Jump to content
Logo of Ginkel Bemmelen NVM Makelaars

Molenstraat 60

3905AR Veenendaal • Utrecht

Sold

€ 459.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.040

2% transfer tax (€ 9.190) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 470.540

Purchase price /m²: € 4.786

Photo Gallery

Molenstraat 60 Veenendaal
Photo 32
Claim profile to display media.

Description

Een vleugje jaren ’30 charme, een flinke scheut moderne gemakken en dat alles op een plek waar alles dichtbij is, welkom op Molenstraat 60! Deze karaktervolle twee-onder-een-kapwoning uit 1930 is met liefde gemoderniseerd en biedt circa 96 m² woongenot. Van glas-in-lood tot een heerlijke houtkachel en van een spiksplinternieuwe badkamer tot 10 zonnepanelen: deze woning weet je te verrassen. En dan hebben we het nog niet eens over die fijne tuin en royale garage met vliering. Op steenworp afstand van het bruisende centrum van Veenendaal ligt deze woning in een gezellige straat vol karakteristieke woningen. Je woont hier in een wijk met een levendig straatbeeld, waar gezinnen en jonge stellen zich snel thuis voelen. Met het NS-station Veenendaal-Centrum, diverse sportfaciliteiten, scholen, supermarkten én gezellige horeca allemaal binnen handbereik, woon je hier in een heerlijke balans tussen rust en reuring. Deze woning heeft een eigen website. Neem een kijkje op molenstraat60.nl voor meer informatie. Specificaties: • Bouwjaar: 1930 • Woonoppervlakte: ca. 96 m² • Perceeloppervlakte: 188 m² • Energielabel: C Indeling Begane grond Zodra je de voordeur opent, stap je binnen in een verzorgde hal met ruimte voor je jas en schoenen, de meterkast en de trap naar de verdieping. Een prachtige glas-in-looddeur geeft toegang tot de woonkamer, een stijlvol detail dat direct de toon zet. De woonkamer is stijlvol afgewerkt met glasvlies behang met een kleine werkje op de wanden en sierlijsten, een warme houten vloer en moderne inbouwspots die zorgen voor prettige verlichting. Aan de voorzijde vind je de zithoek, waar de houtkachel een sfeervol middelpunt vormt, een heerlijke plek om te ontspannen. Achterin de ruimte is de eethoek gesitueerd, grenzend aan de keuken en met uitzicht op de tuin: ideaal voor lange, gezellige maaltijden. De keuken sluit perfect aan bij de stijlvolle uitstraling van de rest van de woning. Hij is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling met donker geschilderde fronten, een houten werkblad en zowel boven- als onderkasten voor voldoende opbergruimte. De aanwezige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en koel-vriescombinatie, maken het geheel compleet. Achter de keuken bevindt zich een extra hal, voorzien van een toilet en een praktische kast met aansluitingen voor de wasmachine. Vanuit hier is ook een extra kamer bereikbaar, die nu dienstdoet als droogruimte maar zich net zo goed leent als bijkeuken. Via de achterdeur loop je zo de tuin in. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allen bereikbaar via een centrale overloop. Zowel aan de voor- als achterzijde is een dakkapel geplaatst, wat zorgt voor extra licht en ruimte. De ouderslaapkamer beschikt over een vaste kast. De badkamer is in 2025 vernieuwd en mag met recht luxe worden genoemd: een ruime inloopdouche met goudkleurige regendouche, modern wastafelmeubel met verwarmde spiegel en LED-verlichting en een toilet zorgen voor een comfortabele start van je dag. Via een vlizotrap bereik je de praktische vliering, perfect voor seizoensspullen, koffers of kerstdecoratie. Tuin De achtertuin ligt op het noorden, maar door de diepte van het perceel geniet je hier de hele dag van zon, er is altijd wel een zonnig plekje te vinden. De tuin is verrassend ruim en speels ingedeeld. Direct achter de woning bevindt zich een verhoogd terras, een fijne plek voor een loungeset of eettafel, met een mooi overzicht over de rest van de tuin. Door het hoogteverschil ontstaat er een sfeervolle verdeling tussen zitgedeelte en groen. Achterin de tuin staat een royale vrijstaande garage met vliering, een echte meerwaarde voor wie op zoek is naar extra ruimte. De garage is voorzien van elektra en een wateraansluiting, waardoor hij niet alleen geschikt is voor opslag, maar ook als klusruimte, hobbyplek of zelfs een kleine werkplaats gebruikt kan worden. De vliering biedt nog eens extra bergruimte, perfect voor alles wat je niet dagelijks nodig hebt maar toch graag binnen handbereik houdt. Goed om te weten: • Volledig gemoderniseerde jaren ’30 woning; • Badkamer vernieuwd in 2025 met luxe afwerking; • Centrale ligging; • Garage met vliering en achterom goed bereikbaar; • Openbaar parkeren zonder vergunning; • Voor deze woning is energielabel C afgegeven; • Isolatie: dak-, vloer- en muurisolatie, combinatie van dubbel glas en HR-glas; • Verwarming via CV (Remeha, 2023) en houtkachel; • Airco aanwezig op de eerste verdieping; • Voorzien van 10 zonnepanelen (ter overname); • Aanvaarding in overleg. Een heerlijke combinatie van karakter en comfort, op een fijne locatie in Veenendaal. Molenstraat 60 is klaar voor de volgende stap, ben jij dat ook? Ben je nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging via ons kantoor. We laten je deze sfeervolle woning graag in het echt ervaren. Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 459.500

Cost of copper (estimated): € 11.040

2% transfer tax (€ 9.190) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 470.540

2,78%

Yearly

%

€ 22.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 459.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
96 m²
Land area
188 m²
Content
339 m³
External storage space
44 m²
Backyard area
95 m²

Construction and Energy

Year of construction
1930
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (2023, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
05-01-2026
Sale date
01-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Vliering, elektra en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 3905

Google Maps

Veenendaal on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Veenendaal

Residential and neighborhood statistics in Veenendaal

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Veenendaal. In 2026 were there 70.799 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 394.000.

Residents

70.799

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 394.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.223

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Veenendaal
Year Residents
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Annual WOZ value

WOZ value per year in Veenendaal
Year Average WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Education level

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

8.354

Label C

8.320

Label B

5.401

Label D

2.259

Label E

1.833

Label G

1.497

Label F

1.367

Label A+

999

Label A+++

962

Label A++

716

Label A++++

77

Label A+++++

15

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Veenendaal
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.160

Business activity in Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Total number of company establishments: 9.020

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Veenendaal
Period Crimes
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Veenendaal.

Frequently asked questions about living in Veenendaal

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer houses in Veenendaal

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.