Jump to content
Logo of Makelaardij OLAV Veghel

Broedershof 67

5462EG Veghel • Noord-Brabant

Sold subject to confirmation

€ 365.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.150

2% transfer tax (€ 7.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 374.150

Purchase price /m²: € 4.451

Photo Gallery

Broedershof 67 Veghel
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Comfortabel en gelijkvloers wonen op een rustige locatie, midden in het centrum van Veghel! Dit appartement is gelegen op de begane grond van een verzorgd appartementencomplex en beschikt over een eigen terras met een fraai uitzicht over het centrale plein. Hier geniet u van een levendige maar rustige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Binnen treft u een ruime woonkamer met half-open keuken. Daarnaast beschikt het appartement over twee slaapkamers, een badkamer en een separate toiletruimte. Het appartement heeft een privé entree aan de achterzijde van het complex met voldoende parkeergelegenheid voor de deur. ALGEMENE INFORMATIE Soort woning: Appartement Locatie: Veghel Centrum Bouwjaar: 1998 Woonoppervlakte: 82 m² Inhoud: 289 m³ Aantal kamers: 3 Aanvaarding per: In overleg Meetrapport: NEN2580 beschikbaar Energielabel: A Bijdrage VvE: €207,11 per maand BIJZONDERHEDEN - Gelijkvloers appartement gelegen op de begane grond - Modern appartementencomplex gelegen in het centrum van Veghel op loopafstand van diverse voorzieningen - Privé terras met fraai zicht over het plein, voorzien van een elektrisch zonnescherm - Terras afsluitbaar middels een rolluik - Entree gelegen aan de achterzijde met parkeer- gelegenheid voor de deur - Externe berging en gezamenlijke fietsenberging ENERGIELABEL A Dit appartement wordt gekenmerkt door energielabel A. Dit biedt veel voordelen; het is gunstig voor uw maandelijkse energielasten, het is gunstig voor het milieu én u kunt profiteren van de Duurzaamheidkorting op uw hypotheek. Neem voor meer informatie hiervoor contact op met ons kantoor. APPARTEMENT ENTREE Het appartement beschikt aan de achterzijde van het complex over een eigen entree welke direct van buitenaf bereikbaar is zonder gebruik te hoeven maken van de gezamenlijke hal. U komt het appartement binnen in de hal welke u toegang biedt tot de garderobe, de meterkast, het separaat toilet, een slaapkamer en de lichte woon-/eetkamer. De vloer is belegd met een PVC vloer welke ook in de badkamer en het toilet is doorgelegd. WOON-/EETKAMER Het appartement is voorzien van een royale woon-/eetkamer met een grootte van ca. 30 m². Hiermee is er voldoende ruimte voor de opstelling van een zithoek een eettafel. De woonkamer is aan de achter- en zijkant voorzien van grote raampartijen wat het appartement een zeer licht karakter geeft en een fraai uitzicht op de het plein biedt. De ramen zijn voorzien van screens. De vloer is belegd met laminaat. Vanuit de woonkamer is de grote slaapkamer bereikbaar. KEUKEN De half open keuken (2013) is in een hoekopstelling geplaatst en is voorzien van voldoende kastruimte aan zowel de boven- als onderzijde. Daarnaast biedt de keuken diverse apparatuur zoals een koelkast, vaatwasser en een combi-magnetron. Het werkblad is belegd met kunststof werkblad, bied veel werkruimte met ook een spoelbak en inductiekookplaat. Dankzij het aanwezige raam geniet u ook tijdens het koken van prettig natuurlijk lichtinval. De vloer is belegd met een praktische PVC-vloer. TERRAS Dankzij de situering van het appartement op de begane grond geniet u van een fijne buitenruimte van ca. 25 m². Het terras is bereikbaar vanuit de woonkamer en keurig verzorgd aangelegd met een combinatie van bestrating en beplanting. Op zonnige dagen biedt het zonnescherm de gewenste schaduw. Het terras is af te sluiten middels een rolluik. INPANDIGE BERGING Gesitueerd tussen de woonkamer en de keuken is een praktische berging gesitueerd. Deze is ideaal voor het opbergen van extra voorraad en huishoudelijke apparatuur. Ook is hier de C.V. ketel gesitueerd van het merk Intergas (2014, in eigendom). SLAAPKAMER 1: De eerste slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van het appartement en bereikbaar vanuit de woonkamer. De slaapkamer is ca. 11,5 m² groot waardoor het voldoende ruimte biedt voor een 2-persoonsbed en kastruimte. De vloer is belegd met een laminaatvloer. Via de slaapkamer heeft u direct toegang tot de badkamer. SLAAPKAMER 2: De tweede slaapkamer heeft een grootte van ca. 5,5 m² en is gesitueerd aan de voorzijde. Ook deze vloer is belegd met een laminaat vloer. BADKAMER De badkamer is centraal in het appartement gesitueerd en zowel vanuit de hal als vanuit de eerste slaapkamer te bereiken. De badkamer heeft een oppervlakte van 6,5 m² en is voorzien van een doucheruimte, een toilet en een wastafel met een spiegel. . Daarnaast bevinden zich hier ook de witgoedaansluitingen. TOILET De separate toilet is geheel betegeld en voorzien van een standaard toilet, fonteintje en mechanische ventilatie. EXTERIEUR BERGING De ruime berging op de begane grond heeft een grootte van ca. 5,5 m² en is ideaal voor het stallen van uw spullen voor niet-dagelijks gebruik. FIETSENSTALLING Het appartementen complex biedt een overdekte, afgesloten fietsen stalling. PARKEERRUIMTE Op de binnenplaats achter het complex, grenzend aan de entree van het appartement, bevindt zich een openbare parkeerplaats waar u uw auto kunt parkeren. OMGEVING Veghel is een plaats gelegen in de gemeente Meierijstad. Veghel heeft een zeer sterk werk-gelegenheidscentrum en beschikt over een ruim voorzieningenniveau op het gebied van onderwijs, gezondheidszorg, sport, recreatie en detailhandel. Veghel beschikt over een gezellige historische markt, een innovatieve Noordkade die u absoluut bezocht dient te hebben en rondom Veghel liggen diverse prachtige natuurgebieden, kastelen en molens. Ook de grote steden zoals Den Bosch, Eindhoven en Nijmegen zijn snel bereikbaar in 20 resp. 25 minuten.

Mortgage berekenen

€ 365.000

Cost of copper (estimated): € 9.150

2% transfer tax (€ 7.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 374.150

2,78%

Yearly

%

€ 18.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 365.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
82 m²
Content
289 m³
External storage space
5 m²
Backyard area
25 m²

Construction and Energy

Year of construction
1998
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het westen
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
17-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5462

Google Maps

Geographical overview Veghel

Spatial overview of the work area in Veghel

Residential and neighborhood statistics in Veghel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Veghel. In 2025 were there 34.805 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 416.000.

Residents

34.805

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 416.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.185

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Veghel
Year Residents
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

Annual WOZ value

WOZ value per year in Veghel
Year Average WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Education level

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Origin of residents (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.312

Label C

4.307

Label B

2.841

Label D

1.129

Label F

600

Label G

594

Label A+++

585

Label A+

500

Label E

439

Label A++

316

Label A++++

134

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Veghel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.210

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.860

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricity: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.400

Business activity in Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Total number of company establishments: 4.485

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Veghel
Period Crimes
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Veghel.

Frequently asked questions about living in Veghel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer houses in Veghel

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.