Residents
325.510
Last year: 2025
€ 300.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 7.850
2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 307.850
Purchase price /m²: € 6.382
Photo Gallery
Description
Wat een uitzicht! Dit leuke startersappartement ligt op de achtste (tevens bovenste!) verdieping en heeft daarom een fantastisch uitzicht over de stad en het groen. Daarnaast beschikt het appartement over een lichte woonkamer, mooie half open keuken, nette badkamer, ruime slaapkamer en een eigen berging in de onderbouw. De woning maakt onderdeel uit van een appartementencomplex aan de rand van de populaire wijk Tuindorp en ligt op een steenworp afstand van winkelcentrum De Gaard. Dit winkelcentrum heeft een divers en compleet winkelaanbod; je vindt er onder andere een AH, Ekoplaza, Etos, Kruidvat, kaaswinkel, slager, bakker, lectuur winkels, kapper en een Hema. Bij restaurant Buurten kun je een gezellig drankje drinken of een lekker hapje eten. Verder vind je in de directe omgeving verschillende sportvoorzieningen, waaronder de sportschool LEF030. Het Griftpark en diverse restaurants en koffietentjes liggen op loopafstand. Met de fiets ben je aan de ene kant binnen 10 minuten in de binnenstad van Utrecht maar aan de andere kant ook zo in de natuur- en wandelgebieden rondom de stad. INDELING: Begane grond: Gezamenlijke entree met bellentableau, brievenbussen, trappenhuis en twee liften. Tevens vind je de eigen berging op de begane grond. Achtste verdieping: Entree/tochtportaal en hal met vaste kasten, waardoor het appartement over veel bergruimte beschikt. Aan de voorzijde van het gebouw vind je de woonkamer, die door de grote raampartij zeer licht is. Het uitzicht is waanzinnig! Je kijkt prachtig uit over de stad en het achtergelegen groen. De kozijnen aan de voorzijde zijn vorig jaar vernieuwd en voorzien van triple glas. De half open keuken, in neutrale kleurstelling, is voorzien van 4-pits gasfornuis met afzuigkap, oven, afwasmachine, koelkast, vriezer en veel opbergruimte. Tevens vind je de wasmachine-aansluiting in de keuken. De badkamer, die vanuit de hal bereikbaar is, is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Tot slot vind je aan de achterzijde een ruime slaapkamer. BUITENRUIMTE: Balkon aan de voorzijde, op het zuidoosten. Hier kun je 's ochtends de zon zien opkomen, genieten van een kopje koffie en de dag met geweldig uitzicht beginnen! BIJZONDERHEDEN: - Nieuwe kunststof kozijnen aan de voorzijde, voorzien van triple glas; - Waanzinnig uitzicht; - Eigen berging in de onderbouw; - Energielabel E; - Actieve VvE; - Verwarming d.m.v. blokverwarming; - Warm water d.m.v. elektrische boiler (eigendom); - De servicekosten bedragen € 333,- per maand, inclusief voorschot verwarming en water; - Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving
Mortgage berekenen
€ 300.000
Cost of copper (estimated): € 7.850
2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 307.850
2,78%
Yearly
%
€ 15.000
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 300.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- appartement, galerijflat (appartement)
Index
- Rooms
- 2 rooms
- Bedrooms
- 1 bedroom
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 1 woonlaag
- Located on
- 8e woonlaag
Areas and volumes
- Living area
- 47 m²
- Content
- 154 m³
- Building bound outdoor space
- 3 m²
- External storage space
- 4 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1960
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Insulation
- Dakisolatie, driedubbel glas en dubbel glas
- Heating
- Blokverwarming
- Warm water
- Elektrische boiler
- Energy label
- E
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
- Registered VvE KvK
- Yes
- VvE annual meeting
- Yes
- VvE reserve fund present
- Yes
- VvE maintenance plan
- Yes
- VvE opstalverzekering
- Yes
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In woonwijk en vrij uitzicht
- Salvage
- Box
- Parking
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planning
- Available since
- 23-02-2026
- Sale date
- 09-04-2026
Bathroom facilities
Douche, toilet, en wastafel
Additional features
- Lift
Maps
Postal code map
Google Maps
View Utrecht on the map
Explore Utrecht and the surrounding areas
Residential and neighborhood statistics in Utrecht
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Utrecht. In 2025 were there 325.510 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 474.416.
