Jump to content
Logo of Welkom Makelaars

Boekvink 29

3906AT Veenendaal • Utrecht

Sold

€ 449.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.840

2% transfer tax (€ 8.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.340

Purchase price /m²: € 4.200

Photo Gallery

Boekvink 29 Veenendaal
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Wil je wonen op loopafstand van alle voorzieningen? In een populaire en kindvriendelijke woonwijk? En ook nog eens in een keurig onderhouden woning? Dan moet je Boekvink 29 zeker komen bekijken! Deze fijne hoekwoning ligt op loopafstand van winkelcentrum de Ellekoot.Ben je werkzaam in de regio Utrecht of ga je regelmatig met het openbaar vervoer? Dan is het fijn om te weten dat het station van Veenendaal-West ook vlakbij gelegen is. Verder vind je in de directe omgeving een sportzaal, sportvelden, kinderopvang, basisscholen en voortgezet onderwijs. Binnen 5 fietsminuten bereik je, voor een breder aanbod aan winkels, het centrum van Veenendaal. Daarnaast fiets je binnen enkele minuten zo de bossen van de Utrechtse Heuvelrug in. Vanuit de wijk zijn de uitvalswegen naar de A12, A15 en A30 ook makkelijk te bereiken. Bouwjaar: 1986. Perceel: 157 m². Woonoppervlakte: 107 m². Energielabel: C. De woning zelf is keurig verzorgd en modern afgewerkt. De keuken is uitgevoerd met alle gebruikelijke inbouwapparatuur en de badkamer heeft een fraaie inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Op de eerste verdieping zijn er in totaal 3 (slaap)kamers. Op de tweede verdieping zijn nog twee extra slaapkamers en toegang tot een bergzolder. Dat maakt deze woning tot een echte gezinswoning. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, onder andere met een fijn terras en een overkapping, zodat naar keuze de zon of juist de schaduw kan worden opgezocht. Achterin de tuin staat de berging. Deze berging heeft een zadeldak en een praktische vliering. Je bent van harte WELKOM voor een bezichtiging. Indeling Begane grond: Via de voordeur staan we in de hal. Hier zien we deuren naar het toilet en de meterkast. De groepenkast voldoet aan de normen van vandaag de dag. Ook zien we in de hal de trap naar de eerste verdieping. Lopen we verder dan komen we in de woonkamer. Deze fijne, tuingerichte woonkamer heeft een trapkast en een deur naar de achtertuin. De keuken ligt aan de voorkant van het huis en heeft als inbouwapparatuur een inductie kookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser, een oven en een koelkast. De vloer van de gehele begane grond is afgewerkt met PVC. Verder zijn de wanden en de plafonds voorzien van stucwerk. 1e Verdieping: De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning. De kleinste kamer is in gebruik als inloop/kleedkamer, maar kan ook weer in gebruik genomen worden als slaap- of werkkamer. De derde slaapkamer ligt aan de voorkant. Deze slaapkamer heeft een gevelraam. De compleet uitgevoerde badkamer, die ook aan de voorkant ligt en over een gevelraam beschikt, heeft een inloopdouche, een toilet, een luxe wastafel en een designradiator. 2e Verdieping: Op de voorzolder met kunststof dakraam kan de wasmachine worden aangesloten. Ook de CV-combiketel en de mechanische ventilatie is hier opgesteld. Verder zijn er op deze verdieping twee ruime zolderkamers met kunststof dakvensters waarvan één kamer extra bergruimte heeft achter de knieschotten. Overig: de woning is bijna volledig voorzien van rolluiken Het schilderwerk (intern en extern) is recent nog uitgevoerd. De oplevering van deze woning is in overleg. Deze woning beschikt over een eigen website;

Mortgage berekenen

€ 449.500

Cost of copper (estimated): € 10.840

2% transfer tax (€ 8.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.340

2,78%

Yearly

%

€ 22.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 449.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
4 woonlagen

Areas and volumes

Living area
107 m²
Land area
157 m²
Content
378 m³
External storage space
5 m²
Backyard area
60 m²

Construction and Energy

Year of construction
1986
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt uit 2015, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
16-05-2025
Sale date
07-06-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 3906

Google Maps

Veenendaal on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Veenendaal

Residential and neighborhood statistics in Veenendaal

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Veenendaal. In 2026 were there 70.799 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 394.000.

Residents

70.799

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 394.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.223

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Veenendaal
Year Residents
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Annual WOZ value

WOZ value per year in Veenendaal
Year Average WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Education level

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

8.354

Label C

8.320

Label B

5.401

Label D

2.259

Label E

1.833

Label G

1.497

Label F

1.367

Label A+

999

Label A+++

962

Label A++

716

Label A++++

77

Label A+++++

15

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Veenendaal
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.160

Business activity in Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Total number of company establishments: 9.020

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Veenendaal
Period Crimes
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Veenendaal.

Frequently asked questions about living in Veenendaal

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer houses in Veenendaal

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.