Residents
70.799
Last year: 2026
€ 669.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 15.230
2% transfer tax (€ 13.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 684.230
Purchase price /m²: € 4.711
Photo Gallery
Description
Deze goed onderhouden TWEE-ONDER-EEN KAPWONING biedt de ruimte en het comfort waar u misschien altijd van heeft gedroomd, zowel binnen als buiten. Met een ruime garage en een eigen oprit voor meerdere auto’s is er volop plek voor gezin en gasten, ideaal voor optimaal woongenot. De woning beschikt over een sfeervolle woonkamer, een luxe designkeuken uit 2023 en vijf royale slaapkamers, met de mogelijkheid tot een zesde. De badkamer is volledig uitgerust en van alle gemakken voorzien. De verzorgde achtertuin ligt op het westen, biedt meerdere zitplekken, een gazon, borders en leilindes. Een fijne plek voor ontspanning en buitenleven. De woning is energiezuinig en praktisch, met zonnepanelen, een bijkeuken en veel bergruimte in garage en berging. Gelegen in een rustige, groene omgeving, dichtbij scholen, wijkwinkels zoals een supermarkt en openbaar vervoer. De snelwegen A12 en A15 richting Utrecht en Arnhem zijn snel bereikbaar. Kortom: dit is de ideale woning waar ruimte en comfort samenkomen! Bouwjaar: 1975. Perceel: 317 m². Woonoppervlakte: 141 m². Energielabel: C. Indeling: Begane grond: deze prachtige tweekapper ligt aan een rustige straat en is bereikbaar via een extra breed voetpad die uitkomt bij de eigen oprit, met ruimte voor 3 tot 4 auto’s. Via de verzorgde voortuin komen we bij de overdekte entree van de woning. Binnen treft u een royale ontvangsthal met meterkast (9 groepen, vernieuwd in 2022), garderobe, trapopgang naar de eerste verdieping en een modern afgewerkte toiletruimte met hangend toilet en hoekfontein. De woonkamer, gelegen aan de voorzijde, is een licht en sfeervol hart van de woning. Het kamerbrede raam met screen zorgt voor veel daglicht, terwijl de ingebouwde gashaard van Barbas een gezellige sfeer toevoegt. Tussen de woonkamer en de keuken bevindt zich een praktische trapkast en een smal zijraam dat extra lichtinval biedt. Aan de achterzijde is voldoende ruimte voor een royale eettafel, ideaal voor lange diners en familiebijeenkomsten. De keuken, volledig vernieuwd in 2023, is een toonbeeld van modern design en stijl. Greeploze taupekleurige fronten in combinatie met een slank keramisch aanrechtblad zorgen voor een strakke en luxe uitstraling. Uitgerust met een inductiekookplaat, vlakscherm afzuigkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser en een Quooker-kraan, biedt deze keuken alles wat een culinaire liefhebber zich kan wensen. Aangrenzend bevindt zich de praktische bijkeuken, voorzien van een stijlvolle kastenwand uit 2024 die royaal opbergruimte biedt en het dagelijkse huishouden soepel laat verlopen. Deze kastenwand is gemaakt van hetzelfde materiaal als de keuken. De woonkamer en het eetgedeelte zijn afgewerkt met warme eiken parketvloeren, terwijl keuken en bijkeuken beschikken over een onderhoudsvriendelijke, moderne vloer. Eerste verdieping: via de vaste trap bereikt u de overloop op de eerste verdieping, die toegang biedt tot maar liefst vier ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers bieden veel variatie in grootte: 13,6 m², 12,1 m², 8,9 m² en 6,6 m², waardoor er voor elk gezin een ideale indeling mogelijk is van een ruime hoofdslaapkamer tot een gezellige kinderkamer. Vanuit de tweede slaapkamer heeft u toegang tot het balkon van 2 m² aan de achterzijde van de woning. Drie slaapkamers zijn voorzien van een tapijtvloer en één slaapkamer is afgewerkt met laminaat. De badkamer van 4,7 m², vernieuwd in 2013 en met een nieuwe vloer uit 2024, straalt een frisse en moderne sfeer uit. De wanden zijn voorzien van lichte tegels en de vloer van antracietkleurige tegels. De ruimte is uitgerust met een bad-/douchecombinatie, toilet, designradiator en een stijlvol houtlook wastafelmeubel met dubbele kranen. Voor extra comfort is de badkamer voorzien van elektrische vloerverwarming en mechanische ventilatie. Tweede verdieping: via de vaste trap komen we op de overloop op de tweede verdieping, welke is voorzien van een dakraam en een gevelraam. Op deze verdieping bevinden zich de witgoedaansluitingen, de cv-combiketel (Nefit, 2018) en de omvormer van de zonnepanelen. Vanaf de voorzolder heeft u toegang tot een zeer royale vijfde slaapkamer van maar liefst 21,3 m². Deze ruimte biedt volop mogelijkheden: zo kan er eenvoudig een zesde slaapkamer worden gerealiseerd. De kamer beschikt over twee dakramen die zorgen voor veel daglicht en verder biedt de kamer extra bergruimte achter de knieschotten. Tuin: deze prachtige achtertuin ligt gunstig op het westen, waardoor u de middag- en avondzon optimaal kunt benutten. De tuin is zeer verzorgd aangelegd en straalt veel rust en groen uit. Direct aan de achtergevel vindt u een terras met een zonnescherm, ideaal voor schaduwrijke momenten op warme dagen. Hier is ook een poort naar de oprit en een deur naar de garage aanwezig, wat de tuin zowel praktisch als toegankelijk maakt. Verderop in de tuin vindt u een royaal gazon, mooie borders en enkele leilindes die extra privacy en sfeer bieden. Achterin is een tweede zitje gecreëerd, perfect om te genieten van de avondzon of een rustig moment. Aan de garage is een zwart gepotdekselde berging van 3,8 m² geplaatst, ideaal voor tuinmaterialen of extra opslag. De garage zelf is 17,5 m² groot en toegankelijk vanaf zowel de oprit als de tuin. De tuin biedt volop mogelijkheden om een veranda te plaatsen of verder te personaliseren, waardoor het een heerlijke, multifunctionele buitenruimte wordt voor ontspanning, spelen en gezellig samen zijn. Aanvullend: - de muur is extra geïsoleerd ('22); - woning is v.v. 14 zonnepanelen ('22); - aanvaarding: in overleg. Voorkeur verkopers: mei '26. Lees de volledige omschrijving
