Jump to content
Logo of Ludenhoff makelaars & taxateurs o.g. Utrecht

Vechtplantsoen 18 1

3554TB Utrecht • Utrecht

Sold

€ 365.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.150

2% transfer tax (€ 7.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 374.150

Purchase price /m²: € 4.803

Photo Gallery

Vechtplantsoen 18 1 Utrecht
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Vechtplantsoen 18-1 Utrecht Licht en ruim 4 kamerappartement van ca. 76 m² met balkon en uitzicht op een groene omgeving nabij de Vecht. Op een rustige en groene locatie in Utrecht ligt dit lichte en goed ingedeelde 3-kamerappartement van circa 76 m² op de eerste verdieping. De woning beschikt over een balkon, een royale en lichte woonkamer met een praktische indeling. Hier woon je heerlijk rustig. De binnenstad van Utrecht is op 10 minuten fietsafstand. Ruimte en licht Bij binnenkomst valt direct het lichte karakter van de woning op. De ruime woonkamer beschikt over grote raampartijen aan beide zijden, waardoor een prettige doorzonindeling ontstaat en er veel natuurlijk licht binnenvalt. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een eettafel. Aangrenzend bevindt zich een extra kamer die momenteel in gebruik is als eetkamer. Vanuit de eetkamer loop je zo het balkon op en sta je midden in het groen. De keuken is praktisch ingericht en biedt voldoende ruimte voor diverse apparatuur. Slaapkamers en badkamer De woning beschikt over twee ruime slaapkamers. De grootste slaapkamer ligt rustig aan de achterzijde van de woning en biedt voldoende ruimte voor een groot bed en kasten. Als je hier wakker wordt kijk je gelijk op het groene plantsoen en de boten op de Vecht. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde en beschikt ook over genoeg ruimte en veel licht. De badkamer is verzorgd en voorzien van een douche en een wastafelmeubel. Het toilet bevindt zich separaat, wat zorgt voor extra comfort. Balkon Het balkon op het noordwesten is een fijne plek om heerlijk buiten te zitten en te genieten van de rustige en groene omgeving. Je kijkt op het water, de bomen en een open plantsoen waar buurtbewoners in de zomer graag samen komen. De VvE beschikt over gezamenlijk tuinmeubilair. Berging In de onderbouw beschikt de woning over een eigen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van extra spullen. De omgeving Het Vechtplantsoen ligt in een rustige en groene woonomgeving in Utrecht in het mooie Zuilen. In de directe omgeving vind je diverse winkels, supermarkten, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Ook de Vecht, Speelbos Zuilen en Fort aan de Klop, de Parel van Zuilen, Oud-Zuilen en het Zuilense natuurgebied liggen op korte afstand, fijn voor een wandeling of rondje hardlopen. Met de fiets ben je binnen 10 minuten in de binnenstad van Utrecht, de Zuilense Ring en van daaruit zijn de uitvalswegen richting de A2 en A27 snel bereikbaar. Kenmerken: - Bouwjaar 1958 - Woonoppervlakte: ca. 76 m² - Aantal kamers: 3 (voorheen 4), waarvan 2 slaapkamers - Gelegen op de eerste verdieping - Balkon aanwezig op het Noordwesten - Eigen berging in de onderbouw - Lichte doorzonwoonkamer - Groene en rustige woonomgeving - Energielabel: C - Er is een actieve VvE met een stevig MJOP - Maandelijkse VvE bijdrage van €243,- per maand In de koopovereenkomst zal een ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen. Oplevering in overleg.

Mortgage berekenen

€ 365.000

Cost of copper (estimated): € 9.150

2% transfer tax (€ 7.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 374.150

2,78%

Yearly

%

€ 18.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 365.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
76 m²
Content
248 m³
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1958
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
MEGASTAR 3F 123 (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park en in woonwijk
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
25-03-2026
Sale date
05-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3554

Google Maps

View Utrecht on the map

Explore Utrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Utrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Utrecht. In 2025 were there 325.510 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 474.416.

Residents

325.510

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 474.416

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.255

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

25.985

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Utrecht
Year Residents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Annual WOZ value

WOZ value per year in Utrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition of residents

Age build-up

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Education level

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origin of residents (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Construction period of buildings

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Utrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricity: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricity: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricity: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricity: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricity: 3.142

Business activity in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Total number of company establishments: 55.750

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Utrecht
Period Crimes
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Utrecht.

Frequently asked questions about living in Utrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer houses in Utrecht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.