Jump to content
Logo of April makelaars Vleuten

Pablo Picassostraat 180

3544NX Utrecht • Utrecht

Sold

€ 395.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 404.750

Purchase price /m²: € 5.724

Photo Gallery

Pablo Picassostraat 180 Utrecht
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

Op de vijfde verdieping van een modern en goed onderhouden appartementencomplex ligt dit instapklare en slim ingedeelde 2-kamer appartement. De woning beschikt over een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage, een privéberging en een royaal balkon op het westen, waar je tot in de avond kunt genieten van de zon. De indeling is praktisch en comfortabel: een lichte woonkamer met open keuken, een ruime slaapkamer met inloopkast en een badkamer en suite. Het zonnige balkon vormt een fijne verlenging van de woonruimte en is dé plek om na een lange dag heerlijk te ontspannen. De ligging is ideaal in de populaire wijk ’t Zand in Utrecht – Leidsche Rijn. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand, waaronder winkelcentrum Terwijde, station Terwijde en Leidsche Rijn Centrum. Ook natuurliefhebbers zitten hier goed: het Maximapark, ’t Lint, de Haarrijnseplas en het dorpscentrum van Vleuten liggen binnen handbereik. Dankzij de nabijgelegen uitvalswegen (A2 en A12) en de fietsafstand van circa 25 minuten naar de historische binnenstad van Utrecht is de bereikbaarheid uitstekend. Indeling Begane grond: Verzorgde en ruime entree met intercom, lift en brievenbussen. Vanuit hier is er toegang tot de parkeerkelder met de eigen parkeerplaats en de privéberging. Vijfde verdieping: Via de hal zijn alle vertrekken bereikbaar. Aan de linkerzijde bevindt zich de slaapkamer met aangrenzende inloopkast en een moderne badkamer en suite. De badkamer is in 2022 gerenoveerd en voorzien van een inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel, uitgevoerd in eigentijdse kleuren. Daarnaast beschikt het appartement over een separaat toilet met fonteintje en een praktische berging met aansluitingen voor het witgoed, mechanische ventilatie en extra ruimte voor bijvoorbeeld een koelkast of vriezer. Aan het einde van de hal bevindt zich de lichte woonkamer met open keuken. Deze ruimte strekt zich uit over de volledige breedte van het appartement (bijna 7 meter), wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel en volop indelingsmogelijkheden. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht. De keuken is uitgevoerd in een L-opstelling, afgewerkt in een neutrale kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven en koelkast. Het gehele appartement is voorzien van een fraaie vloerafwerking en strak afgewerkte wanden, wat bijdraagt aan de moderne en verzorgde uitstraling. Balkon: Het ruime balkon is gunstig gelegen op het westen en biedt voldoende ruimte voor een loungebank of een gezellige eettafel. Een heerlijke plek om te genieten van de middag- en avondzon. Bijzonderheden - Woonoppervlakte ca. 69 m²; - Badkamer gerenoveerd in 2022; - Keukenblad en achterwand vernieuwd in 2022, vaatwasser in 2026; - Verwarming en warm water via stadsverwarming; - Eigen parkeerplaats en berging in de onderbouw; - Energielabel A+; - Actieve en gezonde VvE; - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht (AV1989); - VvE-bijdrage € 129,- per maand. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 395.000

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 404.750

2,78%

Yearly

%

€ 19.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 395.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
5e woonlaag

Areas and volumes

Living area
69 m²
Content
224 m³
Building bound outdoor space
11 m²
External storage space
16 m²

Construction and Energy

Year of construction
2008
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Salvage
Box
Parking
Parkeergarage

Planning

Available since
11-02-2026
Sale date
26-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3544

Google Maps

View Utrecht on the map

Explore Utrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Utrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Utrecht. In 2025 were there 325.510 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 474.416.

Residents

325.510

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 474.416

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.255

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

25.985

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Utrecht
Year Residents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Annual WOZ value

WOZ value per year in Utrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition of residents

Age build-up

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Education level

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origin of residents (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Construction period of buildings

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Utrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricity: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricity: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricity: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricity: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricity: 3.142

Business activity in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Total number of company establishments: 55.750

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Utrecht
Period Crimes
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Utrecht.

Frequently asked questions about living in Utrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer houses in Utrecht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.