Residents
325.510
Last year: 2025
€ 820.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 18.250
2% transfer tax (€ 16.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 838.250
Purchase price /m²: € 7.256
Photo Gallery
Description
Karakteristieke dertiger jaren woning (circa 113 m2) met een verzorgde voor- en een zonnige achtertuin met vrijstaande berging en achterom. De woonkamer is sfeervol door de erker, het glas-in-lood bovenraam, de houten vloer en de haard. Via de openslaande deuren kom je in de beschutte, rustig gelegen achtertuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een comfortabele badkamer. De tweede verdieping is speels en functioneel ingedeeld. Er zijn twee knusse slaapkamers, veel bergruimte en een voorzolder met ruimte voor wasmachine en droger. De woning ligt in een rustige laan (eenrichtingsverkeer) met veel groen in het geliefde Tuindorp. In de wijk zijn diverse speeltuinen, drie basisscholen, voortgezet onderwijs, kinderdagverblijven, sportvoorzieningen en gezondheidscentra te vinden en in het vernieuwde winkelcentrum De Gaard vind je een divers en volledig winkelaanbod voor de dagelijkse boodschappen en ook horeca. Het Griftpark, de binnenstad maar ook natuurgebieden liggen op korte fietsafstand. In de wijk is een treinstation en met de auto ben je binnen enkele minuten op de ring van Utrecht of de snelwegen rondom de stad. INDELING: Begane grond: Entree, hal met trapopgang naar de eerste verdieping, trapkast en toiletruimte. Sfeervolle woonkamer met erker, glas-in-lood bovenraam, houten vloer, schouw met open haard en openslaande deuren naar de achtertuin. Nette keuken in stijl met inbouwapparatuur als vaatwasser, 4-pitsgaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vriezer. De keuken biedt eveneens toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping. Slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast. Slaapkamer aan de achterzijde met vaste kasten en openslaande deuren naar het balkon. Zijkamer. Nette badkamer met wastafel, ligbad, separate douche en tweede toilet. Tweede verdieping: Ruime voorzolder met aansluitingen voor wasmachine en droger. Ruime slaapkamer met dakkapel aan de voorzijde. Sfeervolle slaapkamer aan de achterzijde met dakraam. Bergruimte. BUITENRUIMTE: Verzorgde en groene voortuin. Zonnige achtertuin met veel privacy, gelegen op het noordoosten en voorzien van een vrijstaande berging en achterom. BIJZONDERHEDEN: - Energielabel C - Verwarming en warm water door middel van een c.v.-combiketel - Grotendeels dubbel glas - Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving aanwezig
Mortgage berekenen
€ 820.000
Cost of copper (estimated): € 18.250
2% transfer tax (€ 16.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 838.250
3,04%
Yearly
%
€ 41.000
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 820.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, tussenwoning
Index
- Rooms
- 6 rooms
- Bedrooms
- 5 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 113 m²
- Land area
- 138 m²
- Content
- 392 m³
- Building bound outdoor space
- 5 m²
- External storage space
- 9 m²
- Backyard area
- 48 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1931
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planning
- Available since
- 02-10-2025
- Sale date
- 20-02-2026
Bathroom facilities
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Maps
Postal code map
Google Maps
View Utrecht on the map
Explore Utrecht and the surrounding areas
Residential and neighborhood statistics in Utrecht
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Utrecht. In 2025 were there 325.510 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 474.416.
Average WOZ
EUR 474.416
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 38.255
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
25.985
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 308.685 |
| 2022 | 310.610 |
| 2023 | 316.460 |
| 2024 | 323.020 |
| 2025 | 325.510 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 349.277 |
| 2022 | EUR 381.193 |
| 2023 | EUR 442.579 |
| 2024 | EUR 435.454 |
| 2025 | EUR 474.416 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 34.935
0-15: 47.675
15-25: 50.910
25-45: 126.675
45-65: 65.345
Education level
Hoger
148.860
Praktisch
45.840
Middelbaar
67.680
Origin of residents (2025)
Europa
37.515
Nederland
186.915
Buiten Europa
101.045
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
9.446
Appartementen
108.137
Tussenwoningen
42.981
Vrijstaande woningen
1.447
Twee-onder-één-kap woningen
1.459
Construction period of buildings
Voor 1700
1.395
1700 tot 1900
4.901
1900 tot 1925
14.863
1925 tot 1950
14.280
1950 tot 1970
10.893
1970 tot 1980
3.310
1980 tot 1990
4.560
1990 tot 2000
4.670
2000 tot 2010
7.747
2010 tot 2020
5.731
2020 en later
2.458
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
47.799
Label C
25.699
Label B
17.523
Label D
13.066
Label F
12.655
Label G
11.728
Label E
11.306
Label A+
9.677
Label A++
5.013
Label A+++
4.232
Label A++++
725
Label A+++++
21
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 664 | 2.253 |
| 2021 | 740 | 2.328 |
| 2022 | 572 | 2.170 |
| 2023 | 484 | 2.028 |
| 2024 | 468 | 2.042 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 791 • Electricity: 2.601
Huurwoning
Gas: 421 • Electricity: 1.821
Koopwoning
Gas: 587 • Electricity: 2.316
Appartement
Gas: 368 • Electricity: 1.760
Tussenwoning
Gas: 700 • Electricity: 2.361
Vrijstaande woning
Gas: 1.325 • Electricity: 3.953
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 898 • Electricity: 3.142
Business activity in Utrecht (2025)
Handel en HORECA
7.105
Nijverheid en energie
3.650
Zakelijke dienstverlening
17.065
Overheid, onderwijs en zorg
11.615
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
6.690
Financiele diensten en onroerendgoed
1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten
7.705
Total number of company establishments: 55.750
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 1.938 |
| jan 2026 | 2.042 |
| jul 2025 | 2.284 |
| jun 2025 | 2.296 |
| mei 2025 | 2.085 |
| mrt 2025 | 2.095 |
| nov 2024 | 2.183 |
| nov 2025 | 2.313 |
| okt 2024 | 2.124 |
| okt 2025 | 2.340 |
| sep 2024 | 1.881 |
| sep 2025 | 2.221 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Utrecht.
Frequently asked questions about living in Utrecht
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Utrecht?
Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Utrecht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?
In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.
Meer houses in Utrecht
View more homes in this location.
-
- Available
Jacob Simonsz. de Rijkstraat 1 C
3554CE Utrecht
€ 445.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 79 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Amsterdamsestraatweg 140 D
3513AM Utrecht
€ 250.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 30 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Hofnarlaan 13
3525GM Utrecht
€ 445.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 79 m²
- Land area
- 118 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Albert van Dalsumlaan 321
3584HG Utrecht
€ 650.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 154 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Billitonkade 81
3531TL Utrecht
€ 550.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 78 m²
- Land area
- 93 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Mimosastraat 21
3551DA Utrecht
€ 500.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 91 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Gansstraat 92 A
3582EL Utrecht
€ 429.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 60 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Beneluxlaan 14
3527HT Utrecht
€ 325.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 76 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
