Jump to content
Logo of Bults Makelaardij

Sophiastraat 57

6882NJ Velp • Gelderland

Sold

€ 395.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 404.750

Purchase price /m²: € 3.434

Photo Gallery

Sophiastraat 57 Velp
Photo 53
Claim profile to display media.

Description

Verduurzaamd wonen in het hart van Velp aan de Sophiastraat 57 Aan de populaire Sophiastraat, op loopafstand van het centrum van Velp, staat deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning met eigen oprit, ruime garage en zonnige tuin op het zuiden. Dit is een woning die niet alleen comfortabel is, maar ook klaar voor de toekomst – ideaal voor wie duurzaamheid en kwaliteit belangrijk vindt. Ruimte, licht en comfort Met maar liefst 115 m² woonoppervlak, een royale woonkamer met open keuken, vier slaapkamers én een extra (thuiswerk)kamer op de tweede verdieping biedt deze woning volop leefruimte. Dankzij de dakopbouw uit 2018 is er een volwaardige extra verdieping gecreëerd, waarmee de woning zich moeiteloos aanpast aan een groeiend gezin of thuiswerkers. Duurzaam en energiezuinig De woning is vanaf 2018 tot in de puntjes verduurzaamd. Zo zijn de gevels in 2024 geïsoleerd met geluidsdempend Rockwool, het dak is in 2019 vernieuwd en voorzien van isolatie en de vloer is in 2023 geïsoleerd met grafietkorrels. Daarnaast beschikt de woning over: - HR++ beglazing en hardhouten kozijnen (buitenschilderwerk 2025); - Zes zonnepanelen (2020); - Airco op de begane grond en eerste verdieping; - Nieuwe meterkast (2024); - CV-installatie uit 2020, professioneel geplaatst in 2023; - Energielabel B; - Tuin op het zuiden; - Eigen oprit; - Ruime garage. Moderne afwerking In 2018 is de keuken vernieuwd, compleet met inbouwapparatuur uit 2020. Het schilderwerk aan de binnenzijde is eveneens recent gedaan, net als het stucwerk op de bovenverdieping, in de keuken en in de hal. Alles is strak, fris en instapklaar. Zonnige tuin & praktische garage Achter de woning ligt een tuin op het zuiden: zonnig, rustig en perfect voor lange avonden buiten. De vrijstaande garage is royaal van formaat en biedt volop ruimte voor een auto, fietsen of werkbank. Parkeren op eigen terrein is mogelijk op de brede oprit. Wonen aan de Sophiastraat De Sophiastraat is een geliefde straat in Velp: centraal gelegen, met goede voorzieningen op loopafstand. Binnen enkele minuten bereikt u supermarkten, speciaalzaken, het NS-station en de uitvalswegen richting Arnhem en de A12. Ook de natuur is dichtbij: Nationaal Park Veluwezoom en de Posbank liggen op fietsafstand. Kortom: Een zorgvuldig verbouwde, energiezuinige woning met een zonnige tuin, een eigen oprit en veel ruimte. Hier woont u rustig, comfortabel én centraal in Velp. Klaar voor de toekomst en klaar voor nieuwe bewoners.

Mortgage berekenen

€ 395.000

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 404.750

2,78%

Yearly

%

€ 19.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 395.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
115 m²
Land area
132 m²
Content
397 m³
Other enclosed space
16 m²
Building bound outdoor space
5 m²
Backyard area
48 m²

Construction and Energy

Year of construction
1964
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Bosch Proline (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
09-09-2025
Sale date
25-10-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • domotica
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6882

Google Maps

Map of Velp

View the location and discover the brokers in this region

Meer houses in Velp

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.