Jump to content
Logo of Molenbeek Makelaars Utrecht

Wittevrouwenstraat 8 A

3512CT Utrecht • Utrecht

Sold

€ 249.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.840

2% transfer tax (€ 4.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 256.340

Purchase price /m²: € 7.796

Photo Gallery

Wittevrouwenstraat 8 A Utrecht
Photo 24
Claim profile to display media.

Description

Centraal gelegen op loopafstand van de binnenstad, alles binnen handbereik, een top energielabel en knus. De studio is gelegen aan de achterzijde van het pand met uitzicht op de binnentuin. U kijkt onder andere uit op de tuin van het kinderdagverblijf om de hoek. Een gezellige en creatieve tuin om op uit te kijken! Klein maar fijn is een uitdrukking die voor deze studio zeker van toepassing is. Binnen deze studio heeft u alles wat u maar wensen wilt. De studio heeft een handige rechthoekige indeling, waarin u creatief verschillende woongedeelten kunt maken. Kortom: een leuke studio op een centrale locatie! De omgeving De woning ligt in een appartementencomplex gesitueerd aan de Wittevrouwenstraat. Het object is gelegen op een steenworp afstand van het stadscentrum. De buurt is zeer populair en geliefd, mede door de vriendelijke sfeer en uitstraling. Om de hoek vindt u de bruisende Voorstraat en Biltstraat vol met buurtwinkels, koffietentjes en leuke restaurantjes. De Stadsschouwburg, het Janskerkhof en De Neude liggen op loopafstand. Leuk voor het borrelen of een gezellig avondje uit! Daarnaast treft u in de directe omgeving een breed scala aan supermarkten, scholen en kinderdagverblijven. De woning heeft een goede bereikbaarheid want de bushalte bevindt zich slechts op 3 minuten lopen en op de fiets bent u zo bij het Centraal Station. Van de omgeving weer terug naar de woning. Kom binnen….! Begane grond Gemeenschappelijke entree met toegang tot het trappenhuis naar het appartement op de eerste verdieping. Eerste verdieping U komt de studio binnen en we lopen eerst door naar de achterzijde. Aan deze zijde is een woon-/eetgedeelte gecreëerd met direct zicht op de keuken. Het appartement heeft een warme uitstraling door de houtkleurige laminaatvloer. De kamer heeft een prettige lichtinval door de raampartijen aan de achterzijde. Vanuit de achterkant kijkt u uit over groen en heeft u af en toe een prettig en gezellig rumeur van kinderen op het schoolplein. De open keuken is modern door de hippe donkergroene kleur. Opvallend en toch bescheiden. Deze uitstraling is compleet door het gave houten aanrechtblad en de groene metrotegels op de achterwand. U treft de volgende inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en een combi-oven. Aan bergruimte geen gebrek, want de keuken heeft onder- en bovenkasten. Aan de voorzijde van de studio is een ingebouwd bed gemaakt. Dit bed is af te schermen van de kamer door middel van een elektrische luxaflex. Zo heeft u echt een eigen gezellig hoekje. Ook ideaal als u nachtdiensten draait. Onder het ingebouwde bed heeft u lades voor nog meer bergruimte. Als laatste de badkamer welke beschikt over een inloop-/regendouche, wastafelmeubel met een bijpassende hangkast en een spiegelkast, een wandcloset en een designradiator. De sanitaire ruimte is tot het plafond betegeld middels lichtkleurige tegels. Op de vloer liggen terracottakleurige tegels. Tevens beschikt het appartement over een intercom. Bijzonderheden • bouwjaar 2010; • gebruiksoppervlakte wonen circa 32 m², inhoud circa 111 m³; • de woning is na aankoop, 2024, gemoderniseerd qua keuken, badkamer en vloeren • de woning is voorzien van dubbelglas (HR glas) en volledige isolatie; • het appartement is voorzien van een intercom • de maandelijkse kosten voor de VvE zijn vastgesteld op € 61,-; • de maandelijkse kosten voor kabelinternet bedragen € 18,-; • de maandelijkse kosten voor gebruik van de wasmachine bedragen € 30,-; • de maandelijkse kosten voor watergebruik bedragen € 8,- • voorschot stadsverwarming en elektra is € 117,-; • er is een meerjarenonderhoudsplanning aanwezig; • energielabel A (geldig tot 10 september 2030); • verwarming en warmwater middels stadsverwarming; • de woning is voorzien van HR glas; • u komt te wonen in een wijk met prettige, sociale contacten met de complexbewoners. Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 249.500

Cost of copper (estimated): € 6.840

2% transfer tax (€ 4.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 256.340

2,78%

Yearly

%

€ 12.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 249.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
1 room
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
32 m²
Content
111 m³

Construction and Energy

Year of construction
2010
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
HR-glas
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
13-02-2026
Sale date
27-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3512

Google Maps

View Utrecht on the map

Explore Utrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Utrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Utrecht. In 2025 were there 325.510 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 474.416.

Residents

325.510

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 474.416

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.255

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

25.985

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Utrecht
Year Residents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Annual WOZ value

WOZ value per year in Utrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition of residents

Age build-up

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Education level

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origin of residents (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Construction period of buildings

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Utrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricity: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricity: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricity: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricity: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricity: 3.142

Business activity in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Total number of company establishments: 55.750

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Utrecht
Period Crimes
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Utrecht.

Frequently asked questions about living in Utrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer houses in Utrecht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.