Jump to content
Logo of Ditters - Veenendaal

Veenraden 127

3907HA Veenendaal • Utrecht

Sold

€ 1.075.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 23.350

2% transfer tax (€ 21.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.098.350

Purchase price /m²: € 6.250

Photo Gallery

Veenraden 127 Veenendaal
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

Instapklare, vrijstaande woning uit 2023 met 5 slaapkamers, garage en eigen oprit. Deze moderne vrijstaande woning biedt 172 m² woonoppervlakte, een royale woonkamer met erker, een luxe open keuken, vijf slaapkamers, vloerverwarming- en koeling op alle verdiepingen en energielabel A+++. Met 21 zonnepanelen en stadsverwarming woon je hier uiterst duurzaam én comfortabel. De woning ligt in de populaire, jonge en kindvriendelijke wijk Veenendaal-Oost. Op korte afstand vind je het kleinschalige winkelcentrum Buurtstede, met onder andere supermarkten, bloemist , kapper en drogist. Voor ontspanning en natuur is de Groene Grens en Utrechtse Heuvelrug nabij, fijne gebieden om te wandelen en tot rust te komen. Via de uitvalswegen A12 en A30 zijn Utrecht, Arnhem en Edeuitstekend bereikbaar. Alle kenmerken op een rij: + Instapklaar en vrijstaand huis uit 2023 + Vijf slaapkamers + Energielabel A+++ + 21 zonnepanelen en stadsverwarming + Vloerverwarming- en koeling op alle verdiepingen + Eigen oprit en garage + Gelegen in het gewilde Veenendaal-Oost Indeling Begane grond Je komt binnen in de ruime entree met meterkast, vaste kast, toilet en trapopgang. Via de zwarte design deur bereik je de leefruimte. De woonkamer aan de voorzijde is voorzien van een erker en grote raampartijen tot aan de grond, waardoor het daglicht royaal binnenvalt. De eethoek sluit mooi aan op de luxe open keuken. Deze moderne exclusieve keuken van het merk Barletti heeft veel opbergruimte en is uitgerust met hoogwaardig apparatuur van het merk Miele met onder andere een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Via de openslaande deuren bereik je de achtertuin welke is gelegen op het zuidwesten. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers van circa 21 m², 10 m² en 9 m². De grootste slaapkamer beschikt over een fijne inloopkast. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en designradiator. Er is bovendien ruimte voor meerdere wasmanden, ideaal voor het sorteren van de was. Het toilet is op deze verdieping separaat aanwezig. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt nog twee ruime slaapkamers van circa 18 m² en 14 m², beide voorzien van een dakraam. Achter de knieschotten is veel opbergruimte aanwezig. Op de overloop bevinden zich de wasmachine, droger en de technische installaties. Buitenruimte De sfeervolle achtertuin ligt op het zuidwesten en is te bereiken via de garage, achterom of via de openslaande deuren vanuit de keuken. De garage (circa 19 m²) biedt plek voor een auto, fietsen of tuingereedschap. Dankzij het zonnescherm (5x3 meter) kun je op warme dagen ook in de schaduw genieten van de tuin. Samenvatting Een instapklare, vrijstaande woning met vijf slaapkamers, luxe afwerking, energielabel A+++, garage en een zonnige tuin op het zuidwesten. De ligging in Veenendaal-Oost, dichtbij winkels, natuur en uitvalswegen, maakt dit een ideale woning voor gezinnen die duurzaam en royaal willen wonen. Koopovereenkomst: Bij de verkoop zal een standaard NVM-koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij aankoop zonder financieringsvoorbehoud geldt een termijn van zes weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de waarborgsom of bankgarantie. Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 1.075.000

Cost of copper (estimated): € 23.350

2% transfer tax (€ 21.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.098.350

3,04%

Yearly

%

€ 53.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.075.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
172 m²
Land area
372 m²
Content
709 m³
Other enclosed space
19 m²
Backyard area
167 m²

Construction and Energy

Year of construction
2023
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
01-12-2025
Sale date
12-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3907

Google Maps

Veenendaal on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Veenendaal

Residential and neighborhood statistics in Veenendaal

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Veenendaal. In 2026 were there 70.799 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 394.000.

Residents

70.799

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 394.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.223

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Veenendaal
Year Residents
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Annual WOZ value

WOZ value per year in Veenendaal
Year Average WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Education level

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

8.354

Label C

8.320

Label B

5.401

Label D

2.259

Label E

1.833

Label G

1.497

Label F

1.367

Label A+

999

Label A+++

962

Label A++

716

Label A++++

77

Label A+++++

15

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Veenendaal
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.160

Business activity in Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Total number of company establishments: 9.020

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Veenendaal
Period Crimes
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Veenendaal.

Frequently asked questions about living in Veenendaal

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer houses in Veenendaal

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.