Jump to content
Logo of Novus Makelaardij

Leonardusdal 75

5551CD Valkenswaard • Noord-Brabant

Sold

€ 440.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.650

2% transfer tax (€ 8.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 450.650

Purchase price /m²: € 3.333

Photo Gallery

Leonardusdal 75 Valkenswaard
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

Op een fijne en centrale locatie, met alle voorzieningen en uitvalswegen binnen handbereik, staat deze zeer ruime en goed onderhouden tussenwoning (ca. 132 m²). De woning beschikt over een eigen garage, een parkeerplaats en een extra diepe achtertuin op het westen. Onder andere voorzien van een lichte woonkamer aan de achterzijde, moderne keuken aan de voorzijde, op de 1e verdieping 3 ruime slaapkamers, badkamer en op de 2e verdieping de 4e en 5e slaapkamer (mogelijkheid 6 slaapkamers). Indeling Via verzorgde voortuin een overdekte entree met toegang tot hal met meterkast en separaat, licht betegeld toilet met vrijhangend closet en fonteintje. Ruime lichte woonkamer met het zitgedeelte georiënteerd op de tuin. De woonkamer is modern afgewerkt met lichte wanden en tegelvloer. Loopdeur naar de achtertuin. Roomdivider/kastenwand tussen de woonkamer en de keuken aan de voorzijde. De keuken is voorzien van een eigentijdse keukenopstelling met enerzijds een kastenwand met oven en koelkast en anderzijds de wandopstelling met veel werkruimte, kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en spoelbak. Praktische trapkast voor extra voorraad. Eerste verdieping Middels overloop toegang tot 3 lichte en ruime slaapkamers met laminaatvloer. Ruime badkamer ligbad, dubbele wastafel met meubel, designradiator en vrijhangend toilet. Tweede verdieping Vaste trap naar de 2e verdieping met overloop met toegang tot royale praktische bergruimte en separate technische ruimte met c.v.-opstelling en aansluiting wasapparatuur. 4e Slaap-/werkkamer aan de achterzijde. 5e Zeer ruime slaapkamer over de gehele diepte van de woning. Mogelijkheid tot splitsen in 2 kamers indien gewenst. Tuin Diepe, zeer verzorgde achtertuin op het Westen met terras, gazon, borders en tuinhuis. De tuin grenst aan gemeentegroen met enkel een voet-/fietspad. Bijzonderheden Zeer zorgvuldig en punctueel onderhouden woning. Fijne ligging aan verkeersluwe straat aan de voorzijde en gemeentegroen aan de achterzijde. Winkelcentrum en diverse basisscholen in de directe omgeving. Gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen en snelfiets-traject richting ASML en High Tech Campus.

Mortgage berekenen

€ 440.000

Cost of copper (estimated): € 10.650

2% transfer tax (€ 8.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 450.650

2,78%

Yearly

%

€ 22.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 440.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
132 m²
Land area
217 m²
Content
452 m³
External storage space
22 m²
Backyard area
108 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het westen
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
03-10-2025
Sale date
19-02-2026

Maps

Postal code map

Postcode map for 5551

Google Maps

View Valkenswaard on the map

Spatial overview of the work area in Valkenswaard

Residential and neighborhood statistics in Valkenswaard

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Valkenswaard. In 2026 were there 31.912 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 419.000.

Residents

31.912

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 419.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.000

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Valkenswaard
Year Residents
2022 31.236
2023 31.527
2024 31.714
2025 31.955
2026 31.912

Annual WOZ value

WOZ value per year in Valkenswaard
Year Average WOZ
2021 EUR 301.000
2022 EUR 326.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 381.000
2025 EUR 419.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 8.502 0-15: 4.320 15-25: 3.076 25-45: 7.607 45-65: 8.450

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

2.822

Nederland

25.976

Buiten Europa

3.157

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.709
Appartementen 3.908
Tussenwoningen 5.150
Vrijstaande woningen 1.990
Twee-onder-één-kap woningen 1.939

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 82
1900 tot 1925 290
1925 tot 1950 1.438
1950 tot 1970 3.901
1970 tot 1980 2.515
1980 tot 1990 2.452
1990 tot 2000 1.046
2000 tot 2010 662
2010 tot 2020 705
2020 en later 515

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.306

Label C

4.052

Label B

2.629

Label D

1.250

Label G

935

Label E

779

Label F

725

Label A+++

469

Label A+

395

Label A++

245

Label A++++

92

Label A+++++

6

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Valkenswaard
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.250 2.990
2021 1.400 3.000
2022 1.100 2.790
2023 920 2.660
2024 880 2.730

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.090

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricity: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.120 • Electricity: 3.120

Business activity in Valkenswaard (2025)

Handel en HORECA 785
Nijverheid en energie 710
Zakelijke dienstverlening 990
Overheid, onderwijs en zorg 620
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 445

Total number of company establishments: 4.100

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Valkenswaard
Period Crimes
jan 2025 91
jan 2026 55
jul 2025 85
jun 2025 66
mei 2025 84
mrt 2025 111
nov 2024 91
nov 2025 68
okt 2024 103
okt 2025 95
sep 2024 98
sep 2025 88

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Valkenswaard.

Frequently asked questions about living in Valkenswaard

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Valkenswaard?

Valkenswaard telt in 2026 ongeveer 31.912 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Valkenswaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Valkenswaard is in 2025 circa € 419.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Valkenswaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Valkenswaard ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Valkenswaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.000 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Valkenswaard?

In Valkenswaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.150 woningen.

Meer houses in Valkenswaard

View more homes in this location.