Residents
31.912
Last year: 2026
Dijkstraat 68
5554PS Valkenswaard • Noord-Brabant
Available
€ 675.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 15.350
2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 690.350
Purchase price /m²: € 5.037
Photo Gallery
Description
Open house
Donderdag 07-05 van 17:00 tot 19:00
Stijlvolle en royale jaren-30 tweekapper in het centrum van Valkenswaard, met moderne keuken en badkamer/sanitair, een grote (separate) garage aan de achterzijde, vier tot vijf slaapkamers, verpakt in één brok sfeer. Privacy biedende tuin met overdekt terras (op zuid gericht) en een achterom. U loopt naar de vernieuwde Markt van Valkenswaard, alle voorzieningen binnen handbereik. Dus als u sfeervol wilt wonen, dan is deze karakteristieke woning wellicht op uw lijf geschreven! Entree met een hal zoals u deze in dit fijne segment mag verwachten. Een trappartij met grandeur, een terrazzo vloer, glas-in-lood doorgang met fraaie deur naar de woonkamer. En als ludiek element, een glasdeur met een leuke doorkijk naar de eettafel en keuken. Prachtige woonkamer met erker, haardpartij, houten vloer en openslaande deuren naar terras en tuin. Bij de keuken is de praktische kelder gesitueerd. Handig voor wijn en andere eerste levensbehoeften..... Bij de keuken kan een grote eettafel worden geplaatst, gecentreerd tussen zitkamer en keuken ontstaat min of meer de veelal gewenste leef-keuken, voor goede gesprekken en lange avonden. De keuken is compleet voorzien van diverse apparatuur. Vanuit dit gedeelte is er tevens een deur naar terras/tuin. Aansluitend een bijkeuken met sanitaire ruimte, opstellingsmogelijkheid voor was-apparatuur en een bergzolder/technische ruimte (CV-installatie, combinatie warmtepomp/elektrische boiler, dus laag verbruik energie mede door de 17 recent geplaatste zonnepanelen). Op de eerste verdieping (met grootse overloop) zijn er drie ruime slaapkamers (voorzijde met mooie markiezen), inbouwkasten, paneeldeuren, grote badkamer met ligbad, tweede toilet, een separate douche en een wastafel. Vaste trap naar de tweede verdieping. Eveneens grote tweede verdieping met overloop, 2 slaapkamers (momenteel één grote ruimte, ideaal als kantoor/thuiswerkplek), met dakkapel en Velux dakramen. Als extra ook nog eens een grote bergvliering (mogelijk). De tuin is zowel voor- als achter volwassen met groen. Er is een overdekt terras (met lichtstraat), een achterom (straatzijde) en als klap op de vuurpijl een robuuste garage voor vele doeleinden. Vanuit de tuinzijde is de garage te benaderen met openslaande deuren. Vanuit de bestemmingsstraat aan de achterzijde is de garage te openen met een afstandsbediening (elektrische sektionaal-deur). Van harte welkom om deze geweldige centrumwoning te komen bezichtigen!
Mortgage berekenen
€ 675.000
Cost of copper (estimated): € 15.350
2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 690.350
3,04%
Yearly
%
€ 33.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 675.000 k.k.
- Status
- Available
- Open house
- Donderdag 07-05 van 17:00 tot 19:00
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Index
- Rooms
- 6 rooms
- Bedrooms
- 5 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen, een vliering, en een kelder
Areas and volumes
- Living area
- 134 m²
- Land area
- 233 m²
- Content
- 497 m³
- Other enclosed space
- 6 m²
- Building bound outdoor space
- 1 m²
- External storage space
- 24 m²
- Backyard area
- 83 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1938
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Heating
- Gashaard
- Energy label
- B
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In bosrijke omgeving, in centrum en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Parking
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
- Garage type
- Vrijstaande stenen garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 28-03-2026
Bathroom facilities
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Garage facilities
Elektrische deur en elektra
Additional features
- Buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- rookkanaal
- TV kabel
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
View Valkenswaard on the map
Spatial overview of the work area in Valkenswaard
Residential and neighborhood statistics in Valkenswaard
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Valkenswaard. In 2026 were there 31.912 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 419.000.
