Jump to content
Logo of Makelaardij OLAV Veghel

Hoefplein 14

5461HN Veghel • Noord-Brabant

Sold

€ 360.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.050

2% transfer tax (€ 7.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 369.050

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Hoefplein 14 Veghel
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Instapklare en modern hoekappartement, type maisonnette. Het appartement is rustig gelegen en toch midden in het centrum en biedt een overdekt balkon en eigen parkeerplaats. Op de eerste verdieping is de lichte woonkamer met open keuken gelegen van waaruit u toegang heeft tot een overdekt balkon op het zonnige zuiden. Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een nette badkamer. Extra bergruimte vind je op de vliering én in de externe berging. Bovendien beschik je over een privé parkeerplaats in de overdekte parkeergarage. Een ideale woning voor wie comfortabel en centraal wil wonen, met alle voorzieningen op loopafstand! ALGEMENE INFORMATIE Soort woning: Appartement, type maisonnette Locatie: Veghel centrum Bouwjaar: 2011 Woonoppervlakte: 82 m² Inhoud: 315 m³ Aantal kamers: 3 Aanvaarding per: In overleg Meetrapport: NEN2580 beschikbaar Bijdrage VvE: €104,62 per maand BIJZONDERHEDEN - Instapklaar appartement, type Maisonnette, gelegen in het centrum van Veghel - Op loopafstand van diverse voorzieningen en winkels - Lichte woonkamer met open keuken en toegang tot het overdekte balkon - Balkon gelegen op het zuiden - Twee slaapkamers en badkamer op de verdieping - Volledig geïsoleerde woning met zonneboiler - Privé parkeerplaats in de parkeergarage - Externe berging op de begane grond ENERGIELABEL Deze woning wordt gekenmerkt door energielabel A. Dit biedt veel voordelen; het is gunstig voor uw maandelijkse energielasten, het is gunstig voor het milieu én u kunt profiteren van de Duurzaamheidkorting op uw hypotheek. Neem voor meer informatie hiervoor contact op met ons kantoor. EERSTE WOONLAAG ENTREE | BEGANE GROND Het fraaie appartementencomplex is toegankelijk vanuit de hal op de begane grond, welke is voorzien van een bellentableau/intercom met camera, brievenbussen, lift en een trappenhuis. APPARTEMENT GELEGEN OP DE EERSTE VERDIEPING: HAL U komt het appartement binnen in de hal, welke u toegang biedt tot de garderobe, het toilet, de meterkast en de woonkamer met open keuken. De vloer is belegd met een PVC-vloer welke in het hele appartement is doorgelegd. WOONKAMER De woonkamer wordt gekenmerkt door de grote raampartijen van vloer tot plafond met draai-/kiep functie. U geniet hiermee van veel natuurlijk lichtinval. Dit geeft de ruimte een fijn, ruimtelijk gevoel. Extra bergruimte vindt u in de trapkast. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het overdekte balkon. OPEN KEUKEN De keuken is in een hoek opstelling tegen de achterwand geplaatst en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, koelkast en combi-oven. Het aanrecht is afgewerkt met een kunststof werkblad met een 4-pits inductiekookplaat en een wasbak. TOILETRUIMTE Bereikbaar vanuit de entree treft u de volledig betegelde toiletruimte met vrijhangend toilet en een fonteintje. TWEEDE WOONLAAG OVERLOOP Vanuit de overloop op de verdieping heeft u toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en een berging met C.V.-opstelling. Daarnaast heeft u middels een vlizotrap toegang tot een bergzolder. Net als op de eerste woonlaag is de vloer op de verdieping belegd met een PVC-vloer. SLAAPKAMERS Slaapkamer 1 : Deze eerste slaapkamer is rustig gelegen aan de rechter/achterzijde van de woning met een grootte van ca. 19 m². Slaapkamer 2 : Gelegen aan de linker-/voorzijde van de woning met een grootte van ca. 12,5 m². Het grote dakraam brengt hier tevens een fijn lichtinval. BADKAMER De betegelde badkamer heeft een grootte van ca. 6 m² en is ingericht met een doucheruimte, een toilet en een wastafel. Tevens treft u hier de aansluitingen voor uw witgoed. Het aanwezige raam biedt de gewenste ventilatie en lichtinval. BERGING Bereikbaar vanuit de overloop treft u de bergruimte met daarin de opstelling van de C.V.-ketel alsook de zonneboiler. VLIERING Bereikbaar vanuit een vlizotrap op de overloop treft u hier extra bergruimte alsook de opstelling van de mechanische ventilatie. EXTERIEUR BALKON Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot uw overdekte balkon met een oppervlakte van c. 5 m². Dankzij de ligging op het zuiden geniet u hier van de middag- en avondzon. BERGING Op de begane grond van het appartementencomplex is de externe berging gesitueerd welke tot het appartement behoort. Deze is ideaal voor het stallen van uw fiets en het opbergen van uw spullen en vanaf de straatzijde toegankelijk. PARKEERPLAATS In de parkeerkelder is de overdekte privé parkeerplaats gelegen. OMGEVING Veghel, een plaats gelegen in de nieuwe gemeente Meierijstad. Veghel heeft zich de laatste decennia ontwikkeld tot een zeer sterk werkgelegenheidscentrum in de regio en beschikt over een ruim voorzieningenniveau op het gebied van onderwijs, gezondheidszorg, sport, recreatie en detailhandel. Bovendien speelt Veghel een belangrijke rol in de provinciale en landelijke industrie: er zijn diverse bekende bedrijven gehuisvest en de industrie biedt talloze mogelijkheden op het gebied van werkgelegenheid.

Mortgage berekenen

€ 360.000

Cost of copper (estimated): € 9.050

2% transfer tax (€ 7.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 369.050

2,78%

Yearly

%

€ 18.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 360.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, maisonnette (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
82 m²
Content
315 m³
Other enclosed space
5 m²
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
26 m²

Construction and Energy

Year of construction
2011
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Zonneboiler
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en in woonwijk
Salvage
Box
Parking
Parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Available since
25-08-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5461

Google Maps

Geographical overview Veghel

Spatial overview of the work area in Veghel

Residential and neighborhood statistics in Veghel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Veghel. In 2025 were there 34.805 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 416.000.

Residents

34.805

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 416.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.185

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Veghel
Year Residents
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

Annual WOZ value

WOZ value per year in Veghel
Year Average WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Education level

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Origin of residents (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.312

Label C

4.307

Label B

2.841

Label D

1.129

Label F

600

Label G

594

Label A+++

585

Label A+

500

Label E

439

Label A++

316

Label A++++

134

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Veghel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.210

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.860

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricity: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.400

Business activity in Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Total number of company establishments: 4.485

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Veghel
Period Crimes
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Veghel.

Frequently asked questions about living in Veghel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer houses in Veghel

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.