Jump to content
Logo of MAKELAARDIJ VAN DE LAAR, uw makelaar in de regio

Trompstraat 42

5463GL Veghel • Noord-Brabant

Available

€ 449.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.830

2% transfer tax (€ 8.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 459.830

Purchase price /m²: € 4.317

Photo Gallery

Trompstraat 42 Veghel
Photo 2

Description

Soms kom je binnen in een huis en voelt het meteen goed. De Trompstraat 42 in Veghel is precies zo’n plek. Een warme, lichte hoekwoning waar je je direct welkom voelt en waar elke ruimte uitnodigt om je er thuis te voelen. Wanneer je de woonkamer binnenstapt, valt de rust op. Het daglicht stroomt naar binnen en geeft de ruimte een zachte, open sfeer. Hier zie je jezelf al zitten: een kop koffie in de ochtendzon, een gezellig avondje met vrienden of simpelweg een rustige zondag met een goed boek. De keuken staat in verbinding met de woonkamer en biedt precies die huiselijkheid waar een gezin of stel zich helemaal kan vinden. Op de eerste verdieping wachten drie ruime slaapkamers, stuk voor stuk plekken die warmte en privacy bieden. De badkamer is een fijne verrassing, met een ligbad, douche, toilet en wastafel: ideaal om de dag ontspannen te beginnen of juist af te sluiten. De zolder (middels vlizotrap bereikbaar) geeft extra mogelijkheden: een hobbyruimte, werkplek of plek om spullen netjes op te bergen. Voor ieder wat wils. Buiten gaat het gevoel van ruimte en vrijheid verder. De diepe, groene achtertuin met achterom is een heerlijke plek voor lange zomeravonden, spelende kinderen of simpelweg genieten van het buitenleven. De grote vrijstaande stenen garage en berging met elektra maakt hobby’s, opslag en fietsen stallen extra makkelijk. Wat dit huis nog aantrekkelijker maakt, zijn de duurzame accenten. Zonnepanelen, goede isolatie en een moderne ATAG-ketel uit 2021 zorgen voor comfort én lagere energiekosten. Fijn gevoel, toch? De woning ligt in een prettige en kindvriendelijke wijk, op korte afstand van supermarkten, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen. Dankzij de goede ligging en het complete woonprogramma is dit een ideale kans voor starters, jonge gezinnen of doorstromers die op zoek zijn naar ruimte, licht en comfort. Bijzonderheden: - Hoekwoning op fijn perceel van 204 m² - Woonoppervlakte ca. 104 m² + zolder + berging van ca. 35 m² - 3 slaapkamers - Badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel - Energielabel C (28-10-2035), zonnepanelen aanwezig - Recente ATAG cv-ketel (2021, eigendom) - Vrijstaande stenen garage en aparte berging met elektra - Parkeren op eigen terrein - Rustige, groene en centrale ligging Trompstraat 42 is geen standaard woning. Het is een plek met karakter, klaar voor nieuwe herinneringen, nieuwe energie en een nieuwe toekomst. Misschien wel met jou?

Mortgage berekenen

€ 449.000

Cost of copper (estimated): € 10.830

2% transfer tax (€ 8.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 459.830

2,78%

Yearly

%

€ 22.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 449.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
104 m²
Land area
248 m²
Content
452 m³
Other enclosed space
18 m²
External storage space
35 m²
Backyard area
59 m²

Construction and Energy

Year of construction
1966
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
10-11-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5463

Google Maps

Geographical overview Veghel

Spatial overview of the work area in Veghel

Residential and neighborhood statistics in Veghel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Veghel. In 2025 were there 34.805 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 416.000.

Residents

34.805

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 416.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.185

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Veghel
Year Residents
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

Annual WOZ value

WOZ value per year in Veghel
Year Average WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Education level

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Origin of residents (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.312

Label C

4.307

Label B

2.841

Label D

1.129

Label F

600

Label G

594

Label A+++

585

Label A+

500

Label E

439

Label A++

316

Label A++++

134

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Veghel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.210

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.860

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricity: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.400

Business activity in Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Total number of company establishments: 4.485

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Veghel
Period Crimes
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Veghel.

Frequently asked questions about living in Veghel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer houses in Veghel

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.