Average WOZ
EUR 419.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 35.200
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
1.000
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 31.236 |
| 2023 | 31.527 |
| 2024 | 31.714 |
| 2025 | 31.955 |
| 2026 | 31.912 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 301.000 |
| 2022 | EUR 326.000 |
| 2023 | EUR 360.000 |
| 2024 | EUR 381.000 |
| 2025 | EUR 419.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 8.502
0-15: 4.320
15-25: 3.076
25-45: 7.607
45-65: 8.450
Education level
Hoger
31
Praktisch
27
Middelbaar
42
Origin of residents (2025)
Europa
2.822
Nederland
25.976
Buiten Europa
3.157
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
2.709
Appartementen
3.908
Tussenwoningen
5.150
Vrijstaande woningen
1.990
Twee-onder-één-kap woningen
1.939
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
82
1900 tot 1925
290
1925 tot 1950
1.438
1950 tot 1970
3.901
1970 tot 1980
2.515
1980 tot 1990
2.452
1990 tot 2000
1.046
2000 tot 2010
662
2010 tot 2020
705
2020 en later
515
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
4.306
Label C
4.052
Label B
2.629
Label D
1.250
Label G
935
Label E
779
Label F
725
Label A+++
469
Label A+
395
Label A++
245
Label A++++
92
Label A+++++
6
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.250 | 2.990 |
| 2021 | 1.400 | 3.000 |
| 2022 | 1.100 | 2.790 |
| 2023 | 920 | 2.660 |
| 2024 | 880 | 2.730 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 980 • Electricity: 2.650
Huurwoning
Gas: 720 • Electricity: 2.000
Koopwoning
Gas: 1.050 • Electricity: 3.090
Appartement
Gas: 550 • Electricity: 1.890
Tussenwoning
Gas: 880 • Electricity: 2.470
Vrijstaande woning
Gas: 1.480 • Electricity: 4.210
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.120 • Electricity: 3.120
Business activity in Valkenswaard (2025)
Handel en HORECA
785
Nijverheid en energie
710
Zakelijke dienstverlening
990
Overheid, onderwijs en zorg
620
Landbouw, bosbouw en visserij
85
Vervoer, informatie en communicatie
215
Financiele diensten en onroerendgoed
250
Cultuur, recreatie en overige diensten
445
Total number of company establishments: 4.100
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 91 |
| jan 2026 | 55 |
| jul 2025 | 85 |
| jun 2025 | 66 |
| mei 2025 | 84 |
| mrt 2025 | 111 |
| nov 2024 | 91 |
| nov 2025 | 68 |
| okt 2024 | 103 |
| okt 2025 | 95 |
| sep 2024 | 98 |
| sep 2025 | 88 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Valkenswaard.
Frequently asked questions about living in Valkenswaard
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Valkenswaard?
Valkenswaard telt in 2026 ongeveer 31.912 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Valkenswaard?
De gemiddelde WOZ-waarde in Valkenswaard is in 2025 circa € 419.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Valkenswaard?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Valkenswaard ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Valkenswaard?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.000 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Valkenswaard?
In Valkenswaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.150 woningen.
Meer houses in Valkenswaard
View more homes in this location.
-
- Available
Willibrorduslaan 123
5552HC Valkenswaard
€ 435.000 k.k.
A+Save as favorite- Living area
- 70 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Eindhovenseweg 75 A
5554AB Valkenswaard
€ 889.000 k.k.
A+++Save as favorite- Living area
- 143 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Aambeeld 7
5554CV Valkenswaard
€ 429.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 131 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Kard. de Jongstraat 55
5554RB Valkenswaard
€ 409.000 k.k.
€ 4.351/m²
CSave as favorite- Living area
- 94 m²
- Land area
- 168 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Meerstraat 16
5552JE Valkenswaard
€ 600.000 k.k.
€ 4.478/m²
ASave as favorite- Living area
- 134 m²
- Land area
- 405 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Leonoradal 4
5551BK Valkenswaard
€ 475.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 129 m²
- Land area
- 288 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Dommelseweg 73
5554NM Valkenswaard
€ 375.000 k.k.
€ 4.747/m²
BSave as favorite- Living area
- 79 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Karel Mollenstraat Noord 25
5552JA Valkenswaard
€ 349.500 k.k.
€ 4.369/m²
ASave as favorite- Living area
- 80 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
