Jump to content
Logo of Burgland Makelaars

Beatrixstraat 15

3901DC Veenendaal • Utrecht

Sold

€ 250.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.850

2% transfer tax (€ 5.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 256.850

Purchase price /m²: € 5.102

Photo Gallery

Beatrixstraat 15 Veenendaal
Photo 25
Claim profile to display media.

Description

NHG en STARTERSLENING MOGELIJK! Stel je eens voor: je word wakker en nuttigt je ontbijt op een heerlijke zomerdag op het privé terras van je appartement. Vol energie ga je zodoende naar je werk en na een dag hard werken steek je de barbeque aan in je eigen achtertuin. Dat klinkt interessant toch? Dus ben jij starter op de woningmarkt en zoek je een plekje voor jezelf en het liefste iets wat niet iedereen heeft dan is dit een absolute kans! Dit fijne 2-kamer appartement ligt op de eerste verdieping van een kleinschalige appartementencomplex. Het appartementencomplex ligt enerzijds in een rustige woonstraat, anderzijds op 1 minuut lopen van het centrum. Alleen deze combinatie is al uniek! In het centrum is niet alleen een keur aan winkels, horeca en uitgaansgelegenheden te vinden. Ook een bushalte en het NS-station liggen op korte afstand. Maar dat is lang niet alles wat er over dit appartement is te zeggen. Want in 2025 is het gehele appartement namelijk nog voorzien van een nieuwe laminaatvloer. Ook is in 2025 het raamkozijn van de keuken en de slaapkamer vernieuwd en is het gehele appartement aan de buitenzijde geschilderd. Kortom, verhuizen en direct genieten van je eerste, eigen stek! Indeling Begane grond: Via een afgesloten entree met brievenbus komen we in de hal die wordt gedeeld met de bewoner van huisnummer 15a. In de hal is een trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Via de voordeur komen we in de hal. Deze hal heeft een praktische vaste kast. Ook is er een nis die zich uitermate leent voor bijvoorbeeld een kapstok. De pandbrede woonkamer is heerlijk licht en heeft een goede oppervlakte. Aan de achterzijde van het appartement liggen de slaapkamer en de keuken. Deze keuken heeft een hoekopgesteld keukenblok en is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een koelkast, een vriezer, een oven en een draaicarrousel. In de keuken kan de wasmachine worden aangesloten. Ook is er in de keuken een kleine badkamer met douchegelegenheid. Een portaal geeft aan de achterzijde toegang tot het toilet maar ook tot het terras. Via een trap is vanaf het terras de tuin te bereiken. Overig: De bijdrage aan de VvE bedraagt € 471,70 per jaar. De aanwezige CV-combiketel en de nutsaansluitingen worden gedeeld met het bovengelegen appartement Beatrixstraat 15a. Periodiek dient met deze bewoner op basis van de geplaatste tussenmeters het verbruik van huisnummer 15a te worden afgerekend. Parkeren in de omgeving van het appartement is mogelijk met een bij de gemeente Veenendaal aan te vragen parkeervergunning. De oplevering van dit leuke appartement is op korte termijn mogelijk.

Mortgage berekenen

€ 250.000

Cost of copper (estimated): € 6.850

2% transfer tax (€ 5.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 256.850

2,78%

Yearly

%

€ 12.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 250.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
49 m²
Content
150 m³
Building bound outdoor space
7 m²
Backyard area
15 m²

Construction and Energy

Year of construction
1920
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
F

Land Registry and VvE

Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het westen

Planning

Available since
23-05-2025
Sale date
02-08-2025

Bathroom facilities

Douche

Maps

Postal code map

Postcode map for 3901

Google Maps

Veenendaal on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Veenendaal

Residential and neighborhood statistics in Veenendaal

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Veenendaal. In 2026 were there 70.799 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 394.000.

Residents

70.799

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 394.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.223

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Veenendaal
Year Residents
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Annual WOZ value

WOZ value per year in Veenendaal
Year Average WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Education level

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

8.354

Label C

8.320

Label B

5.401

Label D

2.259

Label E

1.833

Label G

1.497

Label F

1.367

Label A+

999

Label A+++

962

Label A++

716

Label A++++

77

Label A+++++

15

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Veenendaal
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.160

Business activity in Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Total number of company establishments: 9.020

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Veenendaal
Period Crimes
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Veenendaal.

Frequently asked questions about living in Veenendaal

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer houses in Veenendaal

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.