Jump to content
Logo of Zonnenberg Makelaardij B.V. | Member Baerz & Co

Methorstheem 51

3907NE Veenendaal • Utrecht

Available

€ 494.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.740

2% transfer tax (€ 9.890) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.240

Purchase price /m²: € 4.455

Photo Gallery

Methorstheem 51 Veenendaal
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Moderne en stijlvol afgewerkte tussenwoning met zonnige tuin in een autoloos hofje met een speeltuin voor de deur. Zoekt u een moderne en tot in de puntjes afgewerkte gezinswoning die klaar is voor een toekomstige eigenaar? Dan is deze ruime en lichte woning met heerlijke tuin en vrijstaande berging aan de Methorstheem 51 in Veenendaal wellicht uw droomwoning. Met een gebruiksoppervlakte van 111m² is er aan ruimte geen gebrek. De woning heeft een lichte, open indeling, een moderne keuken, keurig sanitair en 4 goede slaapkamers. Indien gewenst is er gemakkelijk een vijfde slaapkamer te creëren, de wanden en de deur zijn al geplaatst. Daarnaast is er een fijne tuin aanwezig waar u optimaal van de zon en het buitenleven kunt genieten. Bovendien is het huis energiezuinig dankzij de uitstekende isolatie, nieuwe technieken en de aanwezige zonnepanelen. Kortom, het is een comfortabel en compleet huis op een ideale plek. De buurt waarin deze woning ligt, is niet voor niets geliefd bij gezinnen. Alles wat u dagelijks nodig heeft, ligt om de hoek zoals de jeu de boules baan, de speeltuin en de winkels aan het eind van de straat. Voor de dagelijkse boodschappen bent u binnen enkele minuten bij de supermarkt, en ook basisscholen en sportclubs zijn op korte fietsafstand te vinden. De bereikbaarheid is uitstekend: u bent snel bij de belangrijkste uitvalswegen richting de A12 en A30, en ook met het openbaar vervoer reist u eenvoudig alle kanten op. Het is een rustige, overzichtelijke omgeving met alle voorzieningen van Veenendaal binnen handbereik. Entree U komt de woning binnen via de voorkant, waar in de nabije omgeving meer dan genoeg ruimte is om de auto te parkeren. Eenmaal binnen staat u in de hal, die direct een verzorgde indruk maakt. Hier vindt u de trap naar de eerste verdieping, de toiletruimte en doorgang naar de woonkamer. Woonkamer De woonkamer is de centrale plek van het huis en dat merkt u direct. Door de grote ramen en de schuifdeur naar de tuin valt er veel daglicht naar binnen. Er is meer dan genoeg plek voor een ruime zithoek waar u ’s avonds kunt ontspannen, en een grote eettafel waar u gezellig met vrienden of familie kunt eten. De schuifdeur zorgt ervoor dat de tuin op zonnige dagen een verlengstuk van de woning vormt. Keuken De open keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is van alle gemakken voorzien. Het ontwerp is praktisch en sociaal: door de twee aanrechtbladen heeft u veel werkruimte, en aan het barretje kunnen anderen gezellig aanschuiven terwijl u kookt. De keuken beschikt over moderne hoogwaardige AEG apparatuur, zoals een inductiekookplaat, een oven, een vaatwasser en een koelkast. Er is daarnaast voldoende kastruimte voor al uw keukenspullen. 1e verdieping Via de trap in de hal bereikt u de eerste verdieping. De overloop verbindt de verschillende ruimtes met elkaar. Op deze etage vindt u drie slaapkamers en de badkamer. Het is een overzichtelijke verdieping waar elke vierkante meter slim is benut. Slaapkamers De drie slaapkamers op deze verdieping zijn aangename, lichte ruimtes. Of u nu een hoofdslaapkamer zoekt, een babykamer of een rustige plek om thuis te werken: deze kamers zijn voor verschillende doeleinden geschikt. Twee van de drie slaapkamers hebben al bedrade kabels liggen voor internet en tv. Er past met gemak een bed, een bureau en een kledingkast in, waardoor iedereen in huis zijn eigen fijne plekje heeft om zich terug te trekken. Sanitair De badkamer is ruim opgezet en volledig betegeld. Alles wat u nodig heeft is aanwezig: een fijne inloopdouche, een breed wastafelmeubel met twee kranen en een tweede toilet. De badkamer is goed onderhouden en van alle gemakken voorzien. 2e verdieping Een vaste trap brengt u naar de tweede verdieping. Ondanks de schuine wanden is er op deze etage nog verrassend veel stahoogte en ruimte. Hier is één grote slaapkamer gerealiseerd. Deze slaapkamer kan gemakkelijk in 2 slaapkamers gesplitst worden, wat het totaal dan op vijf brengt. Op de voorzolder vindt u de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Buitenruimte De achtertuin is een heerlijke plek om buiten te zijn zonder dat u elk weekend uren in de tuin hoeft te werken. Het is grotendeels bestraat, maar er is ook ruimte voor groen. Er is plek genoeg voor een mooie loungeset of een grote tuintafel. Achterin de tuin staat een vrijstaande berging voor de fietsen en er is een praktische achterom, zodat u makkelijk de tuin in en uit kunt. In augustus 2024 zijn alle buitenkozijnen, deuren en de schuifpui geschilderd. Algemene gegevens - Type woning: tussenwoning - Bouwjaar: 2018 - Aantal kamers: 5 - Aantal slaapkamers: 4 (5de slaapkamer mogelijk) - Aantal badkamers: 1 - Parkeerruimte: in de directe omgeving aanwezig - Aanwezig: aanbouw, dakkapel en vrijstaande berging - Ligging tuin: oost - Tuin bereik: via een achterom Technische gegevens - Warmwatervoorziening: stadsverwarming - Verwarmvoorziening: stadsverwarming - Vloerverwarming en koeling: aanwezig - Zonnepanelen: aanwezig - Voorzieningen: buitenzonwering aanwezig - Mechanische ventilatie: aanwezig inclusief co2 meter - Isolatie: dak/spouw/vloer (volledig geisoleerd) - Dubbel glas: geheel - Glasvezel kabel aanwezig - Kozijnen: hout WILT U EVEN BINNEN KIJKEN? Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Veenendaal. U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren. N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Mortgage berekenen

€ 494.500

Cost of copper (estimated): € 11.740

2% transfer tax (€ 9.890) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.240

3,04%

Yearly

%

€ 24.725

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 494.500 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
111 m²
Land area
106 m²
Content
394 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
45 m²

Construction and Energy

Year of construction
2018
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
02-05-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3907

Google Maps

Veenendaal on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Veenendaal

Residential and neighborhood statistics in Veenendaal

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Veenendaal. In 2026 were there 70.799 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 394.000.

Residents

70.799

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 394.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.223

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Veenendaal
Year Residents
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Annual WOZ value

WOZ value per year in Veenendaal
Year Average WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Education level

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

8.354

Label C

8.320

Label B

5.401

Label D

2.259

Label E

1.833

Label G

1.497

Label F

1.367

Label A+

999

Label A+++

962

Label A++

716

Label A++++

77

Label A+++++

15

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Veenendaal
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.160

Business activity in Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Total number of company establishments: 9.020

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Veenendaal
Period Crimes
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Veenendaal.

Frequently asked questions about living in Veenendaal

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer houses in Veenendaal

View more homes in this location.