Average WOZ
EUR 474.416
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 38.255
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
25.985
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 308.685 |
| 2022 | 310.610 |
| 2023 | 316.460 |
| 2024 | 323.020 |
| 2025 | 325.510 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 349.277 |
| 2022 | EUR 381.193 |
| 2023 | EUR 442.579 |
| 2024 | EUR 435.454 |
| 2025 | EUR 474.416 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 34.935
0-15: 47.675
15-25: 50.910
25-45: 126.675
45-65: 65.345
Education level
Hoger
148.860
Praktisch
45.840
Middelbaar
67.680
Origin of residents (2025)
Europa
37.515
Nederland
186.915
Buiten Europa
101.045
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
9.446
Appartementen
108.137
Tussenwoningen
42.981
Vrijstaande woningen
1.447
Twee-onder-één-kap woningen
1.459
Construction period of buildings
Voor 1700
1.395
1700 tot 1900
4.901
1900 tot 1925
14.863
1925 tot 1950
14.280
1950 tot 1970
10.893
1970 tot 1980
3.310
1980 tot 1990
4.560
1990 tot 2000
4.670
2000 tot 2010
7.747
2010 tot 2020
5.731
2020 en later
2.458
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
47.799
Label C
25.699
Label B
17.523
Label D
13.066
Label F
12.655
Label G
11.728
Label E
11.306
Label A+
9.677
Label A++
5.013
Label A+++
4.232
Label A++++
725
Label A+++++
21
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 664 | 2.253 |
| 2021 | 740 | 2.328 |
| 2022 | 572 | 2.170 |
| 2023 | 484 | 2.028 |
| 2024 | 468 | 2.042 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 791 • Electricity: 2.601
Huurwoning
Gas: 421 • Electricity: 1.821
Koopwoning
Gas: 587 • Electricity: 2.316
Appartement
Gas: 368 • Electricity: 1.760
Tussenwoning
Gas: 700 • Electricity: 2.361
Vrijstaande woning
Gas: 1.325 • Electricity: 3.953
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 898 • Electricity: 3.142
Business activity in Utrecht (2025)
Handel en HORECA
7.105
Nijverheid en energie
3.650
Zakelijke dienstverlening
17.065
Overheid, onderwijs en zorg
11.615
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
6.690
Financiele diensten en onroerendgoed
1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten
7.705
Total number of company establishments: 55.750
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 1.938 |
| jan 2026 | 2.042 |
| jul 2025 | 2.284 |
| jun 2025 | 2.296 |
| mei 2025 | 2.085 |
| mrt 2025 | 2.095 |
| nov 2024 | 2.183 |
| nov 2025 | 2.313 |
| okt 2024 | 2.124 |
| okt 2025 | 2.340 |
| sep 2024 | 1.881 |
| sep 2025 | 2.221 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Utrecht.
Frequently asked questions about living in Utrecht
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Utrecht?
Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Utrecht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?
In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.
Meer houses in Utrecht
View more homes in this location.
-
- Available
Westlandsetuin 1
3544KN Utrecht
€ 675.000 k.k.
A+Save as favorite- Living area
- 132 m²
- Land area
- 94 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
David van Mollemstraat 141
3513GA Utrecht
€ 699.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 109 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Cervanteslaan 25
3533HS Utrecht
€ 500.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 92 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Sartreweg 90
3573PP Utrecht
€ 415.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 77 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Spieghelstraat 1
3521XL Utrecht
€ 650.000 k.k.
ESave as favorite- Living area
- 112 m²
- Land area
- 81 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Balistraat 54
3531PX Utrecht
€ 550.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 92 m²
- Land area
- 56 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Beverstraat 45
3513AP Utrecht
€ 695.000 k.k.
A+Save as favorite- Living area
- 107 m²
- Land area
- 60 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Dudoksingel 7
3544NK Utrecht
€ 695.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 127 m²
- Land area
- 163 m²
- Bedrooms
- 5
