Jump to content
Logo of Meierijstad Makelaardij

Snipdonk 47

5467AE Veghel • Noord-Brabant

Sold

€ 395.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 404.750

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Snipdonk 47 Veghel
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

FIJNE GEZINSWONING! Ben je op zoek naar een ruime, leuke tussenwoning met veel leefruimte, vier slaapkamers en een zonnige tuin aan het water? Dan is deze woning aan de rand van de rustige en geliefde wijk Snipdonk precies wat je zoekt! Met een lichte woonkamer, open keuken, complete badkamer en een diepe achtertuin op het zuiden biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. Bovendien woon je hier in een verkeersluwe straat met alle dagelijkse voorzieningen, scholen en speelgelegenheden op loopafstand. Kom snel kijken en ontdek de ruimte, rust en het wooncomfort van deze fijne gezinswoning! KENMERKEN: * Bouwjaar: 1975 * Perceeloppervlakte: 138 m² * Woonoppervlakte: 114 m² * Inhoud: ca. 416 m³ * Tussenwoning met aangebouwde berging aan de voorzijde * Extra stukje tuin gehuurd van de gemeente (€38,- per jaar) * Ruime woonkamer met open woonkeuken * Volledig uitgeruste badkamer * Vier slaapkamers * Zonnige achtertuin ca. 15 meter diep (waarvan 3 meter gehuurd) * Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving * Diverse (sociale) voorzieningen op korte afstand * Aanvaarding in overleg LIGGING: Je woont hier in een rustige straat in de wijk Snipdonk, waar nauwelijks autoverkeer komt. Dat maakt het een veilige en kindvriendelijke omgeving waar kinderen onbezorgd op straat kunnen spelen. In de directe omgeving vind je meerdere speel- en groenvoorzieningen, basisscholen, een kinderdagverblijf en winkels. Het centrum van Veghel, met een uitgebreid aanbod aan winkels en horecagelegenheden, ligt op slechts 10 minuten fietsen. Ook de uitvalswegen A50 en N279 zijn snel en gemakkelijk bereikbaar. TUIN: De achtertuin is ca. 15 meter diep, waarvan je ongeveer 3 meter huurt van de gemeente voor €38,- per jaar. Door de ligging op het zuiden geniet je de hele dag van de zon en veel natuurlijk licht in huis. De tuin grenst aan het water, wat zorgt voor een prachtig uitzicht en veel privacy. De tuin is aangelegd met een gazon, vaste beplanting en een terras: een heerlijke plek om tot rust te komen! INDELING: Begane grond: Je komt binnen in de hal met toegang tot het toilet, de berging en de woonkamer. De berging is zowel van binnenuit als van buitenaf bereikbaar en heeft elektra, ideaal om je fietsen of tuingereedschap in op te bergen. De woonkamer ligt aan de voorzijde en biedt genoeg ruimte voor een gezellige zithoek. Hier is ook de trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de achterzijde vind je de open woonkeuken, voorzien van een hoekopgesteld keukenblok met veel werk- en kastruimte. De keuken is uitgerust met een spoelbak, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, combi-oven en vaatwasser. Via openslaande deuren stap je direct de zonnige achtertuin in. Eerste verdieping: Vanaf de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een aparte ruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Deze ruimte kun je eventueel ook gebruiken om een apart toilet te realiseren. De badkamer is netjes afgewerkt met grijze vloer- en wandtegels en voorzien van een wastafelmeubel, inbouwtoilet en een ligbad met douchecombinatie. Een te openen raam zorgt voor natuurlijke ventilatie. Alle slaapkamers én de overloop hebben strakke spuitwerk wanden en plafonds en zijn afgewerkt met een laminaatvloer. In 2015 zijn de houten kozijnen vervangen door onderhoudsarme kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Tweede verdieping: Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping. Hier vind je de cv-installatie en aansluitingen voor witgoed. Een doorloopkamer brengt je naar de vierde slaapkamer van ca. 13 m². Deze kamer beschikt over praktische bergruimte achter de knieschotten en geeft toegang tot een ruim, zonnig balkon, een fijne extra buitenruimte.

Mortgage berekenen

€ 395.000

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 404.750

2,78%

Yearly

%

€ 19.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 395.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
114 m²
Land area
138 m²
Content
416 m³
Other enclosed space
7 m²
Building bound outdoor space
7 m²
Backyard area
80 m²

Construction and Energy

Year of construction
1975
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
20-08-2025
Sale date
22-09-2025

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 5467

Google Maps

Geographical overview Veghel

Spatial overview of the work area in Veghel

Residential and neighborhood statistics in Veghel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Veghel. In 2025 were there 34.805 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 416.000.

Residents

34.805

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 416.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.185

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Veghel
Year Residents
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

Annual WOZ value

WOZ value per year in Veghel
Year Average WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Education level

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Origin of residents (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.312

Label C

4.307

Label B

2.841

Label D

1.129

Label F

600

Label G

594

Label A+++

585

Label A+

500

Label E

439

Label A++

316

Label A++++

134

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Veghel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.210

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.860

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricity: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.400

Business activity in Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Total number of company establishments: 4.485

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Veghel
Period Crimes
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Veghel.

Frequently asked questions about living in Veghel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer houses in Veghel

View more homes in this location.