met brievenbussen, intercom, twee liften, toegang tot de afgesloten fietsenberging. Vierde verdieping Entree via een een loopbrug. Hal met separaat toilet, aparte wasruimte, badkamer en drie slaapkamers. Ook het toilet en de badkamer zijn vernieuwd in 2020. Vijfde verdieping Riante woonkamer met moderne open keuken en directe toegang tot het privé dakterras. Bijzonderheden Luxe en lichte woning met prive dakterras op het zuiden Woonoppervlakte circa 96 m² Privé dakterras ca. 16 m² Energielabel A Servicekosten: € 190,- per maand Parkeerplaats te huur in nabijgelegen garage (ca. € 110,- per maand) Erfpacht eeuwigdurend afgekocht Oplevering in overleg Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, maisonnette (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Floors
2 woonlagen
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
96 m²
Content
324 m³
Building bound outdoor space
16 m²

Construction and Energy

Year of construction
2014
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en in woonwijk
Garden
Zonneterras
Garden location
gelegen op het zuiden
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
03-02-2026
Sale date
08-04-2026

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3531

Google Maps

View Utrecht on the map

Explore Utrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Utrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Utrecht. In 2025 were there 325.510 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 474.416.

Residents

325.510

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 474.416

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.255

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

25.985

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Utrecht
Year Residents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Annual WOZ value

WOZ value per year in Utrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition of residents

Age build-up

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Education level

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origin of residents (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Construction period of buildings

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Utrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricity: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricity: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricity: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricity: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricity: 3.142

Business activity in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Total number of company establishments: 55.750

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Utrecht
Period Crimes
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Utrecht.

Frequently asked questions about living in Utrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer houses in Utrecht

View more homes in this location.