Jump to content
Logo of Diepeveen Makelaars

Maartvlinderstraat 37

3905KE Veenendaal • Utrecht

Sold

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 3.982

Photo Gallery

Maartvlinderstraat 37 Veenendaal
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

In de geliefde en ruim opgezette woonwijk Gelderse Blom staat deze verzorgde en UITGEBOUWDE TUSSENWONING met volop ruimte en comfort. Hier woont u in een groene, kindvriendelijke omgeving met een speeltuintje om de hoek, basisscholen en kinderopvang in de directe nabijheid en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Binnen enkele minuten fietsen bereikt u het bruisende centrum van Veenendaal, terwijl ook de A12, A30 en NS-station Veenendaal-De Klomp snel bereikbaar zijn. De woning zelf is keurig onderhouden en biedt een praktische indeling met een lichte woonkamer, halfopen keuken, nette badkamer, drie slaapkamers op de eerste verdieping en een royale tweede verdieping met volop mogelijkheden. De onderhoudsvriendelijke achtertuin met stenen BERGING en achterom maakt het geheel compleet. Wordt dit uw nieuwe (t)huis? Bouwjaar: 1996. Perceel: 148 m². Woonoppervlakte: 113 m². Energielabel: A. Indeling: Begane grond: vanaf het voetpad bereikt u de verzorgde voortuin van deze nette tussenwoning, volledig bestraat en fraai afgewerkt met een sierborder. Via de entree komt u in de ontvangsthal, waar de trapopgang naar de verdieping, de toiletruimte en de meterkast (8 groepen) zijn gesitueerd. De toiletruimte is volledig betegeld en uitgerust met een hangend toilet en een fonteintje. Door een prachtige paneeldeur met glas-in-lood krijgt u toegang tot de uitgebouwde woonkamer. Deze ruimte is prettig van formaat en keurig afgewerkt met een eiken laminaatvloer en spuitwerk op de wanden. Dankzij de ruime opzet is er volop plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eethoek. Daarnaast beschikt de woonkamer over een praktische trapkast voor extra bergruimte. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de halfopen keuken met een L-vormige keukenopstelling. De keuken is afgewerkt met crèmekleurige paneelfronten, een granieten aanrechtblad en een betegelde achterwand. Het geheel is compleet uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur van Siemens, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast, vaatwasser en een anderhalve spoelbak. Eerste verdieping: via de vaste trap bereikt u de overloop op de eerste verdieping. Vanaf hier heeft u toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben een prettige maatvoering en zijn 13,2 m², 8,7 m² en 8,7 m² groot. De gehele verdieping is verzorgd afgewerkt met een linoleum vloer en strak gesausde wanden, wat zorgt voor een rustige en nette uitstraling. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn beide voorzien van een dakraam, waardoor er aangenaam daglicht binnenvalt. De badkamer (5,6 m²) is zeer netjes onderhouden en volledig betegeld. Er is gekozen voor hoogglans witte wandtegels in combinatie met zwart gemêleerde vloertegels, wat zorgt voor een tijdloze en frisse uitstraling. De badkamer is ingericht met een kwartronde douchecabine, een wastafelmeubel, een hangend toilet, een designradiator en mechanische ventilatie. Tweede verdieping: via de vaste trap bereikt u de royale tweede verdieping. Deze open zolderruimte is verrassend ruim en multifunctioneel in te delen. Dankzij de hoge kap en zichtbare houten balken ontstaat er een prettige open sfeer. De verdieping is afgewerkt met een praktische tegelvloer in een lichte kleur en beschikt over knieschotruimtes aan weerszijden, ideaal voor extra opbergruimte. Het aanwezige dakraam zorgt voor natuurlijke lichtinval en ventilatie. Hier bevinden zich tevens de witgoedaansluitingen, de cv-ketel (Nefit Trendline HRC30/CW5 II, '23) en de mechanische ventilatie-unit. Een fijne, praktische verdieping met volop bergruimte én potentie, bijvoorbeeld voor het realiseren van een extra slaapkamer, werk- of hobbyruimte. Tuin: de achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en grotendeels bestraat met sierklinkers, waardoor u hier optimaal kunt genieten zonder intensief tuinonderhoud. De tuin is gelegen op het noorden, maar dankzij de diepte is er altijd wel een fijne plek in de zon of schaduw te vinden. Aan beide zijden is de tuin voorzien van degelijke schuttingen en borders met diverse beplanting, die samen zorgen voor een verzorgde uitstraling. Er is volop ruimte voor het plaatsen van een comfortabele loungeset of een ruime eettafel, zodat u hier heerlijk kunt ontspannen of gezellig kunt dineren met familie en vrienden. Achterin de tuin bevindt zich een stenen berging, voorzien van elektra — ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van gereedschap. Via de poortdeur is de tuin bovendien achterom bereikbaar. Aanvaarding: in overleg. Voorkeur verkopers: mei 2026. Aan de inhoud van deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend en aanvaardt Diepeveen Makelaars geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
113 m²
Land area
148 m²
Content
373 m³
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
54 m²

Construction and Energy

Year of construction
1996
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Trendline HRC30/CW5 II (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
17-02-2026
Sale date
16-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3905

Google Maps

Veenendaal on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Veenendaal

Residential and neighborhood statistics in Veenendaal

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Veenendaal. In 2026 were there 70.799 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 394.000.

Residents

70.799

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 394.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.223

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Veenendaal
Year Residents
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Annual WOZ value

WOZ value per year in Veenendaal
Year Average WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Education level

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

8.354

Label C

8.320

Label B

5.401

Label D

2.259

Label E

1.833

Label G

1.497

Label F

1.367

Label A+

999

Label A+++

962

Label A++

716

Label A++++

77

Label A+++++

15

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Veenendaal
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.160

Business activity in Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Total number of company establishments: 9.020

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Veenendaal
Period Crimes
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Veenendaal.

Frequently asked questions about living in Veenendaal

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer houses in Veenendaal

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.