Jump to content
Logo of Ginkel Bemmelen NVM Makelaars

De Sterke Arm 127

3901EN Veenendaal • Utrecht

Available

€ 298.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.820

2% transfer tax (€ 5.970) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 306.320

Purchase price /m²: € 5.059

Photo Gallery

De Sterke Arm 127 Veenendaal
Photo 18
Claim profile to display media.

Description

Je hoeft hier eigenlijk alleen nog je sleutel om te draaien, dit instapklare 3-kamerappartement op de zevende verdieping is helemaal klaar voor een nieuwe bewoner. Binnen valt direct het licht en de verzorgde afwerking op, terwijl het vrije uitzicht over het Valleikanaal “de Grift” en de stad Veenendaal voor een dagelijks decor zorgt. Met een moderne keuken en badkamer uit 2024, een zonnig balkon op het westen en een slimme indeling woon je hier comfortabel vanaf dag één. Wonen aan De Sterke Arm betekent dat je dagelijks profiteert van het beste van twee werelden. Enerzijds de rust van het water en het vrije uitzicht, anderzijds de gezelligheid van het centrum van Veenendaal. Binnen enkele minuten wandel je naar de J.G. Sandbrinkstraat met haar terrassen en restaurants. Supermarkten, sportfaciliteiten en het NS-station Veenendaal-Centrum liggen binnen handbereik. Of je nu snel de stad in wilt of juist even wilt ontsnappen: hier zit je goed. Deze woning heeft een eigen website. Neem een kijkje op desterkearm127.nl voor meer informatie. Specificaties: • Bouwjaar: 1968 • Woonoppervlakte: ca. 59 m² • Energielabel: E Indeling Begane grond Je komt het complex binnen via een verzorgde, afgesloten entree met automatische deuren. Hier bevinden zich de brievenbussen en het intercomsysteem. Vanuit de centrale hal heb je toegang tot zowel het trappenhuis als de lift, waarmee je comfortabel naar de zevende verdieping wordt gebracht. Het appartement Bij binnenkomst in het appartement ervaar je direct de slimme indeling. Geen lange gangen, maar een open en efficiënt geheel. Aan de entree vind je de meterkast, netjes weggewerkt achter een deur. Daarnaast is er een handige garderobenis voor jassen en schoenen, gevolgd door een hoge kast met daarin de combi-oven en koelkast, ideaal geïntegreerd in het geheel. De keuken, vernieuwd in 2024, is een stijlvolle en praktische ruimte waar vorm en functie mooi samenkomen. Uitgevoerd in een donkere, moderne kleurstelling straalt deze keuken rust en karakter uit. Het strakke werkblad en de aanwezige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser en combi-oven, maken koken hier comfortabel en efficiënt. Extra fijn is de opbergkast met een blad erop, die zorgt voor meer werkruimte. De sfeervolle wandverlichting maakt het geheel af en geeft de keuken een warme, uitnodigende uitstraling. De woonkamer is ruim en prettig licht dankzij de grote ramen en de ligging op de zevende verdieping. Hier geniet je van een vrij uitzicht over het water en de omgeving, wat zorgt voor een open en ruimtelijk gevoel. De zithoek is logisch geplaatst bij het raam, waardoor je optimaal profiteert van het uitzicht en het daglicht. Aan de zijde van de keuken bevindt zich de eethoek, een fijne plek die mooi aansluit op de leefruimte. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde is ruim opgezet en biedt voldoende plek voor een tweepersoonsbed en een kast. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en leent zich uitstekend als inloopkast, maar kan ook prima dienen als thuiswerkplek of een comfortabele logeerkamer. Beide kamers zijn netjes afgewerkt en voelen licht en verzorgd aan. De badkamer is in 2024 volledig vernieuwd en modern afgewerkt. Er is bewust voor gekozen om het toilet bij de badkamer te betrekken, wat zorgt voor een logische en prettige indeling. De ruimte is voorzien van een royale regendouche met een glazen wand, een stijlvol wastafelmeubel in houtlook dat mooi contrasteert met de grijze tegels en zorgt voor een warme uitstraling. Het inpandige balkon op het westen is een heerlijke plek om de dag af te sluiten. Hier geniet je van de middag- en avondzon terwijl je uitkijkt over de omgeving. Er is voldoende ruimte voor een gezellig zitje en wat groen, waardoor je eenvoudig je eigen buitenplek creëert. Het aanwezige zonnescherm zorgt voor verkoeling op warme dagen. Voor je fiets is er een gezamenlijke fietsenberging aanwezig, netjes en gemakkelijk bereikbaar, zodat je je fiets altijd droog en veilig kunt stallen. Ook aan de auto is gedacht: via de parkeerservice van Veenendaal kun je een parkeervergunning aanvragen (kosten €80 per jaar). Parkeren doe je op de nabijgelegen parkeerplaats, waar doorgaans voldoende plek beschikbaar is. Daarnaast zijn er openbare laadpalen aanwezig, ideaal als je elektrisch rijdt of dit in de toekomst overweegt. Verduurzaming VVE Een mooie bijkomstigheid: na de geplande verduurzaming van het complex krijgt deze flat een beter energielabel! Dit betekent niet alleen een duurzamer thuis, maar ook meer wooncomfort en een lagere energierekening. De Vereniging van Eigenaren (VvE) is momenteel in overleg over het definitieve verduurzamingspakket. Afhankelijk van de gekozen maatregelen kan de VVE-bijdrage stijgen. Goed om te weten: • Voor deze woning is energielabel E afgegeven; • Verwarming via blokverwarming; • Boiler van 80 liter aanwezig voor warm water (eigendom); • VvE is actief en stukken zijn beschikbaar; • De servicekosten bedragen € 215,64 per maand en € 87,18 per maand voorschot stookkosten; • Aanvaarding in overleg. Een instapklaar appartement op hoogte, met stijl, comfort en een uitzicht dat nooit verveelt, dat is wat je hier vindt. Ideaal voor wie modern wil wonen met alles binnen handbereik. Zie jij jezelf hier al wonen? Wacht dan niet te lang en plan een bezichtiging in om het appartement zelf te ervaren. Neem contact op met ons kantoor, we laten je deze woning met plezier zien. Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.

Mortgage berekenen

€ 298.500

Cost of copper (estimated): € 7.820

2% transfer tax (€ 5.970) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 306.320

2,78%

Yearly

%

€ 14.925

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 298.500 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
7e woonlaag

Areas and volumes

Living area
59 m²
Content
187 m³
Building bound outdoor space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1970
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas en muurisolatie
Heating
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Parking
Parkeervergunningen

Planning

Available since
04-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3901

Google Maps

Veenendaal on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Veenendaal

Residential and neighborhood statistics in Veenendaal

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Veenendaal. In 2026 were there 70.799 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 394.000.

Residents

70.799

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 394.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.223

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Veenendaal
Year Residents
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Annual WOZ value

WOZ value per year in Veenendaal
Year Average WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Education level

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

8.354

Label C

8.320

Label B

5.401

Label D

2.259

Label E

1.833

Label G

1.497

Label F

1.367

Label A+

999

Label A+++

962

Label A++

716

Label A++++

77

Label A+++++

15

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Veenendaal
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.160

Business activity in Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Total number of company establishments: 9.020

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Veenendaal
Period Crimes
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Veenendaal.

Frequently asked questions about living in Veenendaal

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer houses in Veenendaal

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.