Jump to content
Logo of Rijnzicht Makelaars

Larensteinselaan 37

6882CV Velp • Gelderland

Sold

€ 399.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.830

2% transfer tax (€ 7.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 408.830

Purchase price /m²: € 3.410

Photo Gallery

Larensteinselaan 37 Velp
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Modern uitgebouwde tussenwoning met zonnige tuin in hartje Velp Op een centrale en rustige locatie in Velp staat deze gemoderniseerde tussenwoning met aangebouwde stenen schuur en een heerlijke tuin op het oosten. Alle voorzieningen — winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen — liggen binnen handbereik. Indeling Begane grond Via de ruime, aangebouwde hal bereik je het toilet met fonteintje en de sfeervolle woonkamer. De laminaatvloer, het strakke plafond met inbouwspots en de openslaande deuren naar de tuin zorgen voor een fijne, ruim en lichte leefruimte. De halfopen keuken is voorzien van een keukenblok uit 2018 met onder andere een groot fornuis met oven, 5-pits kookplaat, afzuigkap, royale koelkast en vaatwasser. Eerste verdieping De overloop leidt naar twee ruime slaapkamers (oorspronkelijk drie) en een zonnig dakterras aan de voorzijde. De badkamer is uitgerust met een whirlpool ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en wandcloset. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Tweede verdieping Ruime zolderverdieping met een volwaardige derde slaapkamer en een aparte ruimte met wasmachine- en drogeraansluiting. Berging Aangebouwde stenen schuur voorzien van elektra; ideaal voor fietsen en extra opslag. Tuin Een verzorgde voortuin en een gezellige achtertuin op het oosten waar je heerlijk van de zon kunt genieten. Bijzonderheden Uitgebouwd aan de voorzijde Beschutte voor- en achtertuin Aangebouwde stenen schuur met elektra Derde slaapkamer op zolder volledig afgewerkt CV-installatie uit 2020 Energielabel B Woning is eenvoudig terug te brengen naar 4 slaapkamers Aanvaarding in overleg Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper is uitgenodigd de opgegeven oppervlakte(s) van het gekochte op juistheid te controleren. Deze informatie is door Rijnzicht Makelaars met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de Vastgoed Nederland voorwaarden. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 399.000

Cost of copper (estimated): € 9.830

2% transfer tax (€ 7.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 408.830

2,78%

Yearly

%

€ 19.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 399.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
117 m²
Land area
125 m²
Content
439 m³
Other enclosed space
3 m²
Backyard area
44 m²

Construction and Energy

Year of construction
1985
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
B

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
11-12-2025
Sale date
07-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafelmeubel, en whirlpool

Maps

Postal code map

Postcode map for 6882

Google Maps

Map of Velp

View the location and discover the brokers in this region

Meer houses in Velp

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.