Jump to content
Logo of Henri Kox Makelaardij B.V.

Platanenlaan 11

5507ME Veldhoven • Noord-Brabant

Sold

€ 825.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 18.350

2% transfer tax (€ 16.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 843.350

Purchase price /m²: € 4.910

Photo Gallery

Platanenlaan 11 Veldhoven
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Op zeer gewilde woonlocatie in de villawijk “De Berkt” gelegen 2-onder-1 kap woning met eigen oprit, garage, royale woonkamer, luxe keuken, 6 slaapkamers (waaronder 1 op de begane grond), luxe badkamer, 18 zonnepanelen en een fraai aangelegde achtertuin. INDELING: BEGANE GROND: Hal Entreehal met toegang naar toilet, woonkamer en slaapkamer; de hal is afgewerkt met een houten vloer (met vloerverwarming over de gehele begane grond) en stucwerk wand- en plafondafwerking. Toilet Luxe toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Woonkamer Zeer royale woonkamer met fraaie erker aan de voorkant van de woning en diverse grote ramen. De woonkamer is voorzien van een schuifpui en afgewerkt met een mooie houten vloer en stucwerk wand- en plafondafwerking. De woonkamer staat in verbinding met de open keuken. Keuken Open keuken welke is voorzien van een luxe hoekinrichting met glazen werkblad. De keuken beschikt over alle denkbare inbouwapparatuur, zoals een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven, Quooker, spoelbak, koelkast, vriezer, vaatwasser, aansluiting wasapparatuur netjes verwerkt in kasten en inbouwspots. De keuken is afgewerkt met een tegelvloer en stucwerk wand- en plafondafwerking. Slaapkamer Ruime slaapkamer op de begane grond, de kamer is te bereiken vanuit de hal. De slaapkamer is afgewerkt met tapijt en stucwerk wand- en plafondafwerking. Bijkeuken Praktische bijkeuken voorzien van een vaste trap met toegang tot de (berg)zolder. Achtertuin Fraai aangelegde achtertuin met terrasoverkapping over de volle breedte van het huis met Happy Cocooning gashaard, tweede terras, sierbestrating, gazon, jacuzzi, vaste beplanting en garage/berging met lichtkoepel. 1E VERDIEPING: Overloop De overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers en badkamer. Slaapkamers Drie ruime slaapkamers, allen afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk wandafwerking en spuitwerk plafondafwerking. Badkamer Volledig betegelde, luxe badkamer voorzien van een douchecabine met sunshower en zitje, groot ligbad, wandcloset, designradiator, wastafel met badmeubel en spiegel. 2E VERDIEPING: Slaapkamers Twee slaapkamers, waarvan één voorzien van dakkapel en inbouwspots en één voorzien van dakraam en verwarming. Beide slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer en stucwerk wand- en plafondafwerking. CV-ruimte Cv-ruimte met opstelling cv-ketel (Nefit Topline, ca. 2013) en mechanische ventilatie unit. ALGEMEEN: • Zeer gunstig gelegen en goed onderhouden woning nabij park, bossen, kinderboerderij en uitvalswegen. • De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van 18 zonnepanelen en beschikt over een definitief energielabel A. • Deze bijzonder fraaie woning is beslist een bezichtiging waard; wij maken graag met u een vrijblijvende afspraak. • N.B. De maatvoering, gebruiksoppervlakten en inhoud van deze woning zijn bepaald door een professioneel bedrijf en zijn gebaseerd op de Meetinstructie en de NEN2580. Ondanks alle zorgvuldigheid kunnen eventuele fouten niet uitgesloten worden, door meetfouten, interpretatieverschillen of beperkingen bij het inmeten. Daarom adviseren wij u dringend - indien de maatvoering, oppervlakten en/of inhoud voor u belangrijk zijn en/of bepalend voor de prijs – dit aan ons kenbaar te maken en deze meetgegevens te controleren. Wij willen u daarbij uiteraard graag helpen.

Mortgage berekenen

€ 825.000

Cost of copper (estimated): € 18.350

2% transfer tax (€ 16.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 843.350

3,04%

Yearly

%

€ 41.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 825.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
168 m²
Land area
393 m²
Content
671 m³
Other enclosed space
20 m²
Building bound outdoor space
33 m²

Construction and Energy

Year of construction
1997
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Topline ( combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
29-08-2025
Sale date
25-02-2026

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5507

Google Maps

Geographical overview Veldhoven

Spatial overview of the work area in Veldhoven

Residential and neighborhood statistics in Veldhoven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Veldhoven. In 2026 were there 47.902 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 480.000.

Residents

47.902

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 480.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.512

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Veldhoven
Year Residents
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

Annual WOZ value

WOZ value per year in Veldhoven
Year Average WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Education level

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Origin of residents (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.357

Label A

5.181

Label B

4.371

Label D

1.621

Label E

1.042

Label F

973

Label A++++

703

Label A+++

659

Label G

550

Label A+

491

Label A++

278

Label A+++++

17

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Veldhoven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.730

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 3.050

Appartement

Gas: 540 • Electricity: 1.820

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricity: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.260

Business activity in Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Total number of company establishments: 5.395

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Veldhoven
Period Crimes
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Veldhoven.

Frequently asked questions about living in Veldhoven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer houses in Veldhoven

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.