Mortgage berekenen
€ 669.000
Cost of copper (estimated): € 15.230
2% transfer tax (€ 13.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 684.230
3,04%
Yearly
%
€ 33.450
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 669.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Index
- Rooms
- 6 rooms
- Bedrooms
- 5 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 142 m²
- Land area
- 317 m²
- Content
- 470 m³
- Building bound outdoor space
- 2 m²
- External storage space
- 21 m²
- Backyard area
- 162 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1975
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
- Heating
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018)
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garage type
- Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 05-11-2025
- Sale date
- 26-02-2026
Bathroom facilities
Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Garage facilities
Elektra
Additional features
- Buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- TV kabel
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Veenendaal on the map
Geographic orientation and real estate agent density in Veenendaal
Residential and neighborhood statistics in Veenendaal
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Veenendaal. In 2026 were there 70.799 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 394.000.
Average WOZ
EUR 394.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 32.400
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
2.223
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 67.671 |
| 2023 | 68.525 |
| 2024 | 69.440 |
| 2025 | 70.352 |
| 2026 | 70.799 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 275.000 |
| 2022 | EUR 303.000 |
| 2023 | EUR 374.000 |
| 2024 | EUR 388.000 |
| 2025 | EUR 394.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 13.483
0-15: 12.536
15-25: 8.594
25-45: 18.529
45-65: 17.210
Education level
Hoger
28
Praktisch
27
Middelbaar
44
Origin of residents (2025)
Europa
3.700
Nederland
54.861
Buiten Europa
11.791
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
4.088
Appartementen
13.201
Tussenwoningen
9.773
Vrijstaande woningen
1.857
Twee-onder-één-kap woningen
2.974
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
32
1900 tot 1925
722
1925 tot 1950
2.244
1950 tot 1970
2.388
1970 tot 1980
3.514
1980 tot 1990
3.818
1990 tot 2000
3.867
2000 tot 2010
1.266
2010 tot 2020
2.012
2020 en later
1.450
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
8.354
Label C
8.320
Label B
5.401
Label D
2.259
Label E
1.833
Label G
1.497
Label F
1.367
Label A+
999
Label A+++
962
Label A++
716
Label A++++
77
Label A+++++
15
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.000 | 2.810 |
| 2021 | 1.130 | 2.860 |
| 2022 | 880 | 2.670 |
| 2023 | 740 | 2.510 |
| 2024 | 720 | 2.560 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 860 • Electricity: 2.770
Huurwoning
Gas: 620 • Electricity: 2.010
Koopwoning
Gas: 830 • Electricity: 2.840
Appartement
Gas: 570 • Electricity: 1.970
Tussenwoning
Gas: 740 • Electricity: 2.550
Vrijstaande woning
Gas: 1.320 • Electricity: 4.310
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 980 • Electricity: 3.160
Business activity in Veenendaal (2025)
Handel en HORECA
1.640
Nijverheid en energie
1.185
Zakelijke dienstverlening
2.350
Overheid, onderwijs en zorg
1.705
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
740
Financiele diensten en onroerendgoed
510
Cultuur, recreatie en overige diensten
850
Total number of company establishments: 9.020
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 211 |
| jul 2025 | 197 |
| jun 2025 | 175 |
| mei 2025 | 206 |
| mrt 2025 | 214 |
| mrt 2026 | 211 |
| nov 2024 | 191 |
| nov 2025 | 173 |
| okt 2024 | 191 |
| okt 2025 | 192 |
| sep 2024 | 175 |
| sep 2025 | 182 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Veenendaal.
Frequently asked questions about living in Veenendaal
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?
Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?
De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Veenendaal?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?
In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.
Meer houses in Veenendaal
View more homes in this location.
-
- Available
Warendorp 6
3905WE Veenendaal
€ 475.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 120 m²
- Land area
- 168 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Mr. Dr. Schokkingstraat
3904EZ Veenendaal
€ 1.235 p/m
€ 21/m²
Save as favorite- Living area
- 59 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
't Voorhuis 24
3902CB Veenendaal
€ 459.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 112 m²
- Land area
- 155 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Bosbes 3
3903EL Veenendaal
€ 785.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 155 m²
- Land area
- 384 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Kamgras 16
3902BC Veenendaal
€ 465.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 122 m²
- Land area
- 179 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Uiverstraat 38
3903AG Veenendaal
€ 249.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 44 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Valleistraat 58 A
3901RT Veenendaal
€ 549.000 k.k.
A+Save as favorite- Living area
- 111 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Vijgendam 10
3901SL Veenendaal
€ 450.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 79 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
