Jump to content
Logo of Brecheisen Makelaars Utrecht B.V.

Zijldiepstraat 6 B

3522EC Utrecht • Utrecht

Sold Buyer's agent: VLIEG Makelaars Amsterdam OG

€ 365.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.150

2% transfer tax (€ 7.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 374.150

Purchase price /m²: € 6.636

Photo Gallery

Zijldiepstraat 6 B Utrecht
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

Heerlijk licht bovenhuis met balkon in de populaire Rivierenwijk! Zoek jij een sfeervol en instapklaar appartement met karakter? Wil je wonen in een gezellige straat vlakbij het centrum van Utrecht? En droom je van een heerlijk balkon op het zuiden om de middagzon op te vangen? Welkom bij Zijldiepstraat 6B – een charmant bovenhuis met moderne afwerking en verrassend veel ruimte, gelegen in de geliefde Rivierenwijk. Hier woon je in een rustige straat met het Ledig Erf, station Vaartsche Rijn en de binnenstad van Utrecht op steenworp afstand. Fijne horeca, supermarkten en het park liggen letterlijk om de hoek. 5X GEEN PLEK ZOALS HIER 1. Licht en ruimte op twee verdiepingen De woning beschikt over circa 55 m² gebruiksoppervlakte verdeeld over twee verdiepingen, wat zorgt voor een speelse indeling en volop privacy. 2. Strakke keuken met prachtig uitzicht De moderne keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en heeft een breed raam met uitzicht over de buurt – koken met zicht op de stad! 3. Sfeervolle woonkamer met balkon Een royale en lichte woonkamer, perfect georiënteerd op het zuiden, mét toegang tot een fijn balkon waar je van de zon kunt genieten. 4. Twee goede slaapkamers + kastruimte Op de bovenste verdieping vind je een riante slaapkamer met vaste kastruimte en een fijne hoogte. Ideaal als master bedroom of werkplek. 5. Centrale ligging in gewilde buurt Rivierenwijk is een van de populairste buurten van Utrecht: groen, gezellig én perfect bereikbaar. Binnen 5 minuten fiets je naar het centrum. IS DE ZIJLDIEPSTRAAT 6B JOUW NIEUWE PLEK? We nemen je vast mee door de woning. BEGANE GROND Via de gezamenlijke entree en trapopgang bereik je de eerste verdieping waar je via een eigen entree en trapopgang toegang hebt tot de eerste woonlaag op de tweede verdieping. TWEEDE VERDIEPING Bij binnenkomst ervaar je meteen het gevoel van licht en ruimte. De woonkamer aan de achterzijde is sfeervol ingericht met een neutrale vloer (laminaat in houtlook), grote raampartijen en toegang tot het balkon. De woonkamer biedt tevens plek voor een royale eettafel – ideaal voor diners met vrienden of rustige avonden thuis. Daarnaast bevindt hier zich de halfopen keuken in hoekopstelling, voorzien van een gasfornuis, combi-oven, vaatwasser, afzuigkap en voldoende kastruimte. Dankzij het grote raam kook je met uitzicht. Ook vind je hier een nette badkamer met douche, wastafel en toilet. De slaapkamer aan de voorzijde is ruim en licht en heeft voldoende plek voor een tweepersoonsbed en kast. DERDE VERDIEPING Via een vaste trap bereik je de bovenste verdieping. Deze is volledig in te richten als slaapkamer met ingebouwde kasten, dakkapel en praktische indeling. Deze ruimte leent zich ook perfect als thuiswerkplek of logeerkamer. BALKON Het balkon is circa 6 m² groot, ligt op het zuiden en is daarmee perfect voor de middag- en avondzon. Hier geniet je in alle rust van een kop koffie of een goed glas wijn. OMGEVING Zijldiepstraat ligt in de populaire Rivierenwijk: een gezellige en levendige buurt met een dorps karakter. Je woont hier op fietsafstand van het Ledig Erf, Rotsoord, station Vaartsche Rijn én de binnenstad. Supermarkten, koffietentjes en buurtwinkels zijn allemaal in de directe omgeving. Voor ontspanning kun je terecht in het nabijgelegen Park Transwijk of langs de Vaartsche Rijn. Ook ben je met de auto zo op de A12, A2 of A27. BIJZONDERHEDEN Woonoppervlakte ca. 55 m² Balkon op het zuiden van ca. 6 m² Twee slaapkamers Moderne keuken met inbouwapparatuur Badkamer met douche en toilet Eigen entree en trapopgang Energielabel D Gezonde en actieve VvE Gelegen in een rustige straat Vlak bij centrum, OV en uitvalswegen EEN RONDLEIDING DOOR JOUW NIEUWE PLEK? Interesse in dit bovenhuis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin, indien van toepassing, extra clausules kunnen worden opgenomen onder andere inzake: zelf nooit bewoond, ouderdomsclausule, as is where is-clausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel en nutsbedrijven. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar. Deze aanmelding en de verkoopbrochure zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Prijswijzigingen en/of drukfouten voorbehouden. Alle vraagprijzen zijn Kosten Koper tenzij anders vermeld.

Mortgage berekenen

€ 365.000

Cost of copper (estimated): € 9.150

2% transfer tax (€ 7.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 374.150

2,78%

Yearly

%

€ 18.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 365.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, maisonnette (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
55 m²
Content
186 m³
Building bound outdoor space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1930
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
24HRC|28HRC (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
07-10-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3522

Google Maps

View Utrecht on the map

Explore Utrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Utrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Utrecht. In 2025 were there 325.510 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 474.416.

Residents

325.510

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 474.416

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.255

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

25.985

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Utrecht
Year Residents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Annual WOZ value

WOZ value per year in Utrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition of residents

Age build-up

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Education level

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origin of residents (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Construction period of buildings

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Utrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricity: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricity: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricity: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricity: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricity: 3.142

Business activity in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Total number of company establishments: 55.750

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Utrecht
Period Crimes
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Utrecht.

Frequently asked questions about living in Utrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer houses in Utrecht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.