Jump to content
Logo of Makelaar Idee B.V. Groningen | Winschoten | Assen

Sinnigeslaantje 14

9645BK Veendam • Groningen

Sold

€ 439.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.640

2% transfer tax (€ 8.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 450.140

Purchase price /m²: € 2.891

Photo Gallery

Sinnigeslaantje 14 Veendam
Photo 75
Claim profile to display media.

Description

Een echte verborgen parel! Op een riant en prachtig groen perceel ligt deze ruime en sfeervolle vrijstaande woning. De uitgebouwde woning beschikt over drie slaapkamers, een ruime woonkamer en keuken en een prachtige tuinkamer/serre met glazen pui. Ook is de woning voorzien van 12 zonnepanelen. Door de rustige ligging, even van de weg af, waan je je hier in een groene oase midden in de natuur. Toch zijn zowel Muntendam als Veendam binnen enkele minuten te bereiken. Via de nabijgelegen N33 en A7 ben je daarnaast snel in Groningen of Winschoten. Op 150 meter afstand bevind zich een bushalte welke je met een korte rit brengt naar het treinstation van Veendam. Indeling: Entree met hier de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, trapkast en deur naar de woonkamer. De L-vormige woonkamer met eetgedeelte is ruim van opzet en beschikt over een pelletkachel en sfeervolle erker. Aan de achterzijde kom je in de doorgang naar de keuken met hier een voorraadkast en de badkamer. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en handdoekradiator. De ruime woonkeuken met ontbijtbar beschikt over een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vaatwasser en kokend-waterkraan. Openslaande deuren bieden hier toegang tot de tuinkamer. Aan de keuken grenst een hal met hier het toilet, een deur naar de tuinkamer en deur naar een ruime bijkeuken. Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen en de trap naar de eerste verdieping boven de uitbouw. Eerste verdieping: De trap in de hal leidt naar de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich een toilet en twee slaapkamers. Vanaf de overloop kunt u via een vlizotrap naar de begaanbare zolder welke voorzien is van een dakraam. De slaapkamer boven de uitbouw beschikt over een eigen overloop en trapopgang vanuit de bijkeuken. Tuinen: Aan weerszijden van de woning is er veel parkeerruimte voor meerdere auto's. Vanuit de royale tuinkamer met pelletkachel en glazen pui wandel je zo de schitterende groene achtertuin in. Deze beschikt over een groot gazon, diverse zitplaatsen en bergingen, en links achterin een omheind veldje voor kleinvee. In deze tuin groeien allerlei soorten bessen en kruiden. Ook zijn er fruitbomen met (eetbare) pruimen en appels. Het hoge gras is een insectenveld waar veel vlinders, vogels, bijen en vleermuizen op af komen. Deze ruime en sfeervolle woning met heerlijke natuurtuin is zeker een bezichtiging waard! Bijzonderheden: * Uitgebouwde, vrijstaande woning; * Drie slaapkamers, waarvan een met eigen trapopgang; * Genoeg ruimte voor bijvoorbeeld mantelzorg; * Grote tuinkamer (ca. 35m²) met glazen pui; * 12 zonnepanelen; * Prachtige tuin met diverse bloemen, planten, fruitbomen en insectentuin.

Mortgage berekenen

€ 439.500

Cost of copper (estimated): € 10.640

2% transfer tax (€ 8.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 450.140

2,78%

Yearly

%

€ 21.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 439.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
152 m²
Land area
2620 m²
Content
682 m³
Other enclosed space
34 m²
External storage space
36 m²

Construction and Energy

Year of construction
1933
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie en HR-glas
Heating
Cv-ketel en pelletkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
05-09-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9645

Google Maps

Geographical overview Veendam

Explore Veendam and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Veendam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Veendam. In 2025 were there 21.765 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 225.071.

Residents

21.765

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 225.071

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 17.743

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

810

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Veendam
Year Residents
2021 21.525
2022 21.585
2023 21.670
2024 21.615
2025 21.765

Annual WOZ value

WOZ value per year in Veendam
Year Average WOZ
2021 EUR 155.344
2022 EUR 169.657
2023 EUR 202.058
2024 EUR 212.369
2025 EUR 225.071

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.460 0-15: 3.030 15-25: 2.435 25-45: 4.925 45-65: 5.895

Education level

Hoger

3.030

Praktisch

5.030

Middelbaar

7.480

Origin of residents (2025)

Europa

985

Nederland

18.080

Buiten Europa

2.695

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.610
Appartementen 2.697
Tussenwoningen 2.712
Vrijstaande woningen 2.269
Twee-onder-één-kap woningen 1.432

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 440
1900 tot 1925 688
1925 tot 1950 801
1950 tot 1970 2.745
1970 tot 1980 2.486
1980 tot 1990 956
1990 tot 2000 780
2000 tot 2010 530
2010 tot 2020 184
2020 en later 222

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.997

Label A

1.850

Label B

1.850

Label D

1.536

Label G

1.209

Label F

518

Label E

514

Label A+++

174

Label A+

146

Label A++

87

Label A++++

63

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Veendam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.425 2.578
2021 1.602 2.563
2022 1.241 2.380
2023 1.037 2.349
2024 985 2.482

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.100 • Electricity: 2.240

Huurwoning

Gas: 918 • Electricity: 1.866

Koopwoning

Gas: 1.133 • Electricity: 2.632

Appartement

Gas: 671 • Electricity: 1.549

Tussenwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.057

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricity: 3.221

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.094 • Electricity: 2.473

Business activity in Veendam (2025)

Handel en HORECA 450
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 390
Overheid, onderwijs en zorg 350
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 235

Total number of company establishments: 2.060

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Veendam
Period Crimes
jan 2025 76
jan 2026 53
jul 2025 78
jun 2025 81
mei 2025 64
mrt 2025 84
nov 2024 55
nov 2025 77
okt 2024 108
okt 2025 68
sep 2024 86
sep 2025 62

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Veendam.

Frequently asked questions about living in Veendam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Veendam?

Veendam telt in 2025 ongeveer 21.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veendam is in 2025 circa € 225.071.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veendam ligt rond € 17.743 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 810 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veendam?

In Veendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.712 woningen.

Meer houses in Veendam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.