Jump to content
Logo of Zonnenberg Makelaardij B.V. | Member Baerz & Co

Componistensingel 29

3906BS Veenendaal • Utrecht

Sold Buyer's agent: Diepeveen Makelaars

€ 449.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.840

2% transfer tax (€ 8.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.340

Purchase price /m²: € 4.833

Photo Gallery

Componistensingel 29 Veenendaal
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

Waar sfeer, comfort en zorgvuldige afwerking samenkomen Aan de Componistensingel 29 woont u in een modern en instapklaar huis dat meteen prettig aanvoelt. Alles klopt hier: de lichte woonkamer, de stijlvolle keuken, de rustige ligging en de zonnige tuin waar u tot laat in de avond buiten zit. Met een woonoppervlakte van 93 m², vier slaapkamers en een verzorgde afwerking biedt deze woning precies de juiste balans tussen comfort en huiselijkheid. Iedere ruimte is efficiënt ingedeeld en met oog voor detail onderhouden. De sfeer is warm, eigentijds en uitnodigend — een plek waar u zich direct thuis voelt en waar u zonder klussen zo uw meubels kunt neerzetten. De buurt De woning ligt in een geliefde en kindvriendelijke woonwijk aan de westzijde van Veenendaal. Rustig wonen en toch dicht bij alle voorzieningen: basisscholen, supermarkten en sportverenigingen bevinden zich op loop- of fietsafstand. Voor een middag winkelen of een hapje eten bent u in enkele minuten in het gezellige centrum van Veenendaal. Dankzij de gunstige ligging nabij de Rondweg, A12 en station Veenendaal-West is ook de rest van de regio uitstekend bereikbaar. Een groene, prettige omgeving die perfect aansluit op het gezinsleven van nu. Begane grond Bij binnenkomst merkt u direct de fijne sfeer en nette afwerking. De hal met toilet leidt naar de verrassend ruime woonkamer, waar grote ramen zorgen voor volop lichtinval. De pvc-vloer en neutrale kleuren vormen een rustige basis, terwijl de indeling uitnodigt tot gezellig samenzijn. Aan de voorzijde ligt de moderne keuken in hoekopstelling en voorzien van inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron en vaatwasser. De eethoek vormt de verbindende schakel tussen keuken en zitgedeelte. Via de achterdeur loopt u zo de tuin in, waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van verschillende afmetingen. De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde en biedt gemakkelijk ruimte aan een groot tweepersoonsbed en een royale kledingkast. De twee overige kamers zijn ideaal als kinderkamer, logeerkamer of thuiskantoor. De badkamer is modern afgewerkt en compleet uitgerust met een hoekligbad, luxe douchecabine, tweede toilet en wastafelmeubel. Dankzij het dakraam valt er veel daglicht naar binnen, wat de ruimte fris en uitnodigend maakt. Tweede verdieping Een vaste trap brengt u naar de tweede verdieping, waar een vierde slaapkamer is gerealiseerd. De schuine dakvlakken met balkenconstructie geven deze kamer karakter, terwijl het dakraam zorgt voor licht en ventilatie. Op de overloop vindt u de cv-opstelling en de aansluitingen voor witgoed. Deze verdieping biedt tevens extra bergruimte achter de knieschotten en kan desgewenst ook dienstdoen als hobby- of werkkamer. Buitenruimte De achtertuin is een fijne verrassing: diep, verzorgd en gunstig gelegen op het zuidwesten. Hier geniet u van veel zon en privacy, met ruimte voor een grote eettafel, een loungehoek en speelruimte voor kinderen. De tuin is grotendeels onderhoudsarm aangelegd, met een betegeld terras, kunstgras en verhoogde plantenbakken. Achterin vindt u een praktische stenen berging en een overkapping voor fietsen of tuinmeubilair. De tuin is tevens bereikbaar via een achterom. Ook aan de voorzijde is gedacht aan sfeer en gemak: een nette voortuin met eveneens verhoogde plantenbakken zorgt voor een vriendelijk aanzicht aan de straatzijde. Componistensingel 29 is een woning waar alles samenkomt: ruimte, licht, comfort en een warme uitstraling. Hier woont u in een moderne en praktische omgeving die uitnodigt om te blijven. Of u nu een jong gezin bent of gewoon op zoek naar een goed onderhouden huis met een prettige sfeer — deze woning voelt als thuiskomen. Plan snel een bezichtiging in en ervaar het zelf. Algemene gegevens - Type woning: Tussenwoning - Bouwjaar: 1990 - Aantal kamers: 5 - Aantal slaapkamers: 4 - Aantal badkamers: 1 - Parkeerruimte: openbaar - Aanwezig: berging - Ligging tuin: noordoost - Tuin bereik: achter en via de woning Technische gegevens (graag aanvullen) - Warmwatervoorziening: - Verwarmvoorziening: - Voorzieningen: buitenzonwering/luxe douchecabine - Mechanische ventilatie: aanwezig - Isolatie: dak/spouw/vloer ? - Dubbel glas: geheel/ - Glasvezel kabel, TV kabel - Kozijnen: hout/kunststof WILT U EVEN BINNEN KIJKEN? Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Veenendaal op telefoonnummer 0318-559600. U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren. N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 449.500

Cost of copper (estimated): € 10.840

2% transfer tax (€ 8.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.340

2,78%

Yearly

%

€ 22.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 449.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
93 m²
Land area
143 m²
Content
333 m³
Other enclosed space
1 m²
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
65 m²

Construction and Energy

Year of construction
1990
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Quinta 28c (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
B

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
14-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Ligbad, stoomcabine, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3906

Google Maps

Veenendaal on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Veenendaal

Residential and neighborhood statistics in Veenendaal

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Veenendaal. In 2026 were there 70.799 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 394.000.

Residents

70.799

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 394.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.223

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Veenendaal
Year Residents
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Annual WOZ value

WOZ value per year in Veenendaal
Year Average WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Education level

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

8.354

Label C

8.320

Label B

5.401

Label D

2.259

Label E

1.833

Label G

1.497

Label F

1.367

Label A+

999

Label A+++

962

Label A++

716

Label A++++

77

Label A+++++

15

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Veenendaal
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.160

Business activity in Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Total number of company establishments: 9.020

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Veenendaal
Period Crimes
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Veenendaal.

Frequently asked questions about living in Veenendaal

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer houses in Veenendaal

View more homes in this location.