Inhabitantes
70.799
Último año: 2026
De Sterke Arm 127
3901EN Veenendaal • Utrecht
Disponible
€ 298.500 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 7.820
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.970) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 306.320
Precio de compra /m²: € 5.059
Galería de fotos
Descripción
Je hoeft hier eigenlijk alleen nog je sleutel om te draaien, dit instapklare 3-kamerappartement op de zevende verdieping is helemaal klaar voor een nieuwe bewoner. Binnen valt direct het licht en de verzorgde afwerking op, terwijl het vrije uitzicht over het Valleikanaal “de Grift” en de stad Veenendaal voor een dagelijks decor zorgt. Met een moderne keuken en badkamer uit 2024, een zonnig balkon op het westen en een slimme indeling woon je hier comfortabel vanaf dag één. Wonen aan De Sterke Arm betekent dat je dagelijks profiteert van het beste van twee werelden. Enerzijds de rust van het water en het vrije uitzicht, anderzijds de gezelligheid van het centrum van Veenendaal. Binnen enkele minuten wandel je naar de J.G. Sandbrinkstraat met haar terrassen en restaurants. Supermarkten, sportfaciliteiten en het NS-station Veenendaal-Centrum liggen binnen handbereik. Of je nu snel de stad in wilt of juist even wilt ontsnappen: hier zit je goed. Deze woning heeft een eigen website. Neem een kijkje op desterkearm127.nl voor meer informatie. Specificaties: • Bouwjaar: 1968 • Woonoppervlakte: ca. 59 m² • Energielabel: E Indeling Begane grond Je komt het complex binnen via een verzorgde, afgesloten entree met automatische deuren. Hier bevinden zich de brievenbussen en het intercomsysteem. Vanuit de centrale hal heb je toegang tot zowel het trappenhuis als de lift, waarmee je comfortabel naar de zevende verdieping wordt gebracht. Het appartement Bij binnenkomst in het appartement ervaar je direct de slimme indeling. Geen lange gangen, maar een open en efficiënt geheel. Aan de entree vind je de meterkast, netjes weggewerkt achter een deur. Daarnaast is er een handige garderobenis voor jassen en schoenen, gevolgd door een hoge kast met daarin de combi-oven en koelkast, ideaal geïntegreerd in het geheel. De keuken, vernieuwd in 2024, is een stijlvolle en praktische ruimte waar vorm en functie mooi samenkomen. Uitgevoerd in een donkere, moderne kleurstelling straalt deze keuken rust en karakter uit. Het strakke werkblad en de aanwezige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser en combi-oven, maken koken hier comfortabel en efficiënt. Extra fijn is de opbergkast met een blad erop, die zorgt voor meer werkruimte. De sfeervolle wandverlichting maakt het geheel af en geeft de keuken een warme, uitnodigende uitstraling. De woonkamer is ruim en prettig licht dankzij de grote ramen en de ligging op de zevende verdieping. Hier geniet je van een vrij uitzicht over het water en de omgeving, wat zorgt voor een open en ruimtelijk gevoel. De zithoek is logisch geplaatst bij het raam, waardoor je optimaal profiteert van het uitzicht en het daglicht. Aan de zijde van de keuken bevindt zich de eethoek, een fijne plek die mooi aansluit op de leefruimte. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde is ruim opgezet en biedt voldoende plek voor een tweepersoonsbed en een kast. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en leent zich uitstekend als inloopkast, maar kan ook prima dienen als thuiswerkplek of een comfortabele logeerkamer. Beide kamers zijn netjes afgewerkt en voelen licht en verzorgd aan. De badkamer is in 2024 volledig vernieuwd en modern afgewerkt. Er is bewust voor gekozen om het toilet bij de badkamer te betrekken, wat zorgt voor een logische en prettige indeling. De ruimte is voorzien van een royale regendouche met een glazen wand, een stijlvol wastafelmeubel in houtlook dat mooi contrasteert met de grijze tegels en zorgt voor een warme uitstraling. Het inpandige balkon op het westen is een heerlijke plek om de dag af te sluiten. Hier geniet je van de middag- en avondzon terwijl je uitkijkt over de omgeving. Er is voldoende ruimte voor een gezellig zitje en wat groen, waardoor je eenvoudig je eigen buitenplek creëert. Het aanwezige zonnescherm zorgt voor verkoeling op warme dagen. Voor je fiets is er een gezamenlijke fietsenberging aanwezig, netjes en gemakkelijk bereikbaar, zodat je je fiets altijd droog en veilig kunt stallen. Ook aan de auto is gedacht: via de parkeerservice van Veenendaal kun je een parkeervergunning aanvragen (kosten €80 per jaar). Parkeren doe je op de nabijgelegen parkeerplaats, waar doorgaans voldoende plek beschikbaar is. Daarnaast zijn er openbare laadpalen aanwezig, ideaal als je elektrisch rijdt of dit in de toekomst overweegt. Verduurzaming VVE Een mooie bijkomstigheid: na de geplande verduurzaming van het complex krijgt deze flat een beter energielabel! Dit betekent niet alleen een duurzamer thuis, maar ook meer wooncomfort en een lagere energierekening. De Vereniging van Eigenaren (VvE) is momenteel in overleg over het definitieve verduurzamingspakket. Afhankelijk van de gekozen maatregelen kan de VVE-bijdrage stijgen. Goed om te weten: • Voor deze woning is energielabel E afgegeven; • Verwarming via blokverwarming; • Boiler van 80 liter aanwezig voor warm water (eigendom); • VvE is actief en stukken zijn beschikbaar; • De servicekosten bedragen € 215,64 per maand en € 87,18 per maand voorschot stookkosten; • Aanvaarding in overleg. Een instapklaar appartement op hoogte, met stijl, comfort en een uitzicht dat nooit verveelt, dat is wat je hier vindt. Ideaal voor wie modern wil wonen met alles binnen handbereik. Zie jij jezelf hier al wonen? Wacht dan niet te lang en plan een bezichtiging in om het appartement zelf te ervaren. Neem contact op met ons kantoor, we laten je deze woning met plezier zien. Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.
Hipoteca berekenen
€ 298.500
Coste del comprador (estimado): € 7.820
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.970) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 306.320
2,78%
Anualmente
%
€ 14.925
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 298.500 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Galerijflat (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 3 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 2 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 1 woonlaag
- Ubicado en
- 7e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 59 m²
- Contenido
- 187 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 5 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1970
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Aislamiento
- Dubbel glas en muurisolatie
- Calefacción
- Blokverwarming
- Agua tibia
- Elektrische boiler
- Etiqueta energética
- E
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
- Aparcar
- Parkeervergunningen
Planificación
- Ofrecido desde
- 04-05-2026
Instalaciones del baño
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- lift
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Veenendaal en el mapa
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Veenendaal
Estadísticas de vivienda y vecindario en Veenendaal
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veenendaal. En 2026 había 70.799 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 394.000.
Promedio WOZ
EUR 394.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 32.400
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
2.223
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 67.671 |
| 2023 | 68.525 |
| 2024 | 69.440 |
| 2025 | 70.352 |
| 2026 | 70.799 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 275.000 |
| 2022 | EUR 303.000 |
| 2023 | EUR 374.000 |
| 2024 | EUR 388.000 |
| 2025 | EUR 394.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 13.483
0-15: 12.536
15-25: 8.594
25-45: 18.529
45-65: 17.210
Nivel académico
Hoger
28
Praktisch
27
Middelbaar
44
Origen de los residentes (2025)
Europa
3.700
Nederland
54.861
Buiten Europa
11.791
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
4.088
Appartementen
13.201
Tussenwoningen
9.773
Vrijstaande woningen
1.857
Twee-onder-één-kap woningen
2.974
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
32
1900 tot 1925
722
1925 tot 1950
2.244
1950 tot 1970
2.388
1970 tot 1980
3.514
1980 tot 1990
3.818
1990 tot 2000
3.867
2000 tot 2010
1.266
2010 tot 2020
2.012
2020 en later
1.450
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
8.354
Etiqueta C
8.320
Etiqueta B
5.401
Etiqueta D
2.259
Etiqueta E
1.833
Etiqueta G
1.497
Etiqueta F
1.367
Etiqueta A+
999
Etiqueta A+++
962
Etiqueta A++
716
Etiqueta A++++
77
Etiqueta A+++++
15
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.000 | 2.810 |
| 2021 | 1.130 | 2.860 |
| 2022 | 880 | 2.670 |
| 2023 | 740 | 2.510 |
| 2024 | 720 | 2.560 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 860 • Electricidad: 2.770
Huurwoning
Gas: 620 • Electricidad: 2.010
Koopwoning
Gas: 830 • Electricidad: 2.840
Appartement
Gas: 570 • Electricidad: 1.970
Tussenwoning
Gas: 740 • Electricidad: 2.550
Vrijstaande woning
Gas: 1.320 • Electricidad: 4.310
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 980 • Electricidad: 3.160
Actividad empresarial en Veenendaal (2025)
Handel en HORECA
1.640
Nijverheid en energie
1.185
Zakelijke dienstverlening
2.350
Overheid, onderwijs en zorg
1.705
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
740
Financiele diensten en onroerendgoed
510
Cultuur, recreatie en overige diensten
850
Número total de establecimientos empresariales: 9.020
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 211 |
| jul 2025 | 197 |
| jun 2025 | 175 |
| mei 2025 | 206 |
| mrt 2025 | 214 |
| mrt 2026 | 211 |
| nov 2024 | 191 |
| nov 2025 | 173 |
| okt 2024 | 191 |
| okt 2025 | 192 |
| sep 2024 | 175 |
| sep 2025 | 182 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veenendaal.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Veenendaal
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?
Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?
De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Veenendaal?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?
In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.
Meer viviendas in Veenendaal
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Narcisstraat 1
3905ZV Veenendaal
€ 318.500 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 46 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Smidstraat 1 B
3901DV Veenendaal
€ 269.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 51 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
De Savornin Lohmanstraat 86
3904AT Veenendaal
€ 490.000 k.k.
A++Guardar como favorito- Superficie construida
- 89 m²
- Área del lote
- 248 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Spitsbergenweg 31
3902HM Veenendaal
€ 750.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 161 m²
- Área del lote
- 267 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Ravelstraat 18
3906CN Veenendaal
€ 595.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 136 m²
- Área del lote
- 226 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Weegbree 56
3903GT Veenendaal
€ 385.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 64 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Patrijspoort 8
3904PR Veenendaal
€ 485.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 120 m²
- Área del lote
- 203 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Van Limburg Stirumstraat 8
3904HC Veenendaal
€ 785.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 142 m²
- Área del lote
- 419 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
