Jump to content
Logo of Schieven Keizer l Qualis

Mullershofstede 24

8171KP Vaassen • Gelderland

Sold

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 3.913

Photo Gallery

Mullershofstede 24 Vaassen
Photo 30
Claim profile to display media.

Description

Hoekwoning met garage in rustige gezinswijk Oosterhof Instapklaar woongeluk aan het eind van een rustig hofje Zoek je rust, ruimte én energiezuinig woongeluk? Dan is Mullershofstede 24 in Vaassen precies wat je zoekt. Deze hoekwoning met garage ligt aan een doodlopend hofje in de populaire wijk Oosterhof. Dankzij 12 zonnepanelen, goede isolatie en een pelletkachel zijn de energiekosten opvallend laag. Met de uitgebouwde woonkamer en tot wel vijf slaapkamers is dit de ideale gezinswoning. Ruime leefruimte mét uitbouw In 2005 is de woonkamer uitgebouwd, waarmee een heerlijke royale leefruimte gecreëerd is. De pelletkachel zorgt voor warmte én sfeer. Alles is netjes afgewerkt en sfeervol ingericht. De in 2018 gerealiseerde scheiding tussen kamer en woonkeuken maakt de indeling speels. Moderne keuken en bijkeuken De keuken is compleet en praktisch ingericht. In 2018 is er flink gemoderniseerd, waarbij ook de garage deels is omgebouwd tot een handige bijkeuken. Ideaal voor extra opslag, hobby of voorraad. Slaapkamers voor het hele gezin Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De zolderverdieping biedt volop mogelijkheden voor een vierde én zelfs een vijfde slaapkamer. Of maak er een fijne werkplek van – net wat jouw woongeluk nodig heeft. Tuin met privacy en parkeerruimte voor de deur De tuin ligt gunstig op het westen en biedt veel privacy. Hier geniet je van rust, zonder inkijk. Parkeren kan met een kleine ingreep op eigen perceel – nooit meer zoeken naar een plekje. Kindvriendelijke en rustige buurt Oosterhof staat bekend als een fijne gezinswijk. Speeltuintjes en basisscholen zijn op loopafstand. En ook winkels en natuurgebieden liggen in de buurt. De ligging aan het eind van een doodlopende straat zorgt voor extra rust en veiligheid. Goed om te weten: - 12 zonnepanelen - Elektrisch verwarmd - Uitbouw 2005 - Modernisering 2018 - Pelletkachel voor extra zuinig stoken - Parkeren op eigen terrein mogelijk - Hoekwoning met garage en bijkeuken - Gasloze woning. Alles voor jouw woongeluk Zie jij jezelf hier al wonen? Misschien is Mullershofstede 24 wel jouw nieuwe thuis. Wij laten je graag zien hoe woongeluk eruitziet in Vaassen. Bel ons of loop gerust binnen bij Schieven Keizer.

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
115 m²
Land area
195 m²
Content
443 m³
Other enclosed space
15 m²
Backyard area
350 m²

Construction and Energy

Year of construction
1985
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Elektrische verwarming en pelletkachel
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
25-07-2025
Sale date
02-10-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Verwarming

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8171

Google Maps

Location of Vaassen

Explore Vaassen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Vaassen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vaassen. In 2025 were there 12.660 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 413.000.

Residents

12.660

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 413.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

276

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vaassen
Year Residents
2021 12.655
2022 12.720
2023 12.725
2024 12.645
2025 12.660

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vaassen
Year Average WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 390.000
2024 EUR 404.000
2025 EUR 413.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.285 0-15: 1.955 15-25: 1.295 25-45: 2.770 45-65: 3.360

Education level

Hoger

2.150

Praktisch

2.800

Middelbaar

4.090

Origin of residents (2025)

Europa

425

Nederland

10.705

Buiten Europa

1.540

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 919
Appartementen 1.285
Tussenwoningen 1.658
Vrijstaande woningen 1.388
Twee-onder-één-kap woningen 601

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 119
1900 tot 1925 253
1925 tot 1950 543
1950 tot 1970 1.019
1970 tot 1980 1.283
1980 tot 1990 898
1990 tot 2000 356
2000 tot 2010 315
2010 tot 2020 278
2020 en later 150

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.607

Label C

1.490

Label B

901

Label G

589

Label D

549

Label F

293

Label E

184

Label A+

120

Label A+++

110

Label A++

75

Label A++++

50

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vaassen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.390 3.050
2021 1.510 3.060
2022 1.200 2.890
2023 990 2.740
2024 960 2.800

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.580

Huurwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.260

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 3.040

Appartement

Gas: 680 • Electricity: 2.150

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 3.700

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricity: 2.770

Business activity in Vaassen (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 240
Zakelijke dienstverlening 310
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Total number of company establishments: 1.455

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vaassen
Period Crimes
jan 2025 35
jan 2026 16
jul 2025 17
jun 2025 20
mei 2025 18
mrt 2025 20
nov 2024 33
nov 2025 17
okt 2024 22
okt 2025 29
sep 2024 22
sep 2025 27

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vaassen.

Frequently asked questions about living in Vaassen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vaassen?

Vaassen telt in 2025 ongeveer 12.660 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vaassen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vaassen is in 2025 circa € 413.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vaassen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vaassen ligt rond € 31.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vaassen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 276 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vaassen?

In Vaassen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.658 woningen.

Meer houses in Vaassen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.