Jump to content
Logo of Ginkel Bemmelen NVM Makelaars

Groenvink 33

3906AJ Veenendaal • Utrecht

Sold Buyer's agent: Van Dijk - Van Essen makelaars

€ 415.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.150

2% transfer tax (€ 8.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 425.150

Purchase price /m²: € 4.029

Photo Gallery

Groenvink 33 Veenendaal
Photo 31
Claim profile to display media.

Description

Op een ruim perceel van 172 m² in het hart van Veenendaal-West staat deze verrassend ruime middenwoning. En dat is nog maar het begin! Deze levensloopbestendige woning biedt een slaapkamer en een badkamer op de begane grond, zeldzaam en comfortabel. Boven wachten er nog twee slaapkamers met royaal dakterras op je. Perfect voor wie graag gelijkvloers woont, maar op ruimte niet wil inleveren. Tevens ligt de woning aan een doodlopende straat, waar alleen een fietspad langs loopt. Geen doorgaand verkeer, wél volop rust en ruimte. De ligging in Veenendaal-West is strategisch. Hier woon je rustig, met goede voorzieningen binnen een paar minuten lopen of fietsen. Winkelcentrum De Ellekoot voorziet je van alles wat je nodig hebt, NS-station Veenendaal-West brengt je razendsnel naar Utrecht of Arnhem en ook de A12 is vlot bereikbaar. Sportfaciliteiten en diverse scholen zijn allemaal dichtbij, wat het een ideale woonplek maakt voor gezinnen en forenzen. Binnen slechts 10 minuten wandelen sta je al midden in het groen: het bos ligt praktisch om de hoek. Deze woning heeft een eigen website. Neem een kijkje op groenvink33.nl voor meer informatie. Specificaties • Bouwjaar: 1987 • Woonoppervlakte: ca. 103 m² • Perceeloppervlakte: ca. 172 m² • Energielabel: B Indeling Begane grond Stap je de voordeur binnen, dan kom je terecht in een nette hal met toegang tot het toilet, de meterkast en de trapopgang naar boven. Vanuit deze hal heb je ook direct toegang tot de slaapkamer met eigen badkamer op de begane grond. Woonkamer De woonkamer is licht en ruim, met een comfortabele zithoek aan de voorzijde en volop ruimte voor een grote eethoek bij de keuken, met uitzicht op de achtertuin. Vanuit de woonkamer is bovendien een handige trapkast bereikbaar, ideaal voor extra opbergruimte. De indeling zorgt voor een open, huiselijke sfeer waarin je je meteen thuis voelt en biedt tegelijkertijd voldoende plek voor gezellig samenzijn en ontspanning. Keuken De keuken is geplaatst in een praktische hoekopstelling met volop werk- en opbergruimte. Een halfhoge muur zorgt voor een open verbinding met de woonkamer, waardoor je tijdens het koken toch in contact blijft met de rest van de ruimte. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, wat zorgt voor extra gemak in het dagelijks gebruik. Het geheel is netjes afgewerkt en functioneel ingericht. Slaapkamer en badkamer De slaapkamer op de begane grond is een comfortabele en praktische toevoeging aan de woning. Ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en een royale kledingkast en daarmee ideaal als levensloopbestendige slaapruimte. Vanuit de slaapkamer stap je zo de badkamer in, voorzien van een ligbad met douchefunctie, een wastafelmeubel met spiegelkast en een extra kast voor handdoeken en toiletspullen. Alles gelijkvloers en binnen handbereik, bijzonder prettig voor wie comfort en gemak op prijs stelt. Eerste verdieping Op de overloop vind je een vaste kast, de aansluiting voor de wasapparatuur en een wastafel, ideaal om je even snel op te frissen zonder naar beneden te hoeven. Vanuit hier zijn twee slaapkamers bereikbaar, elk met een praktische indeling en prettige lichtinval. Eén van de slaapkamers biedt directe toegang tot een heerlijk dakterras, waar je op zonnige dagen in alle rust van het buitenleven kunt genieten. Tuin De tuin ligt gunstig op het zuiden, een fijne plek voor wie graag van de zon geniet. Het geheel is verzorgd aangelegd en biedt volop ruimte voor een tuinset of loungeset om buiten te ontspannen. In de tuin staat een stenen berging, perfect voor het opbergen van tuingereedschap en fietsen. Daarnaast is er aan de achterzijde nog een patio, waar je gemakkelijk een extra zitje kunt creëren voor dat eerste kopje koffie in de ochtend. Goed om te weten • Levensloopbestendig dankzij slaapkamer en badkamer op de begane grond; • Keurig onderhouden woning met energielabel B; • Cv-ketel uit 2011 (Intergas, eigendom); • Tuin op het zuiden, met stenen berging; • Riant dakterras bij de slaapkamer op de eerste verdieping; • Parkeergelegenheid in de directe omgeving; • Nabij station Veenendaal-West, winkels, scholen en uitvalswegen A12/A30; • Aanvaarding in overleg. Nieuwsgierig geworden? Bel of mail ons voor een bezichtiging. We laten je deze charmante woning graag met eigen ogen ontdekken. Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld. Kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 415.000

Cost of copper (estimated): € 10.150

2% transfer tax (€ 8.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 425.150

2,78%

Yearly

%

€ 20.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 415.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
103 m²
Land area
172 m²
Content
364 m³
Building bound outdoor space
9 m²

Construction and Energy

Year of construction
1987
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas ( combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Patio/atrium en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
22-10-2025
Sale date
22-02-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3906

Google Maps

Veenendaal on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Veenendaal

Residential and neighborhood statistics in Veenendaal

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Veenendaal. In 2026 were there 70.799 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 394.000.

Residents

70.799

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 394.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.223

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Veenendaal
Year Residents
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Annual WOZ value

WOZ value per year in Veenendaal
Year Average WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Education level

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

8.354

Label C

8.320

Label B

5.401

Label D

2.259

Label E

1.833

Label G

1.497

Label F

1.367

Label A+

999

Label A+++

962

Label A++

716

Label A++++

77

Label A+++++

15

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Veenendaal
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.160

Business activity in Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Total number of company establishments: 9.020

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Veenendaal
Period Crimes
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Veenendaal.

Frequently asked questions about living in Veenendaal

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer houses in Veenendaal

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.