Jump to content
Logo of Assink NVM Makelaars

Kemphaanplein 19

6883DX Velp • Gelderland

Sold subject to confirmation

€ 295.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.750

2% transfer tax (€ 5.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 302.750

Purchase price /m²: € 3.642

Photo Gallery

Kemphaanplein 19 Velp
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Heerlijk lichte benedenwoning met ruime tuin en vrij uitzicht op gewilde locatie in Velp! Welkom in dit appartement op de begane grond met een ruime woonkamer, prettige en tuingerichte keuken, twee slaapkamers en een heerlijke tuin. Dit is een woning die je voelt, ruimtelijk, licht en verrassend leuk gelegen met vrij uitzicht. De achtertuin is een heerlijke plek waar je de hele dag van de zon kunt genieten, maar ook altijd een plekje in de schaduw vindt. De woning is gelegen aan de rand van het groene Velp, nabij winkelcentrum Churchillplein. Hier kun je terecht voor de dagelijkse voorzieningen. Ook sportfaciliteiten, het treinstation en overige faciliteiten zijn in de directe omgeving te vinden. Tevens is er veel fraaie natuur in de omgeving te vinden. Zoals Kasteel Biljoen en Nationaal Park Veluwezoom. Ben je op zoek naar comfortabel gelijkvloers wonen met een fijne tuin? Dan is dit jouw kans. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar het zelf! Indeling: Bij binnenkomst kom je in de entreehal met volop ruimte voor een garderobe en vaste kast. Vanuit deze hal zijn alle vertrekken bereikbaar: de woonkamer, keuken, twee slaapkamers en de badkamer. De royale woonkamer biedt voldoende plaats voor zowel een zit- als eethoek en heeft een vrij uitzicht over het plantsoen aan de voorzijde. Aan de achterzijde bevindt zich de serre met toegang tot de achtertuin. De keuken is neutraal uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast. Bijkeuken met de opstelling van de C.V.-ketel (Remeha, 2020) en aansluitingen voor was- en droogapparatuur. De ruime hoofdslaapkamer beschikt eveneens over toegang tot de tuin. De tweede slaapkamer is aan de voorzijde gelegen. De badkamer is voorzien van een douche en een wastafel. Tuin: De groene tuin is gelegen op het noordwesten. De achtertuin is bereikbaar via de serre en een afgesloten poort welke uitkomt aan de zijkant. In de tuin bevindt zich ook een stenen berging, wat zorgt voor veel praktische werk- en bergruimte. Bijzonderheden: -Hoek appartement op de begane grond met vrij uitzicht; - Ruime en zonnige tuin; - Genoeg parkeerplekken voor de deur; - Gelegen in rustige wijk op loopafstand van winkelcentrum; - Energielabel E (geldig tot 26-01-2036). Over Velp: Velp is gelegen aan de voet van Nationaal Park Veluwezoom. Het gezellige centrum van Velp, met een divers aanbod van winkels, speciaalzaken en horecagelegenheden ligt op enkele loopminuten. Verder beschikt Velp over verschillende basis- en middelbare scholen, een treinstation en sportfaciliteiten. De bereikbaarheid van het dorp is goed. Het dorp heeft uitstekende OV-verbindingen en het verkeerscircuit Velperbroek leidt u naar de uitvalswegen A12, A50 en A348. Het centrum van Arnhem is op de fiets binnen 15 minuten te bereiken. Uitgebreide info van deze woning kunt u vinden op de unieke, eigen website! Download de brochure op Funda voor de link naar de website waar u alle gegevens en stukken van de woning kunt terugvinden, zoals de lijst van zaken en de vragenlijst. Op deze site kunt u ook uw bod uitbrengen.

Mortgage berekenen

€ 295.000

Cost of copper (estimated): € 7.750

2% transfer tax (€ 5.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 302.750

2,78%

Yearly

%

€ 14.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 295.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
81 m²
Content
285 m³
Other enclosed space
7 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
120 m²

Construction and Energy

Year of construction
1967
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
03-02-2026
Sale date
08-04-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6883

Google Maps

Map of Velp

View the location and discover the brokers in this region

Meer houses in Velp

View more homes in this location.