Jump to content
Logo of Sinke Komejan Middelburg

Wagenaarstraat 6

4351BC Veere • Zeeland

Available

€ 315.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.150

2% transfer tax (€ 6.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 323.150

Purchase price /m²: € 3.750

Photo Gallery

Wagenaarstraat 6 Veere
Photo 32
Claim profile to display media.

Description

Wonen in het historische centrum van Veere én de kans om je eigen droomhuis te realiseren? Dit is je kans! Deze karakteristieke tussenwoning aan de Wagenaarstraat 6 biedt volop potentie. Met drie slaapkamers, een royale tuin op het noordoosten, een achterom en een berging is dit de ideale woning voor handige kopers die niet bang zijn om de handen uit de mouwen te steken. De woning is traditioneel ingedeeld en heeft verrassend veel ruimte. Op de begane grond vind je een lichte woonkamer, gesloten keuken, een ruime bijkeuken, toilet en een (slaap)kamer. Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers en een badkamer. Zowel de keuken als het sanitair zijn gedateerd en verdienen modernisering, maar dat geeft jou juist de kans om alles volledig naar eigen smaak in te richten. De diepe achtertuin is een van de echte pluspunten van deze woning. Gelegen op het noordoosten, is dit een heerlijke plek om te genieten van de ochtend- en middagzon. Achter in de tuin staat een berging en er is een praktische achterom, ideaal voor fietsen of tuinafval. Over de omgeving: Veere is een charmant, historisch stadje aan het Veerse Meer met prachtige monumentale panden, gezellige straatjes, terrasjes en een haventje. De Wagenaarstraat ligt midden in het centrum, op loopafstand van winkels, horeca en het water. Parkeren kan via een vergunning in de directe omgeving. Daarnaast zijn Middelburg en andere voorzieningen eenvoudig bereikbaar per fiets of auto. Kortom: ben jij op zoek naar een woning met karakter én potentie op een unieke plek? Dan is Wagenaarstraat 6 zeker een bezichtiging waard! - Perceeloppervlak van ca. 220 m² (kadastrale inmeting volgt) - Diepe tuin op het noordoosten - Drie slaapkamers - Volledig naar eigen smaak te renoveren - Gelegen in het centrum van het Pittoreske Veere Let op, deze woning mag alleen worden aangekocht voor zelfbewoning en niet verhuurd worden aan derden! Standaard wordt er een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs in de koopovereenkomst opgenomen. Deze zal door koper moeten worden gesteld c.q. gestort bij de notaris. Daarnaast zullen er diverse aanvullende artikelen in de koopovereenkomst opgenomen worden met betrekking tot onder meer de ouderdom en eventueel aanwezig asbest en is er een projectnotaris. Verkoopt u de woning binnen 5 jaar in de vrije markt? Dan geldt een anti-speculatiebeding. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Mortgage berekenen

€ 315.000

Cost of copper (estimated): € 8.150

2% transfer tax (€ 6.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 323.150

2,78%

Yearly

%

€ 15.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 315.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
84 m²
Land area
220 m²
Content
291 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
120 m²

Construction and Energy

Year of construction
1947
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha avanta (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
10-07-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 4351

Google Maps

Geographical overview Veere

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Veere

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Veere. In 2025 were there 1.635 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 438.000.

Residents

1.635

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 438.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

43

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Veere
Year Residents
2021 1.630
2022 1.620
2023 1.640
2024 1.665
2025 1.635

Annual WOZ value

WOZ value per year in Veere
Year Average WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 336.000
2023 EUR 379.000
2024 EUR 425.000
2025 EUR 438.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 575 0-15: 200 15-25: 140 25-45: 265 45-65: 455

Education level

Hoger

370

Praktisch

290

Middelbaar

480

Origin of residents (2025)

Europa

150

Nederland

1.385

Buiten Europa

95

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 151
Appartementen 170
Tussenwoningen 180
Vrijstaande woningen 297
Twee-onder-één-kap woningen 89

Construction period of buildings

Voor 1700 21
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 105
1925 tot 1950 79
1950 tot 1970 142
1970 tot 1980 172
1980 tot 1990 80
1990 tot 2000 43
2000 tot 2010 62
2010 tot 2020 38
2020 en later 32

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

184

Label C

182

Label B

152

Label F

114

Label A

113

Label D

100

Label E

36

Label A+

4

Label A++

3

Label A+++

1

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Veere
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.340 2.690
2021 1.570 2.920
2022 1.230 2.790
2023 1.050 2.660
2024 1.030 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.550

Huurwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.110

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricity: 2.880

Appartement

Gas: 620 • Electricity: 1.730

Tussenwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.120

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricity: 3.740

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.650

Business activity in Veere (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Total number of company establishments: 280

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Veere
Period Crimes
jan 2026 3
jul 2025 3
jun 2025 5
mei 2025 6
mrt 2025 6
mrt 2026 0
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 4

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Veere.

Frequently asked questions about living in Veere

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Veere?

Veere telt in 2025 ongeveer 1.635 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veere is in 2025 circa € 438.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veere ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 43 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veere?

In Veere komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 297 woningen.

Meer houses in Veere

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.