Jump to content
Logo of Ditters - Veenendaal

Weegbree 56

3903GT Veenendaal • Utrecht

Sold

€ 350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.850

Purchase price /m²: € 5.468

Photo Gallery

Weegbree 56 Veenendaal
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Te koop: Modern en sfeervol 3-kamerappartement met een schitterend uitzicht over het park Op de hoogste verdieping, op een beschutte hoeklocatie en met een van de mooiste uitzichten van Petenbos: dit lichte appartement biedt volop privacy, geen inkijk, en een levendig uitzicht over groen en spelende kinderen. Rustige ligging in een fijne buurt De woonomgeving maakt dit appartement extra aantrekkelijk. Het ligt in een rustige en vriendelijke wijk met alle voorzieningen letterlijk om de hoek. Je dagelijkse boodschappen haal je in het wijkwinkelcentrum op loopafstand, en ook scholen en kinderopvang zijn prettig dichtbij. Of je nu een wandeling wilt maken of zin hebt om te fietsen in de natuur: binnen 10 minuten sta je al in het uitgestrekte recreatiegebied Kwintelooyen. Dit is de perfecte balans tussen ontspannen wonen en toch alles binnen handbereik hebben! Wat zijn de belangrijkste kenmerken? - Bouwjaar: 1997 - Woonoppervlakte: 64 m² - Twee slaapkamers en ruim balkon - Energielabel B – volledig geïsoleerd - Servicekosten: €189 per maand Jouw nieuwe thuis in een oogopslag Bij binnenkomst via de afgesloten entree met brievenbussen en bellentableau word je ontvangen in een keurige en verzorgde hal met trapopgang. De woning bevindt zich op de tweede verdieping welke te bereiken is via het trappenhuis. Hier kom je binnen via een ruime hal die toegang geeft tot alle ruimtes in het appartement. Heerlijk lichte woonkamer De woonkamer voelt meteen ruim en uitnodigend aan, mede dankzij de vele ramen die zorgen voor een prachtige lichtinval. Met een oppervlakte van ruim 29 m² is hier alle ruimte om een gezellige zithoek en een eethoek te creëren. Perfect om te ontspannen of te genieten van je ochtendkoffie met dat rustgevende groene uitzicht. Een extra bonus is het deels overdekte balkon van circa 8,1 m², waar je beschut en in alle rust van het mooie uitzicht over de groenstrook kunt genieten – zelfs in de avonduren! Open keuken: gemak en opbergruimte gecombineerd De keuken staat in open verbinding met de woonkamer, wat gezelligheid tijdens het koken garandeert. De keuken biedt veel opbergruimte dankzij de boven- en onderkastjes. Daarnaast beschik je over alle noodzakelijke inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gasfornuis met afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en oven. Twee comfortabele slaapkamers Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers (ca. 11,7 m² en 5,3 m²), beide met voldoende ruimte voor een bed en een kledingkast. Vanuit de ramen kijk je bovendien uit over het groene landschap, met zelfs zicht op de Prattenburgse bossen. Een heerlijk rustgevend uitzicht om elke dag mee wakker te worden! Compacte en nette badkamer De ruime badkamer (ca. 4,9 m²) is voorzien van een ruime inloopdouche en een modern wastafelmeubel met opbergruimte. Hier vind je ook de aansluitingen voor de wasmachine, wat zorgt voor extra efficiëntie in de indeling van het appartement. Balkon: Het fijne balkon van ca. 8m² is gelegen op het noordoosten, een heerlijke plek om te ontspannen na een lange werkdag. Door het fijne uitzicht kom je heerlijk tot rust! Extra opbergruimte Bovendien beschikt het appartement over een handige inpandige berging van ca. 6,3 m². Deze is voorzien van elektra en aangesloten op de elektriciteitsmeter van het appartement; ideaal voor het opbergen van je spullen of als ruimte voor een extra koelkast of vriezer! Praktische weetjes - Het appartement is volledig geïsoleerd, wat zorgt voor comfort en lagere energiekosten; - Als bewoner ben je lid van een gezonde VvE. Maandelijkse VvE bijdrage bedraagt € €148,36; - Oplevering is in overleg. Ben jij klaar om iedere dag te genieten van een rustige en groene omgeving, gecombineerd met het comfortabele gemak van een modern appartement? Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Wie weet loop jij hier binnenkort rond in jouw nieuwe thuis! Koopovereenkomst: Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: - Asbestclausule; - Ouderdomsclausule. Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

2,78%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
64 m²
Content
201 m³
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1997
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Quinta (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
26-05-2025
Sale date
04-08-2025

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3903

Google Maps

Veenendaal on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Veenendaal

Residential and neighborhood statistics in Veenendaal

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Veenendaal. In 2026 were there 70.799 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 394.000.

Residents

70.799

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 394.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.223

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Veenendaal
Year Residents
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Annual WOZ value

WOZ value per year in Veenendaal
Year Average WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Education level

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

8.354

Label C

8.320

Label B

5.401

Label D

2.259

Label E

1.833

Label G

1.497

Label F

1.367

Label A+

999

Label A+++

962

Label A++

716

Label A++++

77

Label A+++++

15

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Veenendaal
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.160

Business activity in Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Total number of company establishments: 9.020

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Veenendaal
Period Crimes
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Veenendaal.

Frequently asked questions about living in Veenendaal

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer houses in Veenendaal

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.