Jump to content
Logo of PEEK&POMPE MAKELAARS

Werner Helmichstraat 19 A

3553JT Utrecht • Utrecht

Sold

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 7.222

Photo Gallery

Werner Helmichstraat 19 A Utrecht
Photo 31
Claim profile to display media.

Description

CHARMANTE EN GOED ONDERHOUDEN BOVENWONING MET 2 KAMERS, RIANT DAKTERRAS (CA. 15M2), MODERNE BADKAMER EN NETTE OPEN KEUKEN GELEGEN IN HET HART VAN ZUILEN! Dichtbij het Julianapark in de wijk Zuilen wacht dit charmante starters-appartement op haar nieuwe eigenaar! Deze bovenwoning met royaal dakterras biedt een heerlijk plek om na lange dag werk thuis te komen. De woning beschikt over ruime lichte woonkamer met aan de voorzijde moderne keuken met eettafel, apart toilet en aan de achterzijde een gezellige zithoek. Daarnaast beschikt het over een aparte slaapkamer met kast en moderne badkamer met wastafel en douche! De eye-catcher van de woning is het royale dakterras met uitzicht over de stad Utrecht. Noem jij deze plek straks thuis? Wij plannen graag een bezichtiging! DUURZAAMHEID & ENERGIELABEL De woning heeft energielabel E dat geldig is tot augustus 2033. DE OMGEVING De woning is centraal gelegen in Utrecht Zuilen vlakbij alle voorzieningen. Zo bevinden zich in de directe omgeving meerdere speeltuinen, verschillende parken waaronder Vechtzoom en Julianapark, rivier de Vecht en winkelcentrum Rokade en Overvecht. Daarnaast is het centrum van Utrecht op slechts 10 minuten fietsafstand gelegen. De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is uitstekend. Diverse bussen stoppen op loopafstand van de woning. Met de auto is via de N230 (Zuilense Ring) een directe aansluiting op de A2, A27 en A28. INDELING & VOORZIENINGEN Begane grond; Hier bevindt zich de voordeur met de trapopgang naar de eerste verdieping, waar de entree van het appartement is gesitueerd. Eerste verdieping; Via de trap kom je binnen in de lichte en ruime woonkamer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken, voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en een koel-vriescombinatie. Ook de wasmachine is hier praktisch geplaatst. Hier bevindt ook een aparte ruimte voor het toilet. Aansluitend aan de keuken is er voldoende ruimte voor een grote eettafel, ideaal om de ruimte sfeer te geven. Het zitgedeelte bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Dankzij de grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde geniet je in dit gedeelte van de woning aan voldoende daglicht. Vanuit het zitgedeelte is de slaapkamer bereikbaar, welke beschikt over een en-suite badkamer met douche en wastafel. Via de trapopgang kom je uit bij het dakraam welke lijdt naar het royale dakterras, de absolute eyecatcher van dit appartement. Hier geniet je in alle rust van het buitenleven, met een vrij uitzicht over de omliggende omgeving. Of je nu ’s ochtends rustig wilt ontbijten in de zon of aan het einde van de dag wilt ontspannen met een drankje, het dakterras biedt op elk moment van de dag een prettige plek. Dankzij de ligging voelt het terras ruim en open aan, terwijl je toch volop privacy ervaart. KENMERKEN & BIJZONDERHEDEN • Woonoppervlak ca.: 45 m²; • Aantal kamers: 2 (waarvan 1 slaapkamer); • Bouwjaar: 1926; • Warm water en verwarming middels cv-ketel; • Energielabel E (geldig tot augustus 2033); • Goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen en op korte afstand van Centrum Utrecht; • Het dakterras is in de warme maanden een heerlijke plek waar je goed in de zon kunt zitten; • VvE is actief, de servicekosten bedragen thans €84,- per maand; • Gratis parkeren op de openbare weg; • Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
45 m²
Content
139 m³
Building bound outdoor space
15 m²

Construction and Energy

Year of construction
1926
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant HR pro (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
07-01-2026
Sale date
06-03-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3553

Google Maps

View Utrecht on the map

Explore Utrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Utrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Utrecht. In 2025 were there 325.510 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 474.416.

Residents

325.510

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 474.416

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.255

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

25.985

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Utrecht
Year Residents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Annual WOZ value

WOZ value per year in Utrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition of residents

Age build-up

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Education level

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origin of residents (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Construction period of buildings

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Utrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricity: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricity: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricity: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricity: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricity: 3.142

Business activity in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Total number of company establishments: 55.750

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Utrecht
Period Crimes
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Utrecht.

Frequently asked questions about living in Utrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer houses in Utrecht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.