Jump to content
Logo of De Plaatselijke Makelaar Rob van de Laar

Zwijsenhof 51

5461BG Veghel • Noord-Brabant

Sold

€ 340.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.650

2% transfer tax (€ 6.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 348.650

Purchase price /m²: € 4.857

Photo Gallery

Zwijsenhof 51 Veghel
Photo 26
Claim profile to display media.

Description

Wonen in stijl op een historische plek – instapklaar en duurzaam! Op zoek naar een modern, energiezuinig appartement op een unieke locatie in Veghel? Dan is Zwijsenhof 51 precies wat je zoekt. Dit gelijkvloerse 3-kamerappartement (2 slaapkamers) is onderdeel van het sfeervolle voormalige Zwijsen College, dat in 2018 volledig is getransformeerd tot een comfortabel en duurzaam wooncomplex. Met energielabel A, collectieve duurzame installaties én een uitstekende ligging vlakbij het centrum, woon je hier met alle gemakken van nu – maar op een plek vol karakter. Lees snel verder om alle voordelen te ontdekken. In het kort: ? Gelijkvloers 3-kamerappartement (2 slaapkamers) ? Instapklaar, modern en licht ? Volledig geïsoleerd, energielabel A ? Duurzame collectieve installaties: zonnecollectoren, zonnepanelen en warmtepomp ? Externe bergingen (2) + gezamenlijke fietsenstalling ? Ruime parkeergelegenheid bij het complex ? Op loopafstand van winkels, horeca en de Noordkade Binnenkijken bij Zwijsenhof 51 Bij binnenkomst stap je een verzorgde hal binnen. De ruime woonkamer is strak afgewerkt en voorzien van grote raampartijen aan de zonzijde, waardoor het appartement de hele dag door geniet van een fijne lichtinval. De vloer is voorzien van laminaat. De moderne open keuken is in een hoek opgesteld en uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat, koelkast, vaatwasser en een combi-oven. Ter hoogte van de keuken is voldoende ruimte voor een fijne eethoek. Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers. Een slaapkamer is momenteel ingericht als werkkamer. De nette badkamer is voorzien van een douche en een wastafelmeubel met waskom. Separaat vind je nog een modern toilet. Daarnaast is er een wasruimte met daarin de meterkast en de aansluitingen voor witgoed. Op de galerij, vlak naast de entree van het appartement, vind je een externe berging met onder andere de technische ruimte en plek voor een vrieskast. Daarnaast beschikt het appartement over een grote berging in de kelder van het voormalige schoolgebouw. Je kunt je fiets hier veilig stallen in de gezamenlijke fietsenstalling. Parkeren doe je direct voor of achter het complex. Energiezuinig én onderhoudsvrij wonen Dankzij het collectieve systeem met zonnecollectoren, warmtepomp en zonnepanelen woon je hier energiezuinig en met minimale onderhoudskosten. Geen CV-ketel in huis, maar een duurzaam warmwatersysteem en een WTW-installatie die zorgt voor constante ventilatie en frisse lucht. De maandelijkse lasten zijn hierdoor laag, terwijl je geniet van een hoog wooncomfort. Een groene oase in het hart van Veghel Zwijsenhof ligt in een rustige, parkachtige setting en toch op steenworp afstand van het bruisende centrum van Veghel. Supermarkten, winkels, horeca en de culturele hotspots van de Noordkade bereik je lopend of met de fiets. Ook scholen, sportverenigingen en wandelroutes langs de Aa zijn dichtbij. Binnen enkele minuten zit je op de A50 of N279 richting Eindhoven, Den Bosch of Nijmegen. Zwijsenhof 51 is dé perfecte plek voor wie comfortabel, duurzaam én centraal wil wonen. Plan snel een vrijblijvende bezichtiging en ontdek het zelf!

Mortgage berekenen

€ 340.000

Cost of copper (estimated): € 8.650

2% transfer tax (€ 6.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 348.650

2,78%

Yearly

%

€ 17.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 340.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
70 m²
Content
236 m³
Other enclosed space
2 m²
External storage space
9 m²

Construction and Energy

Year of construction
2018
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
13-05-2025
Sale date
20-06-2025

Additional features

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5461

Google Maps

Geographical overview Veghel

Spatial overview of the work area in Veghel

Residential and neighborhood statistics in Veghel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Veghel. In 2025 were there 34.805 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 416.000.

Residents

34.805

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 416.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.185

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Veghel
Year Residents
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

Annual WOZ value

WOZ value per year in Veghel
Year Average WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Education level

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Origin of residents (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.312

Label C

4.307

Label B

2.841

Label D

1.129

Label F

600

Label G

594

Label A+++

585

Label A+

500

Label E

439

Label A++

316

Label A++++

134

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Veghel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.210

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.860

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricity: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.400

Business activity in Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Total number of company establishments: 4.485

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Veghel
Period Crimes
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Veghel.

Frequently asked questions about living in Veghel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer houses in Veghel

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.