Jump to content
Logo of MAKELAARDIJ VAN DE LAAR, uw makelaar in de regio

Dahliastraat 14

5462AX Veghel • Noord-Brabant

Sold

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 4.166

Photo Gallery

Dahliastraat 14 Veghel
Photo 49

Description

Knusse hoekwoning met verrassend veel ruimte én royale garage. Welkom aan de Dahliastraat 14 in Veghel: een charmante hoekwoning die u zal verrassen met de ruimte en mogelijkheden die ze te bieden heeft. Deze woning combineert gezellig wonen in een rustige straat met alle gemakken van de stad op korte afstand. Dankzij de royale garage, parkeerplaats, nette afwerking en fijne tuin is dit een heerlijke plek voor starters, jonge gezinnen of iedereen die zoekt naar een sfeervol huis met uitbreidingsmogelijkheden. Hier wilt u wonen, omdat… => de straat rustig is en een gemoedelijke sfeer ademt; => winkels, scholen en sportvoorzieningen letterlijk om de hoek liggen; => de woning meer ruimte biedt dan u in eerste instantie denkt; => u meteen kunt beginnen met wonen en stap voor stap uw eigen stempel kunt zetten. Binnen De woonkamer is licht en uitnodigend, met voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een eethoek. De aangrenzende keuken is praktisch ingedeeld en biedt uitzicht op de tuin. In totaal beschikt de woning over 5 kamers, waaronder 3 slaapkamers op de eerste verdieping en een ruime zolderverdieping die ideaal kan worden ingericht als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. De badkamer is netjes en compleet uitgerust met een ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet. Met een woonoppervlakte van ca. 90 m² en een inhoud van 363 m³ biedt de woning een fijne basis voor jarenlang woonplezier. Comfort wordt daarnaast gegarandeerd dankzij rolluiken, dubbel glas, dakisolatie én zonnepanelen. Buiten De woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin. De achtertuin van ca. 42 m², gelegen op het oosten, is overzichtelijk, onderhoudsvriendelijk en bereikbaar via een handige achterom. Garage Een absoluut pluspunt is de royale vrijstaande garage van ca. 65 m² met elektra, verwarming en een elektrische deur. Een ideale plek voor een hobby, klusproject, extra opslag of het veilig stallen van fietsen, motor of auto. Locatie De woning ligt in een prettige woonwijk waar kinderen nog veilig buiten kunnen spelen. Winkels, scholen en sportvoorzieningen zijn op loop- en fietsafstand bereikbaar. Bovendien bent u met de auto snel op de uitvalswegen richting Eindhoven en ’s-Hertogenbosch. Kenmerken: - Perceeloppervlakte: 227 m² - Woonoppervlakte: 90 m² - Inhoud: 363 m³ - Voorzien van rolluiken, 10 zonnepanelen en (extra) dakisolatie - Royale garage met verwarming, elektra en elektrische deur - Voor-, achter en zijtuin met achterom - Parkeergelegenheid voor de deur Kortom: Dahliastraat 14 biedt de perfecte combinatie van comfort, ruimte en mogelijkheden op een rustige en fijne plek in Veghel. Een woning die u gezien moet hebben!

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
90 m²
Land area
227 m²
Content
363 m³
Other enclosed space
13 m²
Building bound outdoor space
12 m²
External storage space
65 m²
Backyard area
42 m²

Construction and Energy

Year of construction
1959
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, huur)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin, plaats en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
03-09-2025
Sale date
23-10-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur, elektra en verwarming

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5462

Google Maps

Geographical overview Veghel

Spatial overview of the work area in Veghel

Residential and neighborhood statistics in Veghel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Veghel. In 2025 were there 34.805 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 416.000.

Residents

34.805

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 416.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.185

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Veghel
Year Residents
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

Annual WOZ value

WOZ value per year in Veghel
Year Average WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Education level

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Origin of residents (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.312

Label C

4.307

Label B

2.841

Label D

1.129

Label F

600

Label G

594

Label A+++

585

Label A+

500

Label E

439

Label A++

316

Label A++++

134

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Veghel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.210

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.860

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricity: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.400

Business activity in Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Total number of company establishments: 4.485

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Veghel
Period Crimes
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Veghel.

Frequently asked questions about living in Veghel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer houses in Veghel

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.