Jump to content
Logo of PEEK&POMPE MAKELAARS

Struyckenlaan 7

3527KJ Utrecht • Utrecht

Sold

€ 365.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.150

2% transfer tax (€ 7.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 374.150

Purchase price /m²: € 5.367

Photo Gallery

Struyckenlaan 7 Utrecht
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

GOED ONDERHOUDEN EN LICHT 4-KAMERAPPARTEMENT (68 M2) MET DRIE SLAAPKAMERS, MODERN BADKAMER EN KEUKEN, INPANDIGE BERGING EN HEERLIJK BALKON IS GELEGEN IN TRANSWIJK Een stijlvol en praktisch ingedeeld appartement op de tweede verdieping, in 2021 compleet gerenoveerd en voorzien van alle moderne gemakken. Met drie slaapkamers, een strakke en moderne badkamer, een balkon en een fijne keuken met inbouwapparatuur is dit appartement instapklaar. Verder beschikt de woning in de onderbouw over een inpandige berging. Hier woon je in een ruim en praktisch ingedeeld appartement, dichtbij uitvalswegen en op slechts 10 minuten fietsen van de binnenstad van Utrecht. DUURZAAMHEID & ENERGIELABEL De woning is voorzien van energielabel C geldig tot 2030. In de gehele woning is gedeeltelijk dubbel glas aanwezig. DE OMGEVING De wijk Transwijk is een populaire buurt vanwege de gunstige ligging en vriendelijke woonomgeving. Openbaar vervoer (trams, bussen) ligt om de hoek en winkelvoorzieningen zijn op loopafstand. Het appartement ligt op slechts een steenworp afstand van het schilderachtige Transwijkpark, met een rozentuin, een vijver, een kinderboerderij en een speeltuin. De oude binnenstad van Utrecht is met de fiets in circa 10 minuten te bereiken. Ook voor uw kinderen is het een ideale locatie, met directe tramverbindingen naar bijvoorbeeld de Uithof/Science Park. De dichtstbijzijnde uitvalsweg ligt op drie minuten rijden. Parkeren is gratis op de openbare weg. Check de voorzieningen in de buurt op onze website en bereken de reistijd! INDELING & VOORZIENINGEN Begane grond: Gezamenlijke entree met brievenbussen, bellentableau, trapopgang en toegang tot de bergingen. Tweede verdieping: Je komt het appartement binnen via de entree, die toegang geeft tot alle vertrekken. De lichte en ruime woonkamer is gelegen aan de achterzijde van het appartement. Dankzij de grote ramen komt er de hele dag door natuurlijk daglicht naar binnen, terwijl de ligging aan de achterkant zorgt voor volop privacy. Er is voldoende plek voor zowel een comfortabele zithoek als een eethoek. In de gehele woning ligt een nette laminaatvloer. Vanuit de woonkamer loop je naar de afgesloten keuken, die strak en modern is uitgevoerd. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie en een vaatwasser. Vanuit de keuken heb je toegang tot het balkon op het noordwesten – een fijne plek om buiten te zitten tot laat in de avond. De eerste slaapkamer ligt aan de voorzijde van het appartement. Deze kamer is ruim en biedt voldoende plek voor een groot bed en een kledingkast. Door de grote ramen ervaar je een prettige lichtinval. De tweede slaapkamer bevindt zich eveneens aan de voorzijde en is ook royaal van formaat. Deze ruimte is ideaal als tweede slaapkamer of logeerkamer. De derde slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning. Deze kamer leent zich uitstekend als thuiskantoor of studeerkamer – een ideale plek voor wie regelmatig vanuit huis werkt. De badkamer is bereikbaar via de woonkamer en is voorzien van een nette douche, een fraai wastafelmeubel en moderne betegeling. Het toilet is apart van de badkamer en bevindt zich in de hal. In de onderbouw van het appartement bevindt zich een eigen berging, handig voor het opbergen van fietsen of andere spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Kortom: een instapklaar, modern en licht appartement met een fijne indeling en drie volwaardige kamers. Ideaal voor een (jong) gezin, een stel of thuiswerkers die op zoek zijn naar ruimte en comfort. KENMERKEN & BIJZONDERHEDEN • Woonoppervlak ca.: 68m²; • Aantal kamers: 4 (waarvan 3 slaapkamers); • Bouwjaar: 1962; • Warm water en verwarming middels Cv-ketel; • Energielabel C; • In koopovereenkomst wordt niet-zelfbewoningsclausule toegevoegd; • Goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen en op korte afstand van het centrum en centraal station; • Goed gesitueerd ten opzichte van het openbaar vervoer (station Vaartsche Rijn & Utrecht Centraal); • Balkon op het zuidwesten waardoor er altijd een plek in de zon én schaduw te vinden is; • Betaald parkeren of met vergunning op de openbare weg; • VvE is actief, de servicekosten bedragen thans €267,70 per maand; • Oplevering in overleg.

Mortgage berekenen

€ 365.000

Cost of copper (estimated): € 9.150

2% transfer tax (€ 7.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 374.150

2,78%

Yearly

%

€ 18.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 365.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
68 m²
Content
327 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1962
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
18-05-2025
Sale date
16-09-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3527

Google Maps

View Utrecht on the map

Explore Utrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Utrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Utrecht. In 2025 were there 325.510 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 474.416.

Residents

325.510

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 474.416

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.255

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

25.985

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Utrecht
Year Residents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Annual WOZ value

WOZ value per year in Utrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition of residents

Age build-up

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Education level

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origin of residents (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Construction period of buildings

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Utrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricity: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricity: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricity: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricity: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricity: 3.142

Business activity in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Total number of company establishments: 55.750

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Utrecht
Period Crimes
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Utrecht.

Frequently asked questions about living in Utrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer houses in Utrecht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.