Jump to content
Logo of Ginkel Bemmelen NVM Makelaars

Noorderkroon 66

3902VE Veenendaal • Utrecht

Sold

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 3.697

Photo Gallery

Noorderkroon 66 Veenendaal
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Ruime gezinswoning met strak afgewerkte woonkamer, 4 slaapkamers, zonnige tuin en garage Op zoek naar een ruime en nette hoekwoning in een rustige, kindvriendelijke buurt? Dan is Noorderkroon 66 in de populaire wijk "Dragonder" precies wat je zoekt! Deze verrassend royale hoekwoning beschikt over maar liefst 4 slaapkamers, een moderne open keuken, een onderhoudsvriendelijke tuin, zonnepanelen en garage. Ligging _ wijk Dragonder De woning ligt in een rustige straat in de gewilde wijk "Dragonder", op korte afstand van scholen, winkels, speeltuinen, openbaar vervoer en het prachtige Dragonderpark. Met uitvalswegen richting de A12 en station Veenendaal-De Klomp binnen handbereik, woon je hier rustig én centraal. Indeling Begane grond Via de voortuin kom je binnen in de hal deze geeft je toegang tot het toilet met fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. De benedenverdieping is volledig strak gestuukt en verzorgd afgewerkt. De lichte, ruime woonkamer beschikt over grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Wat natuurlijk fantastisch is, is de airco die de beneden verdieping heerlijk koel houdt met warme dagen. De achterzijde van de woning heeft beneden een zonnescherm en boven screens. De open keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser, combimagnetron, gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken heb je toegang tot de bijkeuken, met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Eerste verdieping Op deze verdieping bevinden zich vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen, thuiswerken of logees. De master bedroom is voorzien van een airco. Aan de voorzijde van de woning is voorzien van screens. De moderne badkamer is uitgerust met een douche, toilet en een wastafelmeubel. Zolderverdieping De ruime zolder biedt volop mogelijkheden: hier kunnen eenvoudig twee extra (slaap)kamers worden gerealiseerd. Dankzij de dakramen is het ook hier licht en bruikbaar als volwaardige woonruimte. Buitenruimte De achtertuin is volledig betegeld. Achterin vind je een stenen berging en een achterom, ideaal voor fietsen of tuinspullen. Direct naast de woning bevindt zich de garage die voorzien is van elektriciteit. Duurzaam wonen De woning is voorzien van zonnepanelen en een batterijopslag, wat zorgt voor lagere energiekosten en een duurzamer leefklimaat. Pluspunten op een rij: -Gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk Dragonder -Strak gestuukte en verzorgde begane grond -Lichte woonkamer met grote raampartijen -Airco benedenverdieping en master bedroom -Open keuken met inbouwapparatuur -Bijkeuken met witgoedaansluitingen -Vier slaapkamers op de eerste verdieping -Mogelijkheid tot twee extra kamers op zolder -Onderhoudsvriendelijke tuin, stenen berging en achterom -Voorzien van 10 zonnepanelen -Batterijopslag voor 15 kw -Dicht bij scholen, winkels, park en openbaar vervoer Ben jij op zoek naar een ruime en complete gezinswoning in een prettige woonomgeving? Noorderkroon 66 in Veenendaal wacht op jou. Plan snel een bezichtiging via de makelaar!

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
142 m²
Land area
219 m²
Content
493 m³
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
26 m²
Backyard area
53 m²

Construction and Energy

Year of construction
1970
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Combiketel
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
31-07-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Additional features

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3902

Google Maps

Veenendaal on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Veenendaal

Residential and neighborhood statistics in Veenendaal

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Veenendaal. In 2026 were there 70.799 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 394.000.

Residents

70.799

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 394.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.223

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Veenendaal
Year Residents
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Annual WOZ value

WOZ value per year in Veenendaal
Year Average WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Education level

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

8.354

Label C

8.320

Label B

5.401

Label D

2.259

Label E

1.833

Label G

1.497

Label F

1.367

Label A+

999

Label A+++

962

Label A++

716

Label A++++

77

Label A+++++

15

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Veenendaal
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.160

Business activity in Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Total number of company establishments: 9.020

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Veenendaal
Period Crimes
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Veenendaal.

Frequently asked questions about living in Veenendaal

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer houses in Veenendaal

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.