Residents
31.912
Last year: 2026
Kempischebaan 184
5552KE Valkenswaard • Noord-Brabant
Sold
€ 399.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 9.830
2% transfer tax (€ 7.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 408.830
Purchase price /m²: € 3.660
Photo Gallery
Description
ROYALE EN GOED ONDERHOUDEN TUSSENWONING MET EEN ZEER NETTE EN SFEERVOLLE AFWERKING, GELEGEN OP EEN MOOI PERCEEL VAN 187 M2. DIEPE, ZONNIGE ACHTERTUIN MET BERGING EN EEN VRIJE ACHTEROM. GUNSTIGE, CENTRALE LIGGING AAN EEN BREDE WOONSTRAAT NABIJ SCHOLEN, WINKELS, SPORTVOORZIENINGEN, NATUURGEBIED EN UITVALSWEGEN. BEGANE GROND: Hal met parketvloer en meterkast. Geheel licht betegelde toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje. Trappartij naar verdieping. Deur naar kelderkast. Glasdeur naar de dichte keuken met een mooie houten keukeninrichting bestaande uit diverse boven/onderkasten en lades, natuurstenen aanrechtblad, oven, inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast en een vaatwasmachine. Tweede aanrechtblad annex ontbijthoekje met kasten en een magnetron. Deur naar de achtertuin. Via stijlvolle glasdeur toegang tot de sfeervolle woonkamer met een prachtige parketvloer. Veel licht door de grote glaspartijen. Zitgedeelte met inbouwhaard aan de voorzijde. Aan de achterzijde eetkamergedeelte met een deur naar de tuin en het terras. 1e VERDIEPING: Overloop. Grote ouderslaapkamer aan de achterzijde gelegen. Ruime tweede slaapkamer aan de voorzijde gesitueerd met een vaste wastafel en een deur naar het balkon. Aparte garderobekamer met schuifkasten. Praktische, geheel betegelde wasruimte met een vaste wastafel en een aansluiting voor de wasapparatuur. Geheel licht betegelde badkamer met ligbad, aparte douchecabine, wastafel en een vrijhangend toilet. De badkamer is tevens voorzien van een wit gemoffeld aluminium plafond met inbouwspots, nis met glazen legplankjes ten behoeve van badartikelen, vloerverwarming en een designradiator. 2e VERDIEPING: Via een vaste open trap naar de zolderverdieping. Voorzolder met nagenoeg nieuwe CV-combiketel (Remeha HR 2024) en diverse schuifkasten. Volop bergruimte. 3e slaapkamer aan de voorzijde gesitueerd met een groot Velux dakraam en diverse schuifkasten. TUIN: Leuke aangelegde voortuin. Diepe en zonnige achtertuin op het (zuid)oosten gesitueerd met ruime berging (platte dak in 2025 vernieuwd) en een vrije achterom. De achtertuin is geheel omheind en voorzien van een gazon en een brede border met beplanting. Royaal terras in een tegelbestrating direct achter de woonkamer en keuken welke is uitgevoerd met een elektrisch bedienbaar zonnescherm over de volle breedte van de woning. BIJZONDERHEDEN: - bouwjaar: circa 1962. Nadien gemoderniseerd. - inhoud: circa 385 m3. - gebruiksoppervlakte wonen: circa 109 m2. - perceel circa 187 m2. - isolatie: dakisolatie toegepast en nagenoeg volledig voorzien van dubbele beglazing. - energielabel: . ALGEMEEN: - het betreft hier een royale en goed onderhouden tussenwoning met een zeer nette, sfeervolle afwerking. - gelegen aan een brede woonstraat op een ruim perceel van 187 m2. - gunstige, centrale locatie nabij scholen, winkels, sportvelden, natuurgebied en uitvalswegen. Lees de volledige omschrijving
Mortgage berekenen
€ 399.000
Cost of copper (estimated): € 9.830
2% transfer tax (€ 7.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 408.830
2,78%
Yearly
%
€ 19.950
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 399.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, tussenwoning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 109 m²
- Land area
- 187 m²
- Content
- 385 m³
- Building bound outdoor space
- 4 m²
- External storage space
- 9 m²
- Backyard area
- 98 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1962
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Energy label
- NIET BESCHIKBAAR
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande stenen berging
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 14-11-2025
- Sale date
- 26-02-2026
Bathroom facilities
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Additional features
- Glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
View Valkenswaard on the map
Spatial overview of the work area in Valkenswaard
Residential and neighborhood statistics in Valkenswaard
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Valkenswaard. In 2026 were there 31.912 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 419.000.
Average WOZ
EUR 419.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 35.200
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
1.000
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 31.236 |
| 2023 | 31.527 |
| 2024 | 31.714 |
| 2025 | 31.955 |
| 2026 | 31.912 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 301.000 |
| 2022 | EUR 326.000 |
| 2023 | EUR 360.000 |
| 2024 | EUR 381.000 |
| 2025 | EUR 419.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 8.502
0-15: 4.320
15-25: 3.076
25-45: 7.607
45-65: 8.450
Education level
Hoger
31
Praktisch
27
Middelbaar
42
Origin of residents (2025)
Europa
2.822
Nederland
25.976
Buiten Europa
3.157
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
2.709
Appartementen
3.908
Tussenwoningen
5.150
Vrijstaande woningen
1.990
Twee-onder-één-kap woningen
1.939
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
82
1900 tot 1925
290
1925 tot 1950
1.438
1950 tot 1970
3.901
1970 tot 1980
2.515
1980 tot 1990
2.452
1990 tot 2000
1.046
2000 tot 2010
662
2010 tot 2020
705
2020 en later
515
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
4.306
Label C
4.052
Label B
2.629
Label D
1.250
Label G
935
Label E
779
Label F
725
Label A+++
469
Label A+
395
Label A++
245
Label A++++
92
Label A+++++
6
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.250 | 2.990 |
| 2021 | 1.400 | 3.000 |
| 2022 | 1.100 | 2.790 |
| 2023 | 920 | 2.660 |
| 2024 | 880 | 2.730 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 980 • Electricity: 2.650
Huurwoning
Gas: 720 • Electricity: 2.000
Koopwoning
Gas: 1.050 • Electricity: 3.090
Appartement
Gas: 550 • Electricity: 1.890
Tussenwoning
Gas: 880 • Electricity: 2.470
Vrijstaande woning
Gas: 1.480 • Electricity: 4.210
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.120 • Electricity: 3.120
Business activity in Valkenswaard (2025)
Handel en HORECA
785
Nijverheid en energie
710
Zakelijke dienstverlening
990
Overheid, onderwijs en zorg
620
Landbouw, bosbouw en visserij
85
Vervoer, informatie en communicatie
215
Financiele diensten en onroerendgoed
250
Cultuur, recreatie en overige diensten
445
Total number of company establishments: 4.100
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 91 |
| jan 2026 | 55 |
| jul 2025 | 85 |
| jun 2025 | 66 |
| mei 2025 | 84 |
| mrt 2025 | 111 |
| nov 2024 | 91 |
| nov 2025 | 68 |
| okt 2024 | 103 |
| okt 2025 | 95 |
| sep 2024 | 98 |
| sep 2025 | 88 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Valkenswaard.
Frequently asked questions about living in Valkenswaard
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Valkenswaard?
Valkenswaard telt in 2026 ongeveer 31.912 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Valkenswaard?
De gemiddelde WOZ-waarde in Valkenswaard is in 2025 circa € 419.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Valkenswaard?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Valkenswaard ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Valkenswaard?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.000 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Valkenswaard?
In Valkenswaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.150 woningen.
Meer houses in Valkenswaard
View more homes in this location.
-
- Available
de Kortveter 30
5554LX Valkenswaard
€ 389.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 67 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Maastrichterweg 23
5554GE Valkenswaard
€ 995.000 k.k.
ESave as favorite- Living area
- 210 m²
- Land area
- 2157 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Valkenierstraat 39
5552JB Valkenswaard
€ 312.500 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 68 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Azalea 7
5552GW Valkenswaard
€ 875.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 229 m²
- Land area
- 586 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Karel Mollenstraat Zuid 40 H
5554CH Valkenswaard
€ 395.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 90 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Molenstraat 6 A
5554JP Valkenswaard
€ 715.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 159 m²
- Land area
- 290 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Willem Alexanderplein 35
5554JW Valkenswaard
€ 469.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 83 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Willibrorduslaan 123
5552HC Valkenswaard
€ 435.000 k.k.
A+Save as favorite- Living area
- 70 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
