Jump to content
Logo of Ginkel Bemmelen NVM Makelaars

De Sterke Arm 159

3901EP Veenendaal • Utrecht

Sold Buyer's agent: Van Schuppen Makelaars

€ 289.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.640

2% transfer tax (€ 5.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 297.140

Purchase price /m²: € 4.906

Photo Gallery

De Sterke Arm 159 Veenendaal
Photo 29
Claim profile to display media.

Description

Bovenin dit appartementencomplex, op de negende én tevens hoogste verdieping, vind je een heerlijk licht en stijlvol 3-kamerappartement met prachtig uitzicht over het water van het Valleikanaal “de Grift” en Veenendaal zelf. Een modern, instapklaar appartement met een zonnig balkon op het westen, fijne lichtinval en een strakke afwerking. Ideaal voor wie in het centrum wil wonen maar toch ook van een groene omgeving houdt. Wonen op deze plek betekent dat alles wat Veenendaal levendig maakt, letterlijk om de hoek ligt. De Sandbrinkstraat – dé horecastraat van Veenendaal – met haar gezellige cafés, restaurants en zonnige terrassen bereik je binnen enkele minuten lopen. Supermarkten, sportvoorzieningen en winkels zijn eveneens op loopafstand. Ook qua bereikbaarheid zit je hier goed: het NS-station Veenendaal-Centrum is vlakbij en via de A12 of A15 zit je zó op weg naar je volgende bestemming. Centraler wonen in Veenendaal? Dat is bijna onmogelijk! Deze woning heeft een eigen website. Neem een kijkje op desterkearm159.nl. Specificaties: • Bouwjaar: 1968 • Woonoppervlakte: ca. 58 m² Indeling Entree Bij aankomst betreed je het complex via de beveiligde entree met dubbele automatische deuren. Hier vind je de brievenbussen, intercom en toegang tot lift en trappenhuis. En ook de toegang tot de gezamenlijke fietsenberging. Appartement Eenmaal boven op de negende verdieping kom je het appartement binnen via de galerij aan de voorzijde. In de hal vind je de garderobe, een handige bergkast en de meterkast. Een nette en praktische binnenkomst, waar je jassen en schoenen makkelijk kwijt kunt voordat je doorloopt naar het leefgedeelte. Bij binnenkomst in de woonkamer valt direct het weidse uitzicht en de prettige lichtinval op. Door de ligging op de bovenste verdieping kijk je heerlijk vrij weg en geniet je volop van het daglicht dat naar binnen stroomt. De ruime woonkamer heeft een mooie laminaatvloer en gestucte wanden, wat het geheel een moderne uitstraling geeft. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een eethoek. Het nisje bij de eettafel is ideaal voor boeken of decoratie. Keuken De keuken is strak, fris en modern. Hoogglans witte kastfronten met een zwart marmerlook blad geven een luxe gevoel. Alles wat je nodig hebt is aanwezig: een koel-vriescombinatie, combi-magnetron, vaatwasser, keramische kookplaat en een rvs afzuigkap. Ook is er een extra aanrechtblok wat je meer werk- en opbergruimte geeft en waaronder de wasmachineaansluiting zit. Slaapkamers Aan de woonkamer grenst een ruime slaapkamer van ca. 10,5 m². Naast voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, vind je hier ook een royale ingebouwde kast. Ook vanuit deze kamer is er weer dat prachtige uitzicht. Zie jij het al voor je? Genieten van je ontbijt op bed met dit uitzicht? De tweede kamer bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en is nu ingericht als kastenkamer, maar ook uitstekend te gebruiken als werkkamer of logeerkamer. Sanitair De badkamer is vernieuwd in 2020 en mag absoluut gezien worden. Een moderne inloopdouche met zwarte accenten, strak gestucte wanden, grote grijze tegels en een stijlvolle spiegel met lichtfunctie maken dit tot een comfortabele en luxe ruimte. Toilet en douche zijn gescheiden door een muur. Balkon Buiten zitten is hier een feestje. Het inpandige balkon ligt op het westen, waardoor je tot in de late uurtjes van de zon kunt genieten. Ideaal voor een zomerse borrel of een goed boek. Wordt het te warm? Dan zorgt het zonnescherm voor de nodige beschutting. Je fiets stal je in de gezamenlijke fietsenberging. Voor het parkeren van je auto dien je een parkeervergunning aan te vragen via de parkeerservice van Veenendaal. Voor één auto bedragen de kosten hiervoor circa € 77,- per jaar. Er is altijd wel een parkeerplek beschikbaar op de beneden gelegen parkeerplaats. Ook staan er een tweetal (openbare) laadpalen. Verduurzaming VVE Een mooie bijkomstigheid: na de geplande verduurzaming van het complex krijgt deze flat een beter energielabel! Dit betekent niet alleen een duurzamer thuis, maar ook meer wooncomfort en een lagere energierekening. De Vereniging van Eigenaren (VvE) is momenteel in overleg over het definitieve verduurzamingspakket. Afhankelijk van de gekozen maatregelen kan de VVE-bijdrage stijgen, met een indicatie van ongeveer € 24 per maand—een bescheiden investering voor een energiezuinigere en toekomstbestendige woning! Goed om te weten • Appartement is in 2022 volledig gestuct en geschilderd; • De servicekosten bedragen € 215,64 per maand waarvan € 87,18 per maand stookkosten; • Verwarming via blokverwarming; • Voor dit appartement is energielabel F afgegeven; • VvE is actief en stukken zijn beschikbaar; • Aanvaarding in overleg. Ben je benieuwd naar dit sfeervolle appartement met uitzicht en comfort in één? Neem dan contact met ons op. We leiden je graag rond. Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste, of onvolledige informatie.

Mortgage berekenen

€ 289.500

Cost of copper (estimated): € 7.640

2% transfer tax (€ 5.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 297.140

2,78%

Yearly

%

€ 14.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 289.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
9e woonlaag

Areas and volumes

Living area
59 m²
Content
196 m³
Building bound outdoor space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1970
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan vaarwater, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Parkeervergunningen

Planning

Available since
27-05-2025
Sale date
09-09-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3901

Google Maps

Veenendaal on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Veenendaal

Residential and neighborhood statistics in Veenendaal

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Veenendaal. In 2026 were there 70.799 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 394.000.

Residents

70.799

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 394.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.223

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Veenendaal
Year Residents
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Annual WOZ value

WOZ value per year in Veenendaal
Year Average WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Education level

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

8.354

Label C

8.320

Label B

5.401

Label D

2.259

Label E

1.833

Label G

1.497

Label F

1.367

Label A+

999

Label A+++

962

Label A++

716

Label A++++

77

Label A+++++

15

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Veenendaal
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.160

Business activity in Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Total number of company establishments: 9.020

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Veenendaal
Period Crimes
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Veenendaal.

Frequently asked questions about living in Veenendaal

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer houses in Veenendaal

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.