Jump to content
Logo of ERA Ritter Makelaardij

Prinses Beatrixlaan 15

3554JG Utrecht • Utrecht

Sold

€ 365.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.150

2% transfer tax (€ 7.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 374.150

Purchase price /m²: € 5.367

Photo Gallery

Prinses Beatrixlaan 15 Utrecht
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

Dit lichte en gezellige 3-KAMER HOEKAPPARTEMENT is gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig, goed onderhouden appartementencomplex met slechts 9 woningen. De ligging aan de Prinses Beatrixlaan in Utrecht-Zuilen biedt een prachtig vrij uitzicht op het park aan de voorzijde. Het appartement beschikt over een ruime, zonnige woonkamer, een moderne keuken met inbouwapparatuur, twee slaapkamers, een balkon op het zuidoosten, een eigen berging én een gezamenlijke, groene tuin. Ziet u zichzelf hier al lekker ontspannen in de woonkamer, genieten van het uitzicht of de rust op het balkon? Of gezellig barbecueën in de tuin met buren? Maak dan snel een afspraak – wij laten u deze fijne woning graag zien! Ligging: Dit appartement ligt in de groene en rustige wijk Zuilen, met het centrum van Utrecht op slechts 15 minuten fietsen. Op loopafstand vindt u de Vecht en diverse wandel- en fietsroutes. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij winkelcentrum Rokade of de Amsterdamsestraatweg. In de buurt zijn ook diverse horecagelegenheden, zoals The Colour Kitchen, The Food Club en gezellige koffietentjes. Scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten zijn allemaal dichtbij. De bereikbaarheid is uitstekend: een bushalte ligt om de hoek, station Zuilen is snel te bereiken en met de auto bent u in ca. 30 minuten in Amsterdam. Indeling: Begane grond: Entree: De hoofdentree van het gebouw ligt aan de Prinses Beatrixlaan en is voorzien van een bellentableau en brievenbussen. Via het afgesloten trappenhuis bereikt u het appartement op de eerste etage. Hal: De hal biedt ruimte voor uw kapstok en geeft toegang tot alle vertrekken: woonkamer, keuken, badkamer en beide slaapkamers. Hier bevindt zich ook de meterkast. Woonkamer: De lichte, sfeervolle woonkamer kijkt uit over het plantsoen aan de voorzijde. Dankzij de hoekligging valt er extra veel daglicht naar binnen – een fijne plek om te ontspannen of thuis te werken. Keuken: De dichte keuken (hoekopstelling) ligt aan de tuinzijde van het appartement en is voorzien van een keramische kookplaat (4-pits), oven, afzuigkap en een losse vaatwasser. Vanuit de keuken stapt u zo het balkon op. Balkon: Het overdekte balkon op het zuidoosten is bereikbaar via zowel de keuken als de werkkamer. Een heerlijke plek om in alle rust van de zon te genieten. Tuin: Achter het gebouw ligt een besloten, gemeenschappelijke tuin (VvE), met veel groen en zelfs een gezamenlijke barbecueplek. Ideaal voor zomerse dagen! Berging: Bij het appartement hoort een eigen stenen berging, voorzien van elektra. Handig voor fietsen of opslag. Slaapkamers: Slaapkamer 1: De ruime hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde van het appartement – stil en prettig licht. Slaapkamer 2: Deze ruime kamer is slim ingedeeld in twee delen. Aan de voorzijde bevindt zich het slaap- of werkgedeelte, ideaal als logeerkamer, thuiswerkplek of kinderkamer. In de ruimte aan de achterzijde is een wasmachineaansluiting en de cv-opstelling. Vanuit dit deel van de kamer geven openslaande deuren direct toegang tot het balkon. Een multifunctionele ruimte met veel mogelijkheden! Badkamer: De volledig betegelde badkamer is praktisch ingericht met een douchecabine, wastafel, handdoekradiator en een toilet. Ook hier is een aansluiting voor de wasmachine aanwezig. Oplevering: In overleg. Bijzonderheden: • Licht en goed ingedeeld hoekappartement • Binnenschilderwerk uitgevoerd in 2021, buitenschilderwerk voorzijde juli 2025 • Verwarming en warm water via CV-ketel uit 2019 • Energielabel: C • Elektra: meerdere groepen en aardlekschakelaar aanwezig • Servicekosten: ca. € 137,- per maand • Kleinschalig complex met 9 appartementen • Gelegen tegenover park, restaurant The Colour Kitchen en ZIMIHC Theater Verkoper vertelt: Nu ons gezin is uitgebreid met een kindje, hebben we in de buurt een ruimere woning gevonden waar we binnenkort naartoe verhuizen. De afgelopen jaren hebben we met veel plezier in dit appartement gewoond. Het vrije uitzicht op het park, het ochtendzonnetje op het balkon, de gemeenschappelijke tuin, de gezellige buren en de snelle verbinding met het centrum zullen we absoluut gaan missen. Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Gegevens van collega NVM-makelaars in de regio vindt u op Funda.nl

Mortgage berekenen

€ 365.000

Cost of copper (estimated): € 9.150

2% transfer tax (€ 7.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 374.150

2,78%

Yearly

%

€ 18.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 365.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
68 m²
Content
225 m³
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1956
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Cw5 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
30-07-2025
Sale date
30-08-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3554

Google Maps

View Utrecht on the map

Explore Utrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Utrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Utrecht. In 2025 were there 325.510 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 474.416.

Residents

325.510

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 474.416

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.255

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

25.985

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Utrecht
Year Residents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Annual WOZ value

WOZ value per year in Utrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition of residents

Age build-up

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Education level

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origin of residents (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Construction period of buildings

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Utrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricity: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricity: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricity: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricity: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricity: 3.142

Business activity in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Total number of company establishments: 55.750

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Utrecht
Period Crimes
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Utrecht.

Frequently asked questions about living in Utrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer houses in Utrecht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.