Jump to content
Logo of Peter van den Top makelaars

Groenplaats 20

3907KG Veenendaal • Utrecht

Sold

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 4.941

Photo Gallery

Groenplaats 20 Veenendaal
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

Instapklare tussenwoning met moderne afwerking en een verrassend ruime indeling! Vanuit 2021 gebouwd, strak afgewerkt en direct klaar om te betrekken: deze moderne tussenwoning aan de Groenplaats 20 biedt u een eigentijdse woonervaring met optimaal comfort. Met een woonoppervlakte van 86 m², drie volwaardige woonlagen en een zonnige tuin, heeft u hier alles wat u nodig heeft om met plezier te wonen. De woning beschikt over een stijlvolle keuken met inbouwapparatuur, een lichte woonkamer met toegang tot de tuin, twee slaapkamers en een zolderverdieping die u naar wens als extra slaap-, werk- of hobbyruimte kunt benutten. Dankzij de frisse, moderne afwerking hoeft u niet te klussen en kunt u zich direct richten op het inrichten van uw nieuwe thuis. Daarbij is het energievriendelijke karakter van de woning een groot pluspunt. Een ideale kans voor starters, jonge gezinnen of iedereen die op zoek is naar een praktische en comfortabele woning op een aantrekkelijke plek. De buurt Groenplaats 20 ligt in een jonge en kindvriendelijke wijk met een ruim opgezet karakter. In de directe omgeving vindt u speelplekken, basisscholen en sportvoorzieningen, waardoor het een prettige plek is voor gezinnen. Winkels en supermarkten zijn gemakkelijk bereikbaar en ook het centrum van Veenendaal bereikt u binnen enkele minuten fietsen. Bovendien bent u met de auto snel op de A12 richting Utrecht of Arnhem, waardoor u uitstekende verbindingen heeft naar de rest van het land. De buurt combineert de rust van een woonwijk met de gemakken van een centrale ligging. Begane grond U betreedt de woning in de moderne keuken aan de voorzijde; deze is uitgevoerd in een strak design met donkere fronten en een licht werkblad, voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, vlakscherm afzuigkap, combi-oven, koelkast en een vaatwasser. Hier is ook voldoende ruimte voor een eettafel, zodat koken en tafelen gezellig samenkomen. Via de tussenhal, met modern toilet en de trapopgang naar boven bereikt u de woonkamer. De woonkamer is tuingericht en biedt dankzij de grote schuifpui veel lichtinval en een directe verbinding met de achtertuin. De vloer is afgewerkt met een lichte laminaatvloer, met vloerverwarming- en koeling, die doorloopt over de gehele begane grond en het geheel een rustige en moderne uitstraling geeft. Eerste verdieping De eerste verdieping bestaat uit twee goed bemeten slaapkamers, beide met veel licht door de grote ramen. De kamers zijn netjes afgewerkt met een doorlopende laminaatvloer, vloerverwarming- en koeling en lichte wanden. Beide kamers bieden ruimte voor zowel een tweepersoonsbed als additioneel slaapkamermeubilair. De badkamer is modern betegeld in een eigentijdse kleurstelling. U beschikt hier over een regendouche en een wastafelmeubel. Alles straalt een frisse en verzorgde uitstraling uit; een goede start en eind van uw dag. Tweede verdieping Een vaste trap brengt u naar de zolderverdieping, een royale ruimte met een dakraam aan beide zijden die voor daglicht zorgen. Deze verdieping kan uitstekend dienst doen als derde slaapkamer, werkplek of speelkamer. Ook vindt u hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger en handige bergruimte achter de knieschotten. Buitenruimte De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een verhoogd vlonderterras en een houten berging. Hier kunt u in alle rust genieten van het buitenleven. Dankzij de achterom is de tuin ook praktisch bereikbaar met bijvoorbeeld fietsen of tuingereedschap. De ligging zorgt voor een fijne hoeveelheid zon, ideaal om zomers buiten te dineren of gewoon te ontspannen. Bijzonderheden • Woonoppervlakte: 86 m² • Bouwjaar: 2021 • Tuingerichte woonkamer met veel lichtinval • Moderne keuken met complete inbouwapparatuur • Twee slaapkamers op de eerste verdieping • Royale zolderkamer op de tweede verdieping • Moderne badkamer met regendouche • Vloerverwarming- en koeling • Onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging en achterom • Gelegen in een jonge, kindvriendelijke wijk • Energievriendelijk en instapklaar • Uitstekende bereikbaarheid richting A12 en centrum Veenendaal Afsluiting Deze woning combineert modern comfort met een praktische indeling en een fijne ligging. Of u nu starter bent of een gezin heeft, u vindt hier direct de ruimte en het gemak die u zoekt. Kom kijken, laat u verrassen door de frisse uitstraling en zie hoe snel u zich hier thuis zult voelen. Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging en ervaar het zelf! Laat je verrassen door de ruimtelijke ervaring van Groenplaats 20 en ervaar zelf hoe comfort, lichtinval en moderne luxe hier samenkomen. Dit is een plek waar je je, met je gezin, meteen thuis zal voelen. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen aanspraken worden ontleend. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een vrijblijvende uitnodiging om in onderhandeling te treden. Bekijk alle kenmerken

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
86 m²
Land area
82 m²
Content
306 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
33 m²

Construction and Energy

Year of construction
2021
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
15-10-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3907

Google Maps

Veenendaal on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Veenendaal

Residential and neighborhood statistics in Veenendaal

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Veenendaal. In 2026 were there 70.799 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 394.000.

Residents

70.799

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 394.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.223

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Veenendaal
Year Residents
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Annual WOZ value

WOZ value per year in Veenendaal
Year Average WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Education level

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

8.354

Label C

8.320

Label B

5.401

Label D

2.259

Label E

1.833

Label G

1.497

Label F

1.367

Label A+

999

Label A+++

962

Label A++

716

Label A++++

77

Label A+++++

15

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Veenendaal
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.160

Business activity in Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Total number of company establishments: 9.020

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Veenendaal
Period Crimes
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Veenendaal.

Frequently asked questions about living in Veenendaal

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer houses in Veenendaal

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.