Jump to content
Logo of Peter van den Top makelaars

Hortensia 8

3904LW Veenendaal • Utrecht

Available

€ 292.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.700

2% transfer tax (€ 5.850) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 300.200

Purchase price /m²: € 6.500

Photo Gallery

Hortensia 8 Veenendaal
Photo 29
Claim profile to display media.

Description

Dit moderne en goed onderhouden appartement aan Hortensia 8 in Veenendaal biedt u comfortabel wonen in een compacte en efficiënte indeling. Met een totale woonoppervlakte van 45m2 beschikt u over een fijne leefruimte met een lichte woonkamer en open keuken, één slaapkamer en een prettig terras. Daarnaast is er een externe berging aanwezig, wat zorgt voor extra opslagruimte en gebruiksgemak. De woning is gelegen in een prettige en goed bereikbare wijk in Veenendaal. In de directe omgeving vindt u diverse supermarkten, winkels en dagelijkse voorzieningen, waardoor u alles binnen handbereik heeft. Scholen en sportclubs bevinden zich op korte afstand. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met bushaltes en een treinstation op korte afstand, terwijl uitvalswegen u snel verbinden met omliggende steden en andere delen van Veenendaal. Appartement U betreedt de woning via de entree aan de straatzijde, waarna u binnenkomt in een verzorgde hal die direct een prettige eerste indruk geeft. Vanuit deze centrale ruimte heeft u toegang tot alle vertrekken van het appartement, waardoor de indeling overzichtelijk en praktisch aanvoelt. De woonkamer is een open en lichte ruimte waar grote raampartijen zorgen voor een aangename hoeveelheid daglicht. Hier heeft u volop mogelijkheden om een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek te creëren. De woonkamer staat in directe verbinding met de open keuken en biedt daarnaast toegang tot de buitenruimte, wat het geheel een ruimtelijk en uitnodigend karakter geeft. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is functioneel ingericht. U beschikt hier over een aanrecht met spoelbak, kookstel en afzuigkap, evenals voldoende opbergruimte voor uw keukengerei. Tevens is er ruimte voorzien voor het plaatsen van een koelkast, waardoor u de keuken volledig naar eigen wens kunt inrichten. De slaapkamer is bereikbaar vanuit de hal en biedt een rustige en comfortabele plek om te ontspannen. Dankzij de prettige lichtinval voelt de ruimte aangenaam aan en is er voldoende plaats voor een bed, kast en eventueel een bureau. De badkamer is netjes onderhouden en praktisch ingericht. U vindt hier een inloopdouche met glazen deur, een zwevend toilet en een wastafel met opbergmeubel. Daarnaast is er een aansluiting voor uw witgoed. Buitenruimte Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het terras, waar u voldoende ruimte heeft om een zitje te plaatsen. Hier kunt u in alle rust genieten van het uitzicht over de buurt en het buitenleven. De woning beschikt over een externe berging, ideaal voor het opbergen van fietsen en extra spullen. Bijzonderheden: • Modern en goed onderhouden appartement • Totale woonoppervlakte van 45 m2 • Lichte woonkamer met open keuken • Ruime slaapkamer • Praktisch ingedeelde badkamer met inloopdouche • Externe berging • Terras bereikbaar vanuit de woonkamer • Gelegen in een goed bereikbare en voorzieningenrijke omgeving VVE kosten: €119,- per maand (inclusief water) Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen aanspraken worden ontleend. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een vrijblijvende uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Mortgage berekenen

€ 292.500

Cost of copper (estimated): € 7.700

2% transfer tax (€ 5.850) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 300.200

2,78%

Yearly

%

€ 14.625

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 292.500 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
45 m²
Content
147 m³
Building bound outdoor space
15 m²
External storage space
3 m²

Construction and Energy

Year of construction
1982
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Zonneterras
Garden location
Gelegen op het noordwesten
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
02-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3904

Google Maps

Veenendaal on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Veenendaal

Residential and neighborhood statistics in Veenendaal

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Veenendaal. In 2026 were there 70.799 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 394.000.

Residents

70.799

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 394.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.223

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Veenendaal
Year Residents
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Annual WOZ value

WOZ value per year in Veenendaal
Year Average WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Education level

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

8.354

Label C

8.320

Label B

5.401

Label D

2.259

Label E

1.833

Label G

1.497

Label F

1.367

Label A+

999

Label A+++

962

Label A++

716

Label A++++

77

Label A+++++

15

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Veenendaal
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.160

Business activity in Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Total number of company establishments: 9.020

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Veenendaal
Period Crimes
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Veenendaal.

Frequently asked questions about living in Veenendaal

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer houses in Veenendaal